Till salu

Arvid Mörnes Väg 58

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Bromma - Blackeberg— Bromma— Stockholm

Arvid Mörnes Väg 58

Till salu

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Bromma - Bromma - Blackeberg

Lågt belånad Brf. Ljus 1:a i original att renovera och skapa livets bostad.

Lågt belånad Brf. Ljus 1:a i original att renovera och skapa livets bostad.

Charmig etta mellan stadsliv och natur i Blackeberg med riktigt bra läge! Här bor du bara 8 minuter från tunnelbanan, omgiven av natur och med Mälarens glittrande vatten och Kanaanbadets strand på kort avstånd. I närområdet finns också anrika Ljunglöfska slottet och flera natursköna promenadstråk – ynnest för dig som värdesätter både lugn och aktivitet.

Bostaden erbjuder en möjlighet till renovering så du kan sätta din personliga prägel på ditt nya hem. Med öga för detaljer kommer ditt nästa hem vara en lägenhet att trivas i!
Närservice, gym och det mesta du behöver för en praktisk och smidig vardag finns nära.

Här väntar en nyskördad diamant att slipa till likt Tiffany´s!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

24 kvm

Avgift

1 890 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 10:15 — 11:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Erik för mer information kring Arvid Mörnes Väg 58.

Anmäl intresse

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

Tel:

072-448 63 63

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Omgående

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-ventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

160 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-24

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Eminenta AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Digitalt grundutbud via Tele2.
Bredband2, 1 000/ 1 000 Mbit/s

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger fem garage och åtta parkeringsplatser.
Hyran är (2024) 303 kr/månad för parkeringsplats och 704 kr/månad för garage. Hyran räknas årligen upp med 2%.
Det är kö till både parkeringsplatser och garage.
För att ställa dig i kö, maila till kolista@brfkinesen.se

Ekonomi

01

Avgift

1 890 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 100 kr/mån avseende bredband tilkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,14701 %

Andel av årsavg.

0,0114701

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från och med 2025-01-01 höjs avgifterna med 2%.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kinesen 1.

Allmänt

Brf Kinesen 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 51 bostadsrätter och 4 hyresrätter.
Marken innehas med tomträtt.
Fastigheten är försäkrad via Nordeuropa försäkring AB.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 2 773 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Avgiftsförändringar

Från och med 2024-02-01 höjdess avgifterna med 2%.

Gjorda renoveringar

2022 - Installerat passersystem
2021 - Stamspolning hela avlopp och spolning häng- och stuprännor
2020 - Genomgång av tak och byte takpannor samt målning garageportar
2019 - Asfaltering entréer, OVK, stamrenovering 2 toaletter
2018 - Dränering
2017 - Cykelverkstad och samlingslokal
2016 - Gemensam internetanslutning
2015 - Byte/renovering entréeportar och fönsterrenovering
2014 - Skyddsrum
2013 - Tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
tvättstuga urtustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel (ligger i fristående hus vid gaveln vid port 60)
hobbyrum utrustad med en snickarbänk, ett cykelställ och några verktyg (finns i källaren mellan port 46 och 48)
bokningsbar samlingslokal med uteplats (vid hörnet på port 54)
övernattninglokal med våninggäng och dusch (i port 60)
cykelställ (i källaren)
barnvagnsförråd (finns mellan port 46-48, 54-56 och 58-60, port 50 och 52 har ett barnvagnsförråd som man når antingen via port 52 eller direkt utifrån)
till varje bostad finns tillhörande källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

41 440 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi