Till salu

Follingbogatan 22

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Beckomberga— Bromma— Stockholm

Follingbogatan 22

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Beckomberga

Modern etta högst upp i huset i lummiga Beckomberga!

- Högst upp i huset
- Den perfekta ettan för förstagångsköparen / övernattningslägenhet
- Totalrenoverad lägenhet från 2018
- El, varm-kallvatten, värme och internet ingår i avgiften
- Matrum, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, bastu och gym i huset
- Separat källarförråd
- Nära till Ica, caféer och kommunikationer
- Föreningen äger marken
- Goda parkeringsmöjligheter

Denna perfekt planerade etta är belägen högst upp i huset på fjärde våningen och erbjuder en fantastisk plats att kalla hem med utsikt mot klockhusparken. Som förstagångsköpare, studerande eller är den som söker en praktisk och lättskött bostad, kommer denna lägenhet passa dig perfekt i detta historiska klockhus. Denna 30- tals byggnad har kombinerat historia med nytänk, där en totalrenovering 2018 av alla lägenheter har resulterat i att man bibehållit charmen från den ursprungliga byggnaden med moderna materialval genomgående i lägenheten.

I BRF Klockhuset bor du i närheten till vackra promenadstråk, ICA, caféer och kommunikationer. Här har du som medlem i föreningen även tillgång till en mängd gemensamma utrymmen som kommer att göra din vardag extra bekväm och social för de som önskar. Här finns ett stort kök/matrum på varje våningsplan som går nyttja för större middagar, ett hobbyum för aktiviteter och umgänge, övernattningslägenhet för gäster, bastu för avkoppling samt gemensamma balkonger med en härlig utsikt. I huset finns även ett stort gym, med andra ord finns allt du behöver för att verkligen trivas.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

23 kvm

Avgift

2 851 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Follingbogatan 22.

Anmäl intresse

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-758 12 12

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

34 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Man välkomnas direkt in till denna härliga lägenhet som har en trevlig heltäckningsmatta i grå färg som väcker känslan i hela bostaden. Direkt vid entrén finns även goda möblerings- och förvaringsmöjligheter.

02 Allrum

Bostadens yta är perfekt planerad där man kan möblera precis som man vill. Här ryms både ett större matrum, säng och nätt soffhörna intill det charmiga fönstret med detaljer från byggnadens ursprung

03 Pentry

Den moderna pentryn omfattas av grå skåpsluckor och en modern marmormönstrad bänkskiva som arbetsyta. Pentryn innehar även kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskho, och mikrovågsugn med eleganta infällda spotlightljus.

04 Badrum

Det stora och rymliga badrummet har en ljusblå plastmatta och vita kaklade väggar som skapar en fräsch och avslappnad atmosfär. Här finner du alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive WC, handfat, dusch och ett praktiskt badrumsskåp.

05 Matrum

På varje våningsplan befinner sig ett stort gemensamt utrymme med soffgrupper, bord och stolar samt ett stort kök med induktionshäll och diskmaskin för att göra din vardag enklare. Här kan du ha över gäster eller laga matlådor och större middagar för att planera din vardag mer effektivt.

06 Övriga utrymmen

I denna otroliga fastighet finns en mängd övriga gemensamhetslokaler. Här finns en bastu som enkelt går att boka, hobbyrum med olika spel och andra roliga aktiviteter, balkong på varje våningsplan du kan nyttja som din egen samt källarförråd, övernattningslägenhet och tvättstuga.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

OB: 2018-2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärm och bergvärme.
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-24

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Byggnaderna är anslutna till TV/bredband/tele via Ownit fibernät.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplatser finns att hyra. Föreningen har 12 st + 1mc-plats som är uthyrda men det finns platser i andra föreningar i garaget för samma pris.Ca 3 månaders väntetid på parkeringarna, 1000kr/mån kostar de att hyra. Kontrollerat 2024-01-08

Ekonomi

01

Avgift

2 851 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, el och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1.11710%

Andel av årsavg.

0,011171

Andelstal insats

1,10303%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade 5% ökning per januari 2024. Kontrollerat 2024-01-08

Föreningen

01

Benämning

RB Brf Klockhuset i Beckomberga. I föreningen finns 85 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Klockhuset i Beckomberga är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018 och består av 85 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Klockhuset är en del av tidigare gamla Beckomberga sjukhus. Denna byggnad har vart en administrativ byggnad.

Kommande renoveringar

Nej, däremot ska föreningen byta ut lysrör pga EU-direktiv. Styrelsen utreder just nu detta.- 2024-01-08

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade 5% ökning per januari 2024. Kontrollerat 2024-01-08

Gjorda renoveringar

2018 Renoverades klockhuset i sin helhet
2020 Genomfördes tvåårsbesiktning på hösten och ytterligare renovering/underhåll utfördes efter detta enligt vad som framkommit vid besiktning.
Kontrollerat 2024-01-08

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: 3 st tvättstugor belägna på våning 1
- Barnvagnsförråd: 2 st barnvagnsrum/rullstolsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt:
Gemensamhetslokal - Hyrs under 2023 av Riksbyggen.
Hobbyrum
Bastu med dusch/omklädningsrum
Övernattningslägenhet - 100kr/natten.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

337 232 kr

Området

01

Beckomberga ett lugnt bostadsområde beläget i västra Bromma. De ofta nyproducerade bostäderna passar perfekt för alla, inte minst barnfamiljer.
Med vackra bevarade grönområden, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo naturnära men ändå snabbt kunna ta sig till City. På några minuters avstånd ligger en Ica-butik. Nära i området finns Beckomberga sim- och idrottshall för den sim och tränings-intresserade.

Kommunikationer

Kommunikationerna i Beckomberga är goda, bussar samt vid närmaste tunnelbanestation tar det ca 20-25 min till T-centralen.
Bussar som trafikerar området gör det enkelt att nå både tunnelbana och pendeltåg. Buss 113 går mellan Blackebergs Gård, Sundbyberg och Solna centrum. Med linje 115 som går från Bromma sjukhus tar man sig lätt till Vällingby och linje 117 trafikerar sträckan mellan Spånga station och Brommaplan. Vid Brommaplan har man sedan tunnelbanans gröna linje samt flera bussförbindelser till bl.a. Solna, Sundbyberg, Ekerö och Mälaröarna.

Dokument

energideklaration_brf_klockhuset_i_beckomberga

stadgar_klockhuset_i_beckomberga

arsredovisning_2023_-brf_klockhuset

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 851 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, el och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1.11710%

Andel av årsavg.

0,011171

Andelstal insats

1,10303%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade 5% ökning per januari 2024. Kontrollerat 2024-01-08

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Beckomberga

01 Fördelar med området

Bussar Caféer Fiske Stort shoppingutbud Restauranger Tunnelbana Nära flygplats Barer Barnvänligt Lugnt Ridning Bowling Gym Parker/Grönområden

02 Nöje och Shopping

I Beckomberga finns matbutiker, restauranger och närservice. Finns även en mysig 4H-gård där barnen kan klappa djuren. Här har du även nära till Vällingby centrum eller Bromma blocks för ytterligare shoppingutbud.

03 Sport och fritid

För de sportintresserade finns ett fräscht gym öppnat i det nya kvarteret Klockhuset. I närheten finns även simhall och idrottsplatser.
Natur och vatten som lockar till långa promenader eller en löptur.
I området finns även Beckomberga sim- och idrottshall.

04 Kommunikation

Kommunikationerna i Beckomberga är goda, bussar samt vid närmaste tunnelbanestation tar det ca 20-25 min till T-centralen.
Bussar som trafikerar området gör det enkelt att nå både tunnelbana och pendeltåg. Buss 113 går mellan Blackebergs Gård, Sundbyberg och Solna centrum. Med linje 115 som går från Bromma sjukhus tar man sig lätt till Vällingby och linje 117 trafikerar sträckan mellan Spånga station och Brommaplan. Vid Brommaplan som har en knutpunkt för många busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Bussarna går till bl.a. Solna, Sundbyberg, Ekerö och Mälaröarna.

05 Din mäklare i Beckomberga

Funderar du på att sälja din bostad i Beckomberga? Kontakta oss nu om du bor i Beckomberga och börja med att din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Beckomberga innan och utan.