Välplanerad tvåa med söderläge på balkong och utsikt över Bällstaån!
- Balkong i söderläge
- Vattenutsikt
- Välplanerad med öppen planlösning
- Möjlighet till snabbt tillträde
Varmt välkomna till Masugnsvägen 50! Här erbjuds en toppfräsch lägenhet på fjärde våningsplanet med öppen planlösning och rymlig balkong i söderläge. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp om dagarna från stort fönsterparti. Bostaden har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggd garderob, ett öppet vardagsrum med köket i anslutning som gör det socialt och enkelt att ha middagsgäster. Badrummet är helkaklat i smakfulla, naturnära färger med kombinerad tvätt och tork. I hall har man plats för avhängning och garderob med skjutdörrar. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 2-3 kvm!
En bostad beläget i ett perfekt läge med gångavstånd till centrala Sundbyberg och Bromma Blocks köpcenter med ett otroligt serviceutbud. Sundbyberg har en charmig småstadskaraktär och erbjuder ett rikt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger och gym. Inom endast några minuters gångavstånd når ni Sundbybergs omfattande kollektivtrafiknätverk, som inkluderar tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar och flygbussar. Tvärbanans linje 30 går precis utanför porten och trafikerar sträckan mellan Solna station och Sickla. Detta gör området till ett av de mest lättillgängliga områdena i hela Storstockholm. I föreningen finns cykelförråd, lägenhetsförråd samt lokaler som hyrs ut externt. På innergården finns lekplats för barnen och ett fint promenadstråk stäcker sig längs husen mot Sundbyberg.
En bostad för dig som inte vill kompromissa!
2 995 000 kr
49 kvm
3 967 kr/mån
2 rum
4 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Linn för mer information kring Masugnsvägen 50.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härligt ljusinsläpp från stora fönster och med balkong i söderläge i anslutning. Socialt och trivsamt kök och vardagsrum.
Härligt ljusinsläpp från stora fönster och med balkong i söderläge i anslutning. Socialt och trivsamt kök och vardagsrum.
Underbar balkong i söderläge med härlig vy över Bällstaån.
Rofyllt sovrum med naturnära färgfärg. Plats för dubbelsäng och har inbyggd garderob.
-
Boka en fri värdering med Linn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med stort förvaringsutrymme i garderober med spegeldörrar. Här finns klinker på golv som gör det lättstädat. Plats finns även för hatthylla och skoställ intill ytterdörren.
02
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderob finns även integrerat i väggen.
03
Kök
Praktiskt planerat kök med diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro. Här finns gott om plats på bänkyta och i skåp. Vita luckor samt laminatskiva i grått.
04
Vardagsrum
Öppet och socialt rum med fint ljusinsläpp om dagarna. Här når man bostadens balkong och rummet inrymmer med enkelhet soffa, soffbord och naturlig plats för tv-bänk. I anslutning till köket finns även plats för matbord.
05
Badrum
Stort badrum med duschväggar, kombimaskin, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
4 av 7
02
Byggnadssätt
2021
Aluminiumklädda träfönster med 2+1 glas alt. Fasta 3-glas.
Upvärmning: Värme och tappvattenförsörjning sker via frånluftsvärmepump och fjärrvärme.
Ventilation: FX, mekanisk frånluft med värmeåtervinning
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-26
04
TV/Internet
Triple-play via Telia
05
Balkong
Balkong i söderläge med härlig vy över Bällstaån. Här har man solens alla timmar om dagen och får plats med soffa, mindre cafébord och stolar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har varmgarage. Det finns totalt 25 bilplatser (hyra 1700kr/mån) varav 8 är laddplatser (hyra 1980kr/mån) + 1 MC plats (hyra 525kr/mån). För tillfället finns inga lediga platser och cirka 14 personer på kölistan.
01
3 967 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för TV, bredband och telefoni. Individuell mätning debiteras respektive bostadsrätt med månadsavgiften för både el och varmvatten.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,98979%
0,0116935
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-12-18
01
BRF Masugnen.
Föreningen äger marken
BRF Masugnen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2018.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-12-20
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-12-18
Fastigheten är nyproduktion så inga renoveringar har utförts.
Kontrollerat 2024-12-20
BARNVAGNSFÖRRÅD:
Särskilda barnvagns och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen.
FÖRRÅD OCH FÖRVARING:
I källarvåningen finns förråd till samtliga bostäder. Storleksmässigt anpassade efter lägenhetsstorlek.
CYKELFÖRRÅD:
Plats för cyklar finns i cykelrum-entré, källare eller på gården
GEMENSAM INNERGÅRD :
Mellan huskropparna planeras en grönskande innergård som vetter mot strandpromenaden. En plats som bjuder in till både umgänge och lek. En större del av gården tillhör förskolan dagtid
Avgift
3 967 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för TV, bredband och telefoni. Individuell mätning debiteras respektive bostadsrätt med månadsavgiften för både el och varmvatten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,98979%Andel av årsavg.
0,0116935Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-12-18
Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.
Brasserie 19
159 m
Brommavik Hotel
369 m
Bromma Blocks
396 m
JOE & THE JUICE
403 m
Flyg Grillen
421 m
Bromma Blocks
396 m
Stora Coop
558 m
Lidl
644 m
City Gross Bromma
732 m
Hemköp
812 m
TUC Yrkeshögskola
255 m
Norlandia Förskolor Hamnen
286 m
Förskola Klippan
322 m
Lilla Alby Skola
390 m
Sexårsverksamheten & Fritidshemmet Albyskolan
394 m
Karlsbodavägen Spårv
79 m
Karlsbodavägen
81 m
Sundbyberg
693 m
Solna
2,86 km
Solna station
2,88 km
Ulriksdal
3,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde490 m4 min4 min10 min
-
TågstationSundbyberg693 m--
-
HållplatsKarlsbodavägen Spårv79 m--
-
Hav3,74 km15 min24 min1 tim 15 min
-
Sjö57 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.