Till salu

Masugnsvägen 50

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Masugnsvägen 50


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Välplanerad tvåa med söderläge på balkong och utsikt över Bällstaån!

- Balkong i söderläge
- Vattenutsikt
- Välplanerad med öppen planlösning
- Möjlighet till snabbt tillträde

Varmt välkomna till Masugnsvägen 50! Här erbjuds en toppfräsch lägenhet på fjärde våningsplanet med öppen planlösning och rymlig balkong i söderläge. Lägenheten erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp om dagarna från stort fönsterparti. Bostaden har ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggd garderob, ett öppet vardagsrum med köket i anslutning som gör det socialt och enkelt att ha middagsgäster. Badrummet är helkaklat i smakfulla, naturnära färger med kombinerad tvätt och tork. I hall har man plats för avhängning och garderob med skjutdörrar. Till lägenheten hör ett förråd om cirka 2-3 kvm!

En bostad beläget i ett perfekt läge med gångavstånd till centrala Sundbyberg och Bromma Blocks köpcenter med ett otroligt serviceutbud. Sundbyberg har en charmig småstadskaraktär och erbjuder ett rikt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger och gym. Inom endast några minuters gångavstånd når ni Sundbybergs omfattande kollektivtrafiknätverk, som inkluderar tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar och flygbussar. Tvärbanans linje 30 går precis utanför porten och trafikerar sträckan mellan Solna station och Sickla. Detta gör området till ett av de mest lättillgängliga områdena i hela Storstockholm. I föreningen finns cykelförråd, lägenhetsförråd samt lokaler som hyrs ut externt. På innergården finns lekplats för barnen och ett fint promenadstråk stäcker sig längs husen mot Sundbyberg.

En bostad för dig som inte vill kompromissa!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
49 kvm
Avgift
3 967 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 26 januari 12:00 — 12:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna! Varmt välkommen!

Måndag 27 januari 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna! Varmt välkommen!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Linn för mer information kring Masugnsvägen 50.

Linn Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Härligt ljusinsläpp från stora fönster och med balkong i söderläge i anslutning. Socialt och trivsamt kök och vardagsrum.
Öppen planlösning

Härligt ljusinsläpp från stora fönster och med balkong i söderläge i anslutning. Socialt och trivsamt kök och vardagsrum.

Underbar balkong i söderläge med härlig vy över Bällstaån.
Öppen planlösning

Härligt ljusinsläpp från stora fönster och med balkong i söderläge i anslutning. Socialt och trivsamt kök och vardagsrum.

Söderläge

Underbar balkong i söderläge med härlig vy över Bällstaån.

Rofyllt sovrum med naturnära färgfärg. Plats för dubbelsäng och har inbyggd garderob.
Sovrum

Rofyllt sovrum med naturnära färgfärg. Plats för dubbelsäng och har inbyggd garderob.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med stort förvaringsutrymme i garderober med spegeldörrar. Här finns klinker på golv som gör det lättstädat. Plats finns även för hatthylla och skoställ intill ytterdörren.


02
Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderob finns även integrerat i väggen.


03
Kök

Praktiskt planerat kök med diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro. Här finns gott om plats på bänkyta och i skåp. Vita luckor samt laminatskiva i grått.


04
Vardagsrum

Öppet och socialt rum med fint ljusinsläpp om dagarna. Här når man bostadens balkong och rummet inrymmer med enkelhet soffa, soffbord och naturlig plats för tv-bänk. I anslutning till köket finns även plats för matbord.


05
Badrum

Stort badrum med duschväggar, kombimaskin, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

4 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Aluminiumklädda träfönster med 2+1 glas alt. Fasta 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Upvärmning: Värme och tappvattenförsörjning sker via frånluftsvärmepump och fjärrvärme.

Ventilation: FX, mekanisk frånluft med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Triple-play via Telia


05
Balkong

Balkong i söderläge med härlig vy över Bällstaån. Här har man solens alla timmar om dagen och får plats med soffa, mindre cafébord och stolar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har varmgarage. Det finns totalt 25 bilplatser (hyra 1700kr/mån) varav 8 är laddplatser (hyra 1980kr/mån) + 1 MC plats (hyra 525kr/mån). För tillfället finns inga lediga platser och cirka 14 personer på kölistan.


Ekonomi

01
Avgift

3 967 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för TV, bredband och telefoni. Individuell mätning debiteras respektive bostadsrätt med månadsavgiften för både el och varmvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,98979%

Andel av årsavg.

0,0116935

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-12-18


Föreningen

01
Benämning

BRF Masugnen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Masugnen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2018.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-12-20

Avgiftsförändringar

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-12-18

Gjorda renoveringar

Fastigheten är nyproduktion så inga renoveringar har utförts.
Kontrollerat 2024-12-20

Övriga utrymmen i föreningen

BARNVAGNSFÖRRÅD:
Särskilda barnvagns och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen.

FÖRRÅD OCH FÖRVARING:
I källarvåningen finns förråd till samtliga bostäder. Storleksmässigt anpassade efter lägenhetsstorlek.

CYKELFÖRRÅD:
Plats för cyklar finns i cykelrum-entré, källare eller på gården

GEMENSAM INNERGÅRD :
Mellan huskropparna planeras en grönskande innergård som vetter mot strandpromenaden. En plats som bjuder in till både umgänge och lek. En större del av gården tillhör förskolan dagtid


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 967 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för TV, bredband och telefoni. Individuell mätning debiteras respektive bostadsrätt med månadsavgiften för både el och varmvatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,98979%
Andel av årsavg.
0,0116935
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-12-18

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Brasserie 19

159 m


Brommavik Hotel

369 m


Bromma Blocks

396 m


JOE & THE JUICE

403 m


Flyg Grillen

421 m


Bromma Blocks

396 m


Stora Coop

558 m


Lidl

644 m


City Gross Bromma

732 m


Hemköp

812 m


TUC Yrkeshögskola

255 m


Norlandia Förskolor Hamnen

286 m


Förskola Klippan

322 m


Lilla Alby Skola

390 m


Sexårsverksamheten & Fritidshemmet Albyskolan

394 m


Karlsbodavägen Spårv

79 m


Karlsbodavägen

81 m


Sundbyberg

693 m


Solna

2,86 km


Solna station

2,88 km


Ulriksdal

3,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    490 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    693 m
    -
    -
  • Hållplats
    Karlsbodavägen Spårv
    79 m
    -
    -
  • Hav
    3,74 km
    15 min
    24 min
    1 tim 15 min
  • Sjö
    57 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!

Linn Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.