Unik terrasslägenhet till salu!
- Terrass om 99 kvm i tre väderstreck
- Flexibelt tillträde
- Två badrum
- Takhöjd på ca 4,2 m i delar av vardagsrum
- Bra avgift och stabil förening
- Köp direkt från Skanska och bli första ägare
Äntligen finns chansen att bli ägare av denna unika terrasslägenhet i Mariehäll på nionde våningen som man sällan ser till salu!
Välkommen in höst upp i huset till en spektakulär gavelfemma med extra läcker takhöjd, öppna sociala ytor och en stor terrass i tre väderstreck och utsikt mot Bällstaån. När du har flyttat in här kommer du att upptäcka flera praktiska lösningar som får vardagen att fungera. Till exempel dubbla badrum, förvaring i flera skjutdörrsgarderober och plats för hemmakontor. I Övrigt kommer du att njuta av din utsikt – varje dag.
Här möts du av en trevlig entré med plats för avhängning. Ett par steg längre in i lägenheten hittar du gott om förvaring för kläder och skor i dubbla skjutdörrsgarderober och ett städskåp. De fyra sovrummen är inredda med rymliga skjutdörrsgarderober eller garderober som håller ordning på dina kläder. Hemmets helkaklade större badrum är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. Det mindre badrummet är också helkaklat och utrustat med dusch.
Det öppna köket och vardagsrummet får ljus från fönster i två väderstreck och smälter samman till generösa sociala ytor där du kan inreda med en matplats för många gäster samt soffa och fåtöljer. Den extra takhöjden ger rummet läcker rymd och en luftig känsla. Den otroliga 92 kvadratmeter stora terrassen sträcker sig runt lägenheten i tre väderstreck. Här kan du inreda med solstolar, matplats, krukor och odlingar. Från vardagsrummet tar du dig ut till den bredare delen av terrassen som har en fantastisk utsikt över den glittrande Bällstaån och har delvis tak.
Hemmets större sovrum har utgång till den andra större delen av terrassen som har mysig kvällssol. Här kan du avsluta dagen med en bok och njuta av ljumma stillsamma kvällar. Rummet har förvaring för kläder och skor i en rymlig skjutdörrsgarderob. De tre mindre sovrummen har förvaring i skjutdörrsgarderob respektive garderober, och de går fint att inreda som ett hemmakontor om det passar dig bättre.
Varmt välkomna på visning!
11 995 000 kr
112 kvm
6 744 kr/mån
5 rum
9 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Linn för mer information kring Masugnsvägen 82.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Linn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 rum
9 av 9
02
Byggnadssätt
2023
Flerbostadhus.
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme, med radiatorer i lägenheterna.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-14
Lisa Flawn Orpana, Skanska Sverige AB
04
TV/Internet
Gruppavtal med obligatorisk kostnad på 200 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I samband med köp av lägenhet så anmäls även intresse för parkeringsplats. Besöksparkering finns på gatan.
Föreningen har 33 garageplatser för 1800kr/mån samt 4 platser med laddstolpe för 2200kr/mån.
(2024-02-23)
01
6 744 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
200 kr/mån
450 kr/mån
650 kr/mån
Driftskostnader är enligt schablon.
Bostadsrätt
1,4015
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23
01
BRF Åstranden 5. I föreningen finns 107 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Åstranden 5 är en bostadsrättsförening som bildades 2021, med i färdigt skick inneha 107 bostadsrätter och två lokaler.
Nej, inga kommande renoveringar är planerade.
2024-02-23
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23
Nyproduktion . Byggdes mellan 2021-2023.
Cykelplatser på gård och i cykelrum på entré/källarplan.
Barnvagnsrum på entréplan/källarplan.
Soprum finns.
Förråd finns i källaren eller i lägenheterna.
Tvättstuga finns ej, tvättmaskin och torktumlare alt kombimaskin finns i alla lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 744 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månFörsäkring
Driftskostnader är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,4015Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-02-23
Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.
Eatery Kungsholmen - mat och möten
72 m
Ballbreaker Kungsholmen
128 m
Adulis Restaurang
137 m
Fabriken
137 m
Bowls 'n bread
150 m
Bibelskola Sthlm
50 m
Förskola Sjötullen - Pysslingen Förskolor
77 m
Designgymnasiet Kungsholmen
98 m
Förskola Brovaktaren - Pysslingen Förskolor
126 m
Star DJ | DJ & Musikproduktions skola i Stockholm
137 m
Hemköp Stadshagen
172 m
Hemköp
1,09 km
Lidl
1,13 km
Comviq
1,31 km
Stockholm Odenplan
1,88 km
Cityterminalen
2,52 km
Stockholms Central
2,72 km
Stockholm City
2,76 km
Stadshagen
124 m
Strandbergsgatan
167 m
Nordenflychtsvägen
285 m
Mariedalsvägen
286 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde4,03 km5 min4 min11 min
-
TågstationStockholm Odenplan1,88 km17 min25 min1 tim 26 min
-
HållplatsStadshagen124 m14 min23 min1 tim 11 min
-
Hav2,44 km14 min24 min1 tim 14 min
-
Sjö348 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.