Kommande försäljning

Mattvägen 9

Sparad

Bromma-Riksby— Bromma— Stockholm

Mattvägen 9


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Bromma-Riksby

Magisk trea i högt gavelläge med fri utsikt!

- Högt upp i huset
- Magisk utsikt
- Ingen insyn
- Gavelläge
- Rymlig solig balkong
- Väl omhändertagen lägenhet
- Populär förening
- Närhet till kommunikationer, vatten och grönska

Med gavelläge högt upp i huset återfinns denna härliga lägenhet om 72 kvadratmetrar. Detta hem är välplanerat och erbjuder ett stilrent kök, socialt vardagsrum med plats för umgänge, två rymliga och lättmöblerade sovrum, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Som om det inte vore nog finns en helt fantastisk balkong i sydöst-läge där solen kan avnjutas under årets varma månader från tidig soluppgång och under långa dagen. Generösa fönsterpartier i två väderstreck utan insyn låter bostaden präglas av ljus och den väl nyttjade planlösningen ger en känsla av rymd. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Bo i en välskött förening med solid ekonomi och hög trivselfaktor bland de boende. Byggnaden uppfördes 2011 och erbjuder trivsamma boenden med tillhörande förråd samt gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Förutom de förråd som hör till varje lägenhet finns ytterligare ett fåtal förråd till uthyrning. Föreningen förfogar över 69 st parkeringsplatser varav 24 stycken under tak som kan nyttjas av medlemmarna.

Riksby är en central del av Bromma med närhet till allt som vardagen önskar. Bara ett stenkast bort finns Brommaplan med all tänkbar service, så som tunnelbana och bussar samt flera mataffärer, restauranger, SATS-gym, bank och apotek. Här bor man trots det lugna läget mycket bekvämt. T-banans gröna linje vid Brommaplan tar dig till Fridhemsplan på 10 min i ena riktningen och Vällingby på samma tid i den andra. Runt knuten finns även mysiga promenadstråk runt Lillsjön och dess i kolonistugeområde.


Boarea
72 kvm
Avgift
4 485 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Malou för mer information kring Mattvägen 9.

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Bostaden ligger i ett högt och fritt läge med stora fina fönsterpartier i två väderstreck vilket skänker ett magiskt ljus utan insyn.
MAGISK UTSIKT

Bostaden ligger i ett högt och fritt läge med stora fina fönsterpartier i två väderstreck vilket skänker ett magiskt ljus utan insyn.

Inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot matplatsen och vardagsrummet.
MAGISK UTSIKT

Bostaden ligger i ett högt och fritt läge med stora fina fönsterpartier i två väderstreck vilket skänker ett magiskt ljus utan insyn.

INBJUDANDE KÖK

Inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot matplatsen och vardagsrummet.

Bostadens badrum är stilfullt med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare.
SMAKFULLT BADRUM

Bostadens badrum är stilfullt med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in till en oerhört trivsam och väldisponerad trea! Hallen ger omedelbart ett välkomnande intryck och ger plats för avhängning för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring i garderober. Från hallen leds man
vidare med en öppen känsla mot bostadens alla rum. Smakfull tapet klär väggarna och den genomgående ekparketten på golvet. In -och utpassering via säkerhetsdörr.


02
Sovrum

Vidare återfinns bostadens första sovrum. Perfekt som barnrum eller varför inte hemmakontoret. Här finns plats för säng och övrigt möblemang efter önskemål. Väggar i ljus färgsättning och den genomgående ekparketten klär golvet.


03
Kök

Hjärtat i bostaden - köket! Socialt kök beläget i delvis öppen lösning med vardagsrummet. Modern stilren skåpinredning i vitt tillsammans med slitstark bänkskiva av limonit. Infälld belysning i överskåpen ger ett behagligt ljus. Till sist en komplett maskinpark med hel kyl och frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmicro, integrerad induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Helt enkelt alla rätta tillval! Intill köket finns naturlig plats för matgrupp till det större sällskapet.


04
Vardagsrum

På bästa vis lever vardagsrummet i delvis öppen lösning med köket. Ytan är generös och bjuder därmed plats för stora umgängen och flertalet möbleringsalternativ. Ett enastående ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstreck samt utgång till bostadens härliga balkong.


05
Balkong

Väl tilltagen balkong med gott om plats för sittgrupp och varför inte grillen därtill. Belägen i högt, fritt och insynsskyddat läge med magisk utsikt där solens strålar kan njutas under långa dagen. Tack vare att det inte finns någon balkong ovanför får balkongen och lägenheten obegränsat med ljus. En härlig markis finns installerad vilket skapar känslan av ett extra rum och bidrar med skön skugga under varma sommardagar. Här erbjuds även första parkett vid soluppgångar och andra naturfenomen, eller varför inte nyårsfyrverkerier.


06
Sovrum

Bostadens master bedroom - harmoniskt rum med tilltagna ytor! Här inryms gott om plats för den dubbla sängen med tillhörande sängmöbel och övrigt möblemang efter önskemål. Rymlig garderobsvägg bidrar till gott om förvaring. Väggarna kläs av en behaglig tapet och ekparkett på golvet. Stort fönsterparti bidrar med ett härligt ljusinsläpp till rummet.


07
Badrum

Smakfullt badrum av den större modellen. Vitkaklade väggar och mörkt klinker på golvet. Badrummet är försett med dusch bakom dubbla vikbara glasdörrar, handdukstork, golvvärme, toalett, handfat med kommod och spegelskåp ger bra förvaring. Tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk och överskåp bidrar med god förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009-2011

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-06-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband levereras av Ownit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 69 st. parkeringsplatser varav 24 st. är under tak.
Hyra av parkeringsplats och kö hanteras av HSB Servicecenter, servicecenter.stockholm@hsb.se.

Kostnad för p-plats är 400 kr/mån och p-plats under tak 600 kr/mån.
P-plats försedd med box för laddning av elfordon kostar 200 kr/mån extra per månad. Elförbrukning debiteras separat i efterskott med en avgift baserad på självkostnad.

Ny medlem rekommenderas ansöka om parkeringsplats i god tid före tillträdet.

Föreningen har även besöksparkering, som får nyttjas av besökare med p-tillstånd. Två p-bevis (obs! Värdehandling) är utdelade till varje bostadsrättshavare och får endast nyttjas av besökare.

kontrollerat 2023-08-29 via hemsidan


Ekonomi

01
Avgift

4 485 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,64910 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Riksby Gård 1. I föreningen finns 67 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Riksby gård 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 67 bostadsrätter.

Föreningen accepterar delat ägandeskap i vissa fall och förutsatt att minst en av ägarna bor i lägenheten. Myndigt barn tillåts inneha bostadsrätt gemensamt med sin förälder.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar, föreningen följer en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar

I nuläget finns inga renoveringar genomförda eller planerade då husen är så pass nya.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Till varje lägenhet hör ett förråd.
Förutom de tillhörande förråden finns ytterligare ett fåtal förråd till uthyrning. Hyra av förråd och kö hanteras av HSB Servicecenter. Mail är: servicecenter.stockholm@hsb.se. Kostnad för extra förråd är 1000 kr/kvm och år.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 485 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,64910 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.

Området
Använd kartan
X

Platser

Brommaplansgrillen

239 m


OH! DELHI

365 m


Restaurang Sorbon

398 m


Bromma Pizzeria

482 m


Daiichi Bromma AB

508 m


Bromma Blocks

1,59 km


Internationella Engelska Skolan i Bromma

83 m


LeP room

84 m


Förskolan Vadmalsvägen

276 m


Johannesfred

557 m


Förskolan Sunnanstigen

710 m


Fiordilatte Food

1,4 km


City Gross Bromma

1,5 km


Bromma Blocks

1,59 km


Stora Coop

1,64 km


Hemköp

2,19 km


Riksbyvägen

99 m


Hemslöjdsvägen

217 m


Vadmalsvägen

439 m


Sundbyberg

2,54 km


Solna

4,45 km


Solna station

4,45 km


Spånga station

5,25 km


Ulriksdal

5,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    452 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Hav
    5,49 km
    14 min
    30 min
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,54 km
    10 min
    15 min
    52 min
  • Hållplats
    Riksbyvägen
    99 m
    1 min
    2 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malou!

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.