Drömläge i charmiga Bromma kyrka
Beläget i ett eftertraktat villaområde med en historia av välbevarade hem från tidigt till mitten av 1900-talet, erbjuder denna villa en idyllisk tillvaro. Området präglas av en charmig blandning av funktionalistiska hus och klassiska trävillor, vilket skapar en varm och genuin atmosfär. Här möts du av välskötta trädgårdar och grönskande gator som bidrar till en inbjudande helhetsbild.
Perfekt för barnfamiljer
Bromma Kyrka är som gjort för barnfamiljer med sin småstadskänsla, lugna vägar och frodig omgivning. Här finns närhet till flera skolor och förskolor, vilket gör området både tryggt och praktiskt. Endast 300 meter bort ligger den charmiga Bromma Kyrkskola (F-2), och inom kort avstånd når du både Norra Ängby skola (F-6) och Nya Elementar (F-9). Förskolor finns också i direkt närhet.
Naturnära med historisk charm
En kort promenad från huset tar dig till Bromma kyrka, en historisk plats omgiven av en vacker kyrkogård. För den naturintresserade finns Kyrksjön med sina promenadstigar, rikliga djurliv och lummiga omgivningar – perfekt för både avkoppling och motion.
Utmärkta kommunikationer och service
Kommunikationerna i området är mycket goda. Buss 117 knyter samman Spånga station och Brommaplan, medan buss 113 tar dig till Sundbyberg via hållplats på Bällstavägen. Från Brommaplan och Spånga station har du tillgång till tunnelbana, pendeltåg och tvärbana, och den kommande hållplatsen Solvalla gör det ännu smidigare att resa.
För shopping och nöje ligger Bromma Blocks bara en kort bilresa bort. I närområdet finns även populära restauranger som Bistro Bromma och Mille Lire samt små, charmiga butiker på gångavstånd.
Denna villa kombinerar stadens bekvämligheter med en lugn och familjevänlig miljö. Med närhet till natur, historia och en trygg gemenskap är detta ett hem som erbjuder det bästa av två världar.
158/78 kvm
53 051 kr/år
680 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emilie för mer information kring Norlindsvägen 7A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till en inbjudande hall där gästtoaletten är strategiskt placerad direkt till vänster. Hallen är rymlig och leder vidare till ett mångsidigt rum som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Rakt fram öppnar sig ett generöst vardagsrum med charmig öppen spis och vacker stavparkett, som flyter vidare till en rymlig matsal och ett praktiskt, välutrustat kök.
En trappa med ett charmigt fönster leder till ovanvåningen, där en övre hall med ytterligare en fungerande öppen spis skapar en mysig atmosfär. Här finner du tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett välplanerat badrum som erbjuder plats för alla bekvämligheter.
I källaren finns en praktisk matkällare, dusch, pannrum, gästtoalett och en rymlig tvättstuga. Här finns även en kallentré som vetter mot husets baksida, vilket ger smidig åtkomst.
Källaren rymmer även ett stort, inrett rum med en stämningsfull öppen spis, som för närvarande används som musik- och hobbyrum.
01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
78 kvm
680 kvm
6 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM KLOCKREPET 23
02
Byggnadssätt
1949
28
Puts
Takpannor
Koppar
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Tak 2002
tilläggsisolering 1997
Dränering 1997
Värmesystem 2001/2021
Rörstammar 2003
Kök 1994
Badrum 2003
Inga kända fel och brister
03
Uteplats
Altan på sidan om huset, kvällssol samt solig balkong på övre plan
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på uppfarten samt garage
05
Tomt/Servitut
680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-10-18)
Kv kläppen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-08-27, Senast ändrad: 2020-10-14), Klockrepet t 23-24, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-10-19, Senast ändrad: 1991-06-20)
01
7 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 886 000 kr
4 927 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
12 000 kr/år
5 584 kr/år
3 194 kr/år
250 kr/år
32 023 kr/år
53 051 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 576 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 193 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 886 000 krMarkvärde
4 927 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
12 000 kr/årVatten och avlopp
5 584 kr/årRenhållning
3 194 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
32 023 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 051 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 576 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 193 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bromma Kyrka
Detta lugna och familjevänliga område har fått sin namn kyrkan som finns här med samma namn, Bromma kyrka. Den historiska kyrkan är en av de äldsta byggnaderna i Stockholm. Här bor man i ett lugnt bostadsområde med natur som Stockholms största fuktlövskog och en Kyrksjön nära sig. Här är ett populärt område för fågelskådare och andra naturintresserade då dessa man kan finna sällsynta djurarter.
01
Fördelar med området
02
Nöje och shopping
I Bromma Kyrka har man nära till de stora handelsplatsen Bromma Blocks. Här finns de mesta man kan tänkas behöva med sina imponerade 50-tal butiker och 15-tal fik/restauranger.
03
Sport och fritid
För den som söker bra motionsspår finns belyst slinga i närområdet.
Ängby idrottsplats är belägen i närheten av Kyrksjön. Här finner du ytor för friidrott och 3 olika fotbollsplaner varav en fullstor.
Några få kilometer bort finner man idrottshallen finner man i Åkeshovs idrottshall, där finns stor sporthall, fäktsal och simhall.
9 håls golfbana finns också i närheten.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med bussar går mot knutpunkterna Brommaplan (med tunnelbana mot Hässelby eller mot stan, stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect) och Spånga station (flertalet busslinjer och pendeltågsstation)
Finns även buss mot Sundbyberg-Blackeberg.
05
Familjeliv
I området finns flera förskolor att välja mellan. För de yngre barnen ligger Bromma Kyrkskola, en charmig skola för årskurserna F-2, på bekvämt avstånd. Äldre barn kan gå på Norra Ängby skola, som erbjuder undervisning från F-6. För de som söker en större skola finns Nya Elementar, som täcker årskurserna F-9, även den inom nära räckhåll.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.