Kommande försäljning

Norlindsvägen 7A

Sparad

Bromma Kyrka— Bromma— Stockholm

Norlindsvägen 7A


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Bromma Kyrka

Drömläge i charmiga Bromma kyrka

Beläget i ett eftertraktat villaområde med en historia av välbevarade hem från tidigt till mitten av 1900-talet, erbjuder denna villa en idyllisk tillvaro. Området präglas av en charmig blandning av funktionalistiska hus och klassiska trävillor, vilket skapar en varm och genuin atmosfär. Här möts du av välskötta trädgårdar och grönskande gator som bidrar till en inbjudande helhetsbild.

Perfekt för barnfamiljer
Bromma Kyrka är som gjort för barnfamiljer med sin småstadskänsla, lugna vägar och frodig omgivning. Här finns närhet till flera skolor och förskolor, vilket gör området både tryggt och praktiskt. Endast 300 meter bort ligger den charmiga Bromma Kyrkskola (F-2), och inom kort avstånd når du både Norra Ängby skola (F-6) och Nya Elementar (F-9). Förskolor finns också i direkt närhet.

Naturnära med historisk charm
En kort promenad från huset tar dig till Bromma kyrka, en historisk plats omgiven av en vacker kyrkogård. För den naturintresserade finns Kyrksjön med sina promenadstigar, rikliga djurliv och lummiga omgivningar – perfekt för både avkoppling och motion.

Utmärkta kommunikationer och service
Kommunikationerna i området är mycket goda. Buss 117 knyter samman Spånga station och Brommaplan, medan buss 113 tar dig till Sundbyberg via hållplats på Bällstavägen. Från Brommaplan och Spånga station har du tillgång till tunnelbana, pendeltåg och tvärbana, och den kommande hållplatsen Solvalla gör det ännu smidigare att resa.

För shopping och nöje ligger Bromma Blocks bara en kort bilresa bort. I närområdet finns även populära restauranger som Bistro Bromma och Mille Lire samt små, charmiga butiker på gångavstånd.

Denna villa kombinerar stadens bekvämligheter med en lugn och familjevänlig miljö. Med närhet till natur, historia och en trygg gemenskap är detta ett hem som erbjuder det bästa av två världar.


Budgivning pågår Visa bud
Boarea/biarea
158/78 kvm
Driftkostnad
53 051 kr/år
Tomtarea
680 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emilie för mer information kring Norlindsvägen 7A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till en inbjudande hall där gästtoaletten är strategiskt placerad direkt till vänster. Hallen är rymlig och leder vidare till ett mångsidigt rum som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Rakt fram öppnar sig ett generöst vardagsrum med charmig öppen spis och vacker stavparkett, som flyter vidare till en rymlig matsal och ett praktiskt, välutrustat kök.
En trappa med ett charmigt fönster leder till ovanvåningen, där en övre hall med ytterligare en fungerande öppen spis skapar en mysig atmosfär. Här finner du tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett välplanerat badrum som erbjuder plats för alla bekvämligheter.
I källaren finns en praktisk matkällare, dusch, pannrum, gästtoalett och en rymlig tvättstuga. Här finns även en kallentré som vetter mot husets baksida, vilket ger smidig åtkomst.
Källaren rymmer även ett stort, inrett rum med en stämningsfull öppen spis, som för närvarande används som musik- och hobbyrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

158 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

78 kvm

Tomtarea

680 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM KLOCKREPET 23


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Standardpoäng

28

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Koppar

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Tak 2002
tilläggsisolering 1997
Dränering 1997
Värmesystem 2001/2021
Rörstammar 2003
Kök 1994
Badrum 2003

Fel och brister

Inga kända fel och brister


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på sidan om huset, kvällssol samt solig balkong på övre plan


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering på uppfarten samt garage


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-10-18)

Planbestämmelser

Kv kläppen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-08-27, Senast ändrad: 2020-10-14), Klockrepet t 23-24, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-10-19, Senast ändrad: 1991-06-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 886 000 kr

Markvärde

4 927 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

12 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 584 kr/år

Renhållning

3 194 kr/år

Sotning

250 kr/år

Elkostnad

32 023 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 051 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 576 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 193 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 813 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 886 000 kr
Markvärde
4 927 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
12 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 584 kr/år
Renhållning
3 194 kr/år
Sotning
250 kr/år
Elkostnad
32 023 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 051 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 576 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 193 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Bromma Kyrka  i stockholm

Bromma Kyrka

Detta lugna och familjevänliga område har fått sin namn kyrkan som finns här med samma namn, Bromma kyrka. Den historiska kyrkan är en av de äldsta byggnaderna i Stockholm. Här bor man i ett lugnt bostadsområde med natur som Stockholms största fuktlövskog och en Kyrksjön nära sig. Här är ett populärt område för fågelskådare och andra naturintresserade då dessa man kan finna sällsynta djurarter.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Lugnt Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt

02
Nöje och shopping

I Bromma Kyrka har man nära till de stora handelsplatsen Bromma Blocks. Här finns de mesta man kan tänkas behöva med sina imponerade 50-tal butiker och 15-tal fik/restauranger.


03
Sport och fritid

För den som söker bra motionsspår finns belyst slinga i närområdet.
Ängby idrottsplats är belägen i närheten av Kyrksjön. Här finner du ytor för friidrott och 3 olika fotbollsplaner varav en fullstor.
Några få kilometer bort finner man idrottshallen finner man i Åkeshovs idrottshall, där finns stor sporthall, fäktsal och simhall.
9 håls golfbana finns också i närheten.


04
Kommunikation

Kommunikationerna är goda med bussar går mot knutpunkterna Brommaplan (med tunnelbana mot Hässelby eller mot stan, stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect) och Spånga station (flertalet busslinjer och pendeltågsstation)

Finns även buss mot Sundbyberg-Blackeberg.


05
Familjeliv

I området finns flera förskolor att välja mellan. För de yngre barnen ligger Bromma Kyrkskola, en charmig skola för årskurserna F-2, på bekvämt avstånd. Äldre barn kan gå på Norra Ängby skola, som erbjuder undervisning från F-6. För de som söker en större skola finns Nya Elementar, som täcker årskurserna F-9, även den inom nära räckhåll.


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.