Till salu

Snörmakarvägen 16, vån 3/3

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Åkeshov— Bromma— Stockholm

Snörmakarvägen 16, vån 3/3


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Åkeshov

VÄLPLANERAD 2:A HÖGST UPP I HUSET HELT FRI FRÅN INSYN!

- HÖGST UPP I INSYNSSKYDDAT LÄGE
- STORT INBJUDANDE KÖK
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- 2 STORA TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- LUMMIGT LÄGE MED GRÖNSKAN UTANFÖR

Nu är en av områdets finaste lägenheter till salu i en omtyckt och välskött förening. Denna välplanerade 2:a på 42 kvm erbjuder ett generöst ljusinsläpp, härlig takhöjd, sociala ytor samt stort trevligt kök & badrum. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska och nära till tunnelbanan. Välkommen till denna smakfulla och trevliga lägenhet!

Här erbjuds en optimal planlösning men ett trevligt läge högst upp i huset. Köket är mycket inbjudande, rymligt och välutrustat med all utrustning ni kan tänkas behöva och går ihop med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Fräscht och stambytt badrum från 2008 (förberett för tvättmaskin), ett stort & rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring. Detta är helt enkelt ett hem att bara flytta in och trivas i!

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (5 min bort) och Brommaplan (10 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & Judarnsjön med mysiga promenadstråk och flera badplatser. Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken. Tvättstuga finns i samma port och till lägenheten hör två rymliga förråd.

Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Varmt välkommen att höra av er för mer information eller privatvisning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
5 330 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav eller Emma för mer information kring Snörmakarvägen 16, vån 3/3.

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Emma Andersson Hejll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942. OB: 1994-1996

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

196 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Com Hem och bredband via Fiberoptik/stadsnät/ Zitius.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Avgift på gatan via Betala P, läs mer på https://parkering.stockholm.se Boendeparkering går via Stockholms Stad och kostar 300 kr/mån. Kontrollerat 2024-08-02


Ekonomi

01
Avgift

5 330 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,94118%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-02


Föreningen

01
Benämning

Brf Monogrammet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Monogrammet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 33 bostadsrätter, 3 hyresrätt och 1 lokaler. Lokaler hyrs ut som förråd till medlemmar, 500 kr/månad

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 50%.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planeras utöver vanlig drift. Föreningen kan komma att byta fläktar i ventilationssystemet vid behov. Kontrollerat 2024-08-02

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-02

Gjorda renoveringar

1994-96: Alla ytskikt renoverades och stammarna byttes i köken. Ny köksinredning samt ny badrumsinredning sattes in.
1994-96: Fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1994-96: Original fönster och portar från 1941 renoverades och målades.
1994-96: Tvättstugorna renoverades. Offerter tas nu in för ny renovering av tvättstugorna
1994-96: Sopnedkasten stängdes och sopholkar ställdes på gården. Hösten 2014 planerar BRF att flytta hushållsoporna in i miljöstugan och avlägsna sopholkarna på gårdarna.
2006: Stambyte genomfördes i badrum på Snörmakarvägen 16.
2008: Stambyte i övriga två fastigheter. I samband med detta renoverades badrummen.
2008: Nya tvåglas isolerglas fönster i metallbåge sattes in i badrum.
2008: Fastigheterna fick ny el i lägenheterna.
2008: Avtal med ComHem samt fiberoptik via Zitius.
2011: Ny undercentral
2013: Trapphus renoveras och isoleras samt får ny armatur med belysning som tänds automatiskt.
2013: Föreningen byter nyckelsystem för gemensamma utrymmen.
2013: Föreningens inreder ett mötesrum för föreningen samt ett förråd med trädgårdsredskap.
2013: Samarbete i mötesform med ett flertal andra Bostadsrättsföreningar i Åkeshov påbörjas.
2018: Energideklaration genomfördes.
2018: En del beskärning samt nedtagning av träd för att skydda våra tak och fastigheter genomfördes.
2018: Takrenovering genomfördes ac CC-plåt AB.
2019: Föreningen anordnar en höststädning av utemiljön med medlemmarna.
2019: Byte av städfirma.
2019: Omförhandling av försäkring och byte av försäkringsbolag till NordEuropa.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes som kräver ytterligare åtgärder innan godkännande.
2020: Ny förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen avseende hyror för 2020.
2020: Trädgårdsfirma anställdes.
2022: OVK Godkänd i juni-22. Byte av belysningen (ljuskällor) i källare och tvättstugor till energieffektiva LED samt översikt av sensorer för att minska elförbrukning.
2023: Utbyte av föråldrad tvättutrustning och installation av luddlådor i samtliga
tvättstugor. Målning och renovering av fasadsockel (alla hus). Målning och renovering av taksocklar vid entrén (alla hus). Borttagning av plantageytor och återfyllning med makadam (grus) för husen på Knypplerskevägen 9-11 och 5-7.
2024 Har bytt ut alla termostater på elementen i alla utrymmen och bostadsrätter för att förbättra inomhusklimatet.
2024 OVK som spann över från 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två maskiner, torkskåp, torktumlare samt mangelrum. Tvättstuga finns i alla tre fastigheter.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Det finns två förråd till varje lägenhet, ett större och ett mindre.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

374 305 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 330 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,94118%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-02

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Åkeshov  i stockholm

Åkeshov

Området Åkeshov är trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Samtidigt som man snabbt och enkelt kan ta sig in till stan på ca 20 minuter. Här finns mysiga koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar. Här blommar och grönskar de otroligt fint under sommarhalvåret.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Caféer Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv Barer Simhall Badstrand Barnvänligt Parker/Grönområden Gym Restauranger Tunnelbana

02
Nöje och Shopping

Vid närliggande Brommaplan hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och systembolag. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med mycket stort utbud.


03
Sport och Fritid

Här finns Åkeshovs populära nyrenoverade badhus.
Bara ett kort promenad bort ligger lummiga grönområden och flera naturreservat med dess sköna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.


04
Kommunikation

Här är nära både till Åkeshovs tunnelbana, café och simhall samt väldigt nära Brommaplan, där är kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana som tar dig till city inom 20 minuter.


05
Familjeliv

I området finns även flera bra skolor och förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Råkoko

372 m


Åkeshofs Slott

378 m


Sushi-Bar Kirin

389 m


Polonez Café Deli - Polska Delikatesser

403 m


East Ocean

449 m


Bromma Blocks

2,26 km


Walldorfförskolan Lillgården

135 m


Bromma Språkförskola

478 m


Nya Elementar

478 m


Förskolan Marklandsbacken 2

480 m


SPIRA Förskolor Bromma

480 m


Hemköp

1,5 km


City Gross Bromma

2,17 km


Stora Coop

2,23 km


Bromma Blocks

2,26 km


Salixvägen

343 m


Brommaplan

389 m


Sundbyberg

3,27 km


Spånga station

5,1 km


Spånga

5,16 km


Solna

5,29 km


Solna station

5,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    41 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,27 km
    12 min
    17 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats
    Salixvägen
    343 m
    4 min
    17 min
    15 min
  • Hav
    6,29 km
    16 min
    33 min
    -
  • Sjö
    767 m
    4 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav eller Emma!

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Emma Andersson Hejll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.