Till salu

Söderberga Allé 44

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Beckomberga— Bromma— Stockholm

Söderberga Allé 44


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Stockholm - Bromma - Beckomberga

Möjligheternas bostad, möjlig 3,5a!

- Bostad med en otrolig potential
- Möjlig 3,5a
- Balkong med förmiddagssol
- 2 förråd i lägenheten
- Stort kök med ordentliga arbetsytor


Välkommen till denna ljusa och rymliga 2,5rok (möjlig 3,5rok) där din kreativa sida får flöda, med en generös balkong som badar i förmiddagsljus utan insyn. Denna välplanerade bostad erbjuder ljusa och luftiga ytor med en enorm potential, perfekt för personen som verkligen vill sätta prägeln på sitt nya hem.

Här stiger du in i inbjudande ytor där en garderobsvägg enkelt kan installeras i hallen. Från den rymliga hallen med stilrent klinkergolv leds du in till det stora vardagsrummet – hemmets hjärta. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och en utgång till balkongen. För den som önskar finns möjligheten att skapa ett extra sovrum utan att kompromissa med bostadens öppna känsla.

Köket är separat och fullt utrustat med moderna bekvämligheter som diskmaskin och generösa arbetsytor. Dessutom finns två förråd, perfekt anpassade som klädkammare och hemmakontor, vilket gör att varenda kvadratmeter är maximalt utnyttjad.

I området finns lekplats, närhet till ICA, smidiga bussförbindelser och grönområden som Klockhusparken, allt inom bekvämt avstånd.

Denna pärla får du inte missa. Kontakta mäklaren för att boka din visning!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
5 974 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 03 november 14:15 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 04 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Hinner du inte till söndagsvisningen? Kontakta mäklaren för att boka en separat tid.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Söderberga Allé 44.

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Vardagsrummet utgör bostadens centrala punkt med generösa ytor och stora, ljus fönster som skapar en perfekt miljö för sociala sammankomster. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och TV-hörna på det vackra, ljusa parkettgolvet. Rummet kan även delas av för att skapa ett extra sovrum, utan att tumma på känslan av rymd.


02
Balkong

Från vardagsrummet rymmer man denna rymliga balkong, formad som en halvmåne. Här får man utsikt över den lugna och trevliga innergården med en friare utsikt.


03
Kök

Ljust och rymligt kök med gott om förvaring och rejäla arbetsytor samt en stor matplats vid fönstret som vetter mot den grönskande innergården. Här skapas en idealisk miljö för både matlagning och avkopplande måltider.


04
Sovrum

Rymligt och luftigt sovrum med generöst utrymme för en stor dubbelsäng och extra förvaringsmöbler och skrivbord.


05
Alternativt sovrum 2

Det alternativa sovrummet kan enkelt avskiljas från vardagsrummet tack vare bostadens optimala planlösning. Får kommer plats finnas för både säng och enkel möblering intill ett ljust fönster.


06
Badrum

Ett praktiskt badrum med stor potential, utrustat med badkar, vita kaklade väggar, handfat och ett förvaringsskåp för extra bekvämlighet.


07
Hall

En mycket rymlig hall med gott om utrymme för garderober och klädhängare, stilfullt inramad av ett elegant klinkergolv.


08
Förråd / klädkammare / hemmakontor

Bostaden har två generösa förråd som kan användas flexibelt – antingen som ett rymligt arbetsrum med plats för skrivbord, datorhörna och stolar, eller som en lyxig walk-in-closet!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-15

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Samtliga lägenheter har tillgång till bredband 100/100 Mbit/s från OBE Network som ingår i månadsavgiften. Möjlighet till uppgradering till 1000/1000 Mbit/s finns och tilläggskostnaden betalas i sådana fall av den enskilda lägenheten och kostar 199kr/mån. De som önskar kan även välja att teckna ett eget avtal med Comhem som operatör.

Föreningen är anslutna till ComHem Kabel-TV och basutbud ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Möjlighet att hyra parkering/garageplats genom samfälligheten Vårdträdet.

- 7 st Parkeringsplatser utomhus med carport kostar 425 kr/månad inklusive moms (beräknad
kötid 3–4 år).

- 73 st Parkeringsplatser utomhus med elstolpe (elstolpe avsedd för motorvärmare det är inte
möjligt att ladda el bil) kostar 375 kr/månad inklusive moms (beräknad kötid 6–10 månader).

- 80 st Parkeringsplatser utomhus utan elstolpe kostar 325 kr/månad inklusive moms
(beräknad kötid 6–10 månader).

Kontrollerat 2024-10-26.


Ekonomi

01
Avgift

5 974 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,00196%

Andel av årsavg.

0,0100408

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-24.


Föreningen

01
Benämning

Brf Beckasinen i Bromma. I föreningen finns 88 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Beckasinen är en äkta förening som omfattar två bostadshus med adresserna Söderberga Allé 32-46 med 88 bostadsrätter.

Föreningen godkänner delat ägande med 5% som minsta andel.

Kommande renoveringar

2024 OVK Besiktning.
2024 Beskärning av träd.
2025 Justering av marksten.
2025 Målning av belysningsstolpar.
2026 Målning av vindskivor.

(Enl. Årsredovisning 2023)

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-24.

Gjorda renoveringar

2024 Renovering av hissar färdigställd. Samtliga enligt ny säkerhetsstandard och med nödtelefon i.
2023 Underhåll av tak.
2023 EU-anpassning utav 1 hiss.
2022 Renovering och målning i gemensamma utrymmen.
2022 Spolning av stammar.
2021 Byte av låssystem.
2021 Beskäring av träd.
2021 Målning av ståldörrar.
2020 Underhållsåtgärder på husens fasader.
2020 Justering & balansering av ventilation.
2020 Beskärning av träd.
2019 Ombyggnad av en hiss.
2019 Byte av undercentral.
2019-2020 Radonmätning.
2019 Injustering av stamventiler.
2019 Renovering samt byte av maskinpark i tvättstugan.
2019 Byte av stamventiler i värmesystemet.
2018 Underhållsåtgärder på taken.
2018 Spolning av avloppstammar.
2018 OVK Besiktning utförd.
2017 Byte och injustering av termostatventiler i lägenheter och övriga utrymmen.
2017 Justering av betongplattor mot fasader.
2017 Installation av reningssystem för vatten i värmesystemet.
2017 Ommålning och byte av bäddutrustning i uthyrningsrummet.
2016 Ommålning av fontänen.
2016 Byte av belysning utomhus.
2016 Trapphus till LED-teknik.

Kontrollerat 2024-10-24.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensamma tvättstugan belägen i port nr 32 med två avdelningar som har tillsammans fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel.
- Bastu belägen i port nr 32.
- Samlingslokal som kan hyras för 250 kr/dag med plats för ca 15 gäster.
- Övernattningslägenhet belägen i port nr 32, direkt till vänster innanför porten. Kostnad för att hyra övernattningslägenheten är 250kr/dygn. Man får hyra max. 7 dygn.
- Grovsoprum.
- Cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

421 740 kr


Området

01

Som boende i Beckomberga/Söderberga erbjuds man ett lugnt område med naturen nära inpå. Trots detta finns fortfarande kommunikationer som buss och t-bana inom promenadavstånd samt två ICA-butiker i området. Restauranger, simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarna är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
Via bussarna som aktivt åker längs Spångavägen når man även Brommaplan med direktkommunikation in mot Stockholm C, T-centralen nås efter endast 30 minuter. Till tunnelbanestation Råcksta är det endast en kort promenad om ca 10-15 minuter.

Det finns flera förskolor i närområdet, och grundskolor i närområdet består bland annat av och Raoul Wallenberg skolan (F-9) som är en internationell friskola. Låg och mellanstadieklass finns hos Beckombergaskolan.

Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 974 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,00196%
Andel av årsavg.
0,0100408
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-10-24.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Beckomberga  i stockholm

Beckomberga

Beckomberga ett lugnt bostadsområde beläget i västra Bromma. De ofta nyproducerade bostäderna passar perfekt för alla, inte minst barnfamiljer.
Med vackra bevarade grönområden, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo naturnära men ändå snabbt kunna ta sig till City. Tar endast 20 minuter till City med bil.


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Fiske Stort shoppingutbud Restauranger Tunnelbana Nära flygplats Barer Barnvänligt Lugnt Ridning Bowling Gym Parker/Grönområden

02
Nöje och Shopping

I Beckomberga finns matbutiker, restauranger och närservice. Finns även en mysig 4H-gård där barnen kan klappa djuren. Här har du även nära till Vällingby centrum eller Bromma blocks för ytterligare shoppingutbud.


03
Sport och fritid

För de sportintresserade finns ett fräscht gym öppnat i det nya kvarteret Klockhuset. I närheten finns även simhall och idrottsplatser.
Natur och vatten som lockar till långa promenader eller en löptur.
I området finns även Beckomberga sim- och idrottshall.


04
Kommunikation

Kommunikationerna i Beckomberga är goda, bussar samt vid närmaste tunnelbanestation tar det ca 20-25 min till T-centralen.
Bussar som trafikerar området gör det enkelt att nå både tunnelbana och pendeltåg. Buss 113 går mellan Blackebergs Gård, Sundbyberg och Solna centrum. Med linje 115 som går från Bromma sjukhus tar man sig lätt till Vällingby och linje 117 trafikerar sträckan mellan Spånga station och Brommaplan. Vid Brommaplan som har en knutpunkt för många busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Bussarna går till bl.a. Solna, Sundbyberg, Ekerö och Mälaröarna.


05
Din mäklare i Beckomberga

Funderar du på att sälja din bostad i Beckomberga? Kontakta oss nu om du bor i Beckomberga och börja med att din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Beckomberga innan och utan.


Använd kartan
X

Platser

KTS Pizzeria Söderberga

74 m


Salladsmagasinet Bromma

196 m


Arigato

474 m


Mille Lire Bromma

524 m


Råcksta Krog

682 m


Ivets Daycare

51 m


Montessoriförskolan Bromma Planeten AB

87 m


Familjedaghemmet Myrboet

114 m


Förskolan Tellus

165 m


Förskola Äventyret

246 m


Hemköp

810 m


Lidl

1,17 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,41 km


Söderberga allé

212 m


Bromma sjukhus

228 m


Solleftegatan

300 m


Tunets servicehus

341 m


Spånga station

2,66 km


Spånga

2,72 km


Sundbyberg

4,25 km


Barkarby

5,37 km


Ulriksdal

6,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,22 km
    -
    -
  • Grönområde
    129 m
    -
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,66 km
    -
    -
  • Hållplats
    Söderberga allé
    212 m
    -
    -
  • Hav
    7,05 km
    17 min
    31 min
    -
  • Sjö
    1,27 km
    4 min
    7 min
    22 min
  • Vatten
    1,15 km
    4 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.