Modern och rymlig terasslägenhet i solläge!
Känn dig som hemma till en av Söderbergas absolut charmigaste och välplanerade lägenheter!
Här hittar du en fantastisk bostad som verkligen imponerar. Utvändigt på din egen stora och privata terrass får du uppleva värme, ljus och sol hela dagen intill promenadstråk och natur. Invändigt i lägenheten möts du av 55 välplanerade kvadratmeter med stor matdel, rymligt vardagsrum, separerat sovdel, modern och rymlig hall i klinker och fräscht badrum. Dessa ytor känns inte bara luftiga och moderna, det ger även en känsla av bekvämlighet och stil. Ett nylagt golv i trätrall skapar dessutom en varm och inbjudande atmosfär, och den nyinsatta halvväggen separerar elegant vardagsrummet med den mysiga sovrumsdelen, med garderobsvägg.
Ytskikten är nyligen gjorda och ger ett stilrent intryck. Badrummet har fått en uppfräschning med ny inredning och de nyinsatta vitvarorna och lackade köksluckorna i köket skapar en lyxig känsla och maximal funktion. Den nya garderobsväggen ger gott om förvaringsutrymme tillsammans med stora förrådet i hallen .
Här bor du i ett uppskattat område i en förening med god ekonomi. Föreningen har dels lokal med hyresrätt som under slutet av året ska göras om och säljas som bostadsrätter, vilket innebär pengar rakt in i Kassan. Tack vare deras inkomster har de äveni tidigare stadier sänkt avgiften.
Tack vare sin varierande arkitektur, grönområden och lugna atmosfär. Nära till skolor och förskolor samt en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider underlättar vardagen. Populära restauranger och caféer finns på kort promenadavstånd, inklusive den hyllade "Bromma Bistro". Med en busshållplats bara 150 meter bort och tunnelbanans gröna linje inom 15 minuters gångavstånd är kommunikationerna utmärkta. För de som älskar natur och promenader finns flera grönområden och Mälaren i närheten.
Denna bostad får du inte bara missa, kontakta mig så berättar jag mer!
1 895 000 kr
55 kvm
3 970 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
0 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Robin för mer information kring Söderberga Allé 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Robin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Terrass
Den soliga terrassen i trätrall är både privat och tillräckligt rymlig för både soffgrupper och övrig loungemöblering.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet med sitt naturliga ljus från solen och nya trägolv skapar en harmonisk och elegant känsla i rummet. Här har rummet behandlats med omsorg där den nyinsatta halvväggen med plats för inredning och garderob ger möjlighet för den kreativa att sätta sin prägel på rummet.
03
Kök
Det separata köket är i god standard och rymligt med lackade köksluckor och utbytta vitvaror. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord intill det ljusa fönstret.
04
Sovrumsdel
Tack vare halvväggen och garderobsväggen blir sovrumsdelen separat från vardagsrummet. Här finns plats för en ordentlig säng, där vägghyllorna ger dig möjlighet att sätta prägeln i rummet.
05
Badrum
Stilrent badrum i klinkergolv och kakelvägg. Här har badrumsinredningen bytts ut med stil som ger extra elegans och utrymme. Här finns både WC, handfat med spegel och förvaring, dusch, handdukstork och badrummskåp.
06
Hall och förråd
Hallen välkomnar dig med snyggt lagda klinkerplattor i mörkare kulör och erbjuder generösa ytor för förvaring och klädupphängning. Här finns ett rymligt förråd beläget för extra förvaringsutrymme.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0 av 4
02
Byggnadssätt
1992
Flerbostadshus
3-glasfönster
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-26
04
TV/Internet
Gruppavtal för kabel-TV basutbud, bredband 250/50 Mbit/s samt möjlighet till hemtelefoni. Dessutom finns möjlighet att teckna eget abonnemang med Stockholm Stadsnät 1000/1000 Mbit till förmånligt pris.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering ombesörjes av en samfällighet där alla 4 Brf:er i området ingår. Företaget Knowhow har hand om administrationen för detta och det finns en kölista som nya köpare kan ställa sig i så fort man vet att man önskar en plats i framtiden. I dagsläget är det ca 4-9 månaders kötid.
Kostnad för utomhusplats utan elstolpe är 325 kr/månad, med elstolpe 375 kr/månad samt carport 425 kr/månad.
E-post: info.knowhowsweden@gmail.com
Tel: 079-348 20 14
Kontrollerat 2024-04-22
01
3 970 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
0,77419%
0,0075034
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns ingen planerad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-04-22
01
BRF Söderberga Gård nr 1. I föreningen finns 94 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Söderberga Gård nr 1 är en äkta bostadsrättsförening om bildades 1991 och består av 94 bostadsrätter samt 2 lokaler.
Delar ägandeskap är godkänt men föreningen vill att ägaren bor i bostaden. Förälder som borgenär åt barn är ok.
Minsta ägarandel om 30% och max 3 ägare.
Lägenheten är registrerad som 1,5rok i föreningens register men disponeras idag som 2rok.
Stockholm stad har sagt upp hyresavtalet på en av våra lokaler (f.d. förskolan). Föreningen har stämmobeslut på att bygga om lokalen till bostäder, projektering pågår för ombyggnad under Q4 2024 - Q1 2025.
Kontrollerat 2024-04-22
För närvarande finns ingen planerad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-04-22
2023:
Renovering av en hiss precis avslutad.
sotning, ventilationskanaler
målning utav entrétak och dörrar
2022:
Genomfört stamspolning i hela fastigheten
Åtgärdat ytskikt i bastuns duschutrymme samt tvättstugans hall
Åtgärdade tegelfasad
2020:
Nytt inpasseringssystem
Värmebalansering
Åtgärder ventilation lägenheter och lokaler
Bytt till ett digitalt låssystem
2019:
Underhållsåtgärder lekplatser
Målning av plåttak
2017:
Arbetsmiljöåtgärder samt underhållsarbeten på tak
Bytt till LED armaturer på utebelysningsstolpar
Renoverat ytskikten i samtliga 5 lägenheter i gruppbostaden (2017-2018)
Impregnering av staket vid uteplatser (2016 – 2017)
2016:
Nytt staket vid daghemmet
Stamspolning av samtliga avloppsrör
2015:
Högtrycksspolning av markplattor
2014:
Daghemmets väggar målats om samt nya golvmattor
Gruppbostadens kök rustats med nya köksbänkar och skåp samt ommålning och nya golv i de gemensamma rummen
Soprum för hushållssopor har väggar och golv målats om
2013:
Ombyggnad soprum för förenklad och mer miljövänlig hantering av hushållssopor
Ommålning av låghusens fasad och tak
Daghemmets kök byggs om för att motsvara dagens krav för storkök
Ett tidigare soprum byggs om till att rymma 8 st extraförråd
2012:
Ny grovtvättmaskin och nytt bastuaggregat
Ommålning av lekplatsernas redskap, skärmtak över entréer samt ståldörrar
Nya kontakter för hissarnas dörrstängare monteras vid varje våningsplan
2011:
Sotning av samtliga ventilationskanaler
Installation av automatisk styrning de tre nya huvudfläktarna
Installation av bredband 100/100 Mbit/s
2010:
Huvudfläktarna byts ut till nya reglerbara
Stamspolning av samtliga avloppsrör
Utökad källsortering anordnas inom fastigheten
Ommålning av staket vid daghem
2009:
Värmecentralen byts ut till en ny mer effektiv
Ombyggnad av staket runt samtliga uteplatser med tryckimpregnerat virke (2009 – 2011)
2007:
Markförstärkningsarbete och förbättrad avrinning
2005:
Installation av strålsamlare i samtliga vattenarmaturer
Nya maskiner i tvättstugan (2005 – 2009)
2004:
Renovering av ytskikt i expeditionen samt ny inredning
Ommålning i gruppbostad
2003:
Ommålning av staket runt uteplatser (2003 – 2004)
Målning av staket vid daghem
Nya ytskikt och målning i gemensamhetslokal
Installation av brandvarnare i lägenheter
Ommålning i pingisrum
Målning av samtliga plåttak och ståldörrar
2001:
Installation kabel TV och bredband
1999:
Ombyggnad av lägenhetsdaghem på plan 1 till 2 st lägenheter
Stamspolning av samtliga avloppsrör
Inredning övernattningsrum
1998:
Sotning av samtliga ventilationskanaler
1996:
Ombyggnad av lägenhetsdaghem på plan 2 till 2 st lägenheter
- Bastu – finns i anslutning till tvättstuga. Som medlem i föreningen får du tillgång till bastun som man får använda under hela tiden man bor i föreningen.
- Tvättstuga i området.
- Föreningslokal (100 kr/tillfälle).
- Övernattningslägenhet (100 kr/natt).
- Cykelrum
- Pingisrum
- Innergård med lekplats, grill och stora gräsytor
Privatbostadsföretag (äkta)
336 851 kr
Avgift
3 970 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,77419%Andel av årsavg.
0,0075034Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns ingen planerad avgiftsförändring.Kontrollerat 2024-04-22
KTS Pizzeria Söderberga
182 m
Salladsmagasinet Bromma
277 m
Arigato
560 m
Råcksta Krog
569 m
Mille Lire Bromma
643 m
Familjedaghemmet Myrboet
121 m
Dagis
166 m
Montessoriförskolan Bromma Planeten AB
166 m
Förskolan Tellus
199 m
Förskola Äventyret
322 m
Hemköp
696 m
Lidl
1,1 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,35 km
Söderberga allé
238 m
Solleftegatan
250 m
Koppargården
601 m
Spånga station
2,75 km
Spånga
2,8 km
Sundbyberg
4,35 km
Barkarby
5,42 km
Ulriksdal
6,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,02 km4 min7 min20 min
-
Sjö1,15 km4 min7 min20 min
-
Hav7,17 km18 min32 min-
-
TågstationSpånga station2,75 km8 min10 min43 min
-
HållplatsSöderberga allé238 m1 min10 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.