Till salu

Söderberga Allé 19

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Beckomberga— Bromma— Stockholm

Söderberga Allé 19

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Stockholm - Bromma - Beckomberga

Mysig 2:a snart till salu i lummigt läge!

- Stor förening som är stabil och välskött!
- Balkong i insynsskyddat läge!
- Stort tillhörande källarförråd!
- Kortare kö till parkeringsplats!
- Bastu, tvättstuga och gemensamhetslokal i föreningen!

Välkommen till denna välplanerade 2-rummare på Söderberga Allé 19!

Lägenheten erbjuder ett ljusfyllt och rymligt vardagsrum i öppen planlösning till köket där det finns plats för både soffgrupp och matbord. Här får du både stora sociala ytor såväl som goda arbetsytor för matlagning i ett fullrustat kök med ny diskmaskin. Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot grönlummigheten i ett insynsskyddat läge på andra våningen. Rymlighet finns här för en mindre möbelgrupp och bord att njuta av soltimmarna och lugnet. I sovrummet finns plats för en större säng med yta kvar för möjligheten att uppföra garderob för mer förvaring. Badrummet är i gott skick med nya duschväggar, ny kommod samt ny WC, dessutom finns en toppmatad tvättmaskin och handdukstork.

Bo i en välskött förening med solid ekonomi och hög trivselfaktor bland de boende. Byggnaden uppfördes 1996 och erbjuder trivsamma boenden med tillhörande förråd samt gemensamt cykel- och barnvägsförråd i anslutning till varje port . Föreningen har två tvättstugor i markplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. På fastigheten finns parkeringsplatser både utomhus och i garage. Till medlemmarnas förfogande finns tillgång till en övernattningslägenhet som kan hyras för 200kr/natt samt bastu som kan bokas kostnadsfritt. På den trivsamma innergården finns flertalet sittgrupper samt lekplats till de små.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område som samtidigt har närhet till stadens puls, det bästa av två världar! I området finns närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, livsmedelsbutiker, gym, närsjukhus mm. För den sportintresserade finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter att tillgå i närområdet med bland annat golfbana, ridskola, simhall, och en uppsjö olika sporthallar.

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

54.5 kvm

Avgift

4 696 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 14:00 — 15:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav för mer information kring Söderberga Allé 19.

Anmäl intresse

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

Tel:

070-568 00 75

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1999

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Fastigheterna har mekanisk frånluft utan återcirkulation (F-ventilation).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-06

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber, 250 Mbit/s - ingår i avgiften (router står medlemmen för själv).
Digital-TV kanalpaket från Telenor (Digital TV Flex och Telenor Stream) - ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Brf Söderberga har totalt 50 garageplatser som man kan hyra för 776 kr/mån (876kr/mån med laggstople), och 52 utomhus parkeringsplatser som kostar 441 kr/mån, och ett par moped/MC platser i garaget. En mopedplats kostar 100 kr/mån och MC plats 300 kr/mån.
Endast medlemmar i bostadsrättsföreningen kan få hyra parkeringsplatser. Parkeringsplats utomhus finns lediga, garage svårt att säga. Kontrollerat 2024-10-03.

Ansökan om parkeringsplats skickas till: parkering@sorderberga.se

Ekonomi

01

Avgift

4 696 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,61330%

Andel av årsavg.

0,006133

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-03.

Föreningen

01

Benämning

Brf Söderberga Allé. I föreningen finns 127 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf är en äkta bostadsrättsförening som bilades 1998 och består av 127 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet under förutsättning att minst en av ägarna bor i lägenheten.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2024-10-03.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-03.

Gjorda renoveringar

2012 Spolning av samtliga lägenheter på entréplan (alla lägenheter förutom 2 st).
2012 Spolning av gårdsbrunnar.
2012 Putsen utanför tvättstugor gjordes om.
2012 Våningsplanen belags med polish.
2012 Inoljning av 4 uteplatser.
2012 Tidsstyrning installerad i gårdspassage vid port 23.
2012 Garageuppvärmning reparerad.
2013 Följdes upp och genomfördes brister som tagits upp i fastighetsbesiktningen.
2013 Reviderades den långsiktiga underhållsplanen.
2019 Installerat laddstolpar för elbil.
2019 IMD i alla lägenheter.
2019 Installation bergvärme.
2019 Nya termostater på elementen.
2021 Golvvärme/VVC.
2021 Radonmätning och åtgärd.
2021 Entrédörrar - glas utbytt.
2021 Underhållspolning dagvatten.
2022 Renovering hissar.
2022 Byte av låscylindrar till alla gemensamma utrymmen samt koddosorna till alla entréportar är bytta.
2022 Uppgradering av DUC
2022 Underhållsspolning med kamera dagvatten i port 27-29-31
2022 Brandskydd.
2022 Besiktning av skyddsrum.
2023 Renoverade fasadpartier på portarna.
2023 Alla laddstationer är utbytta till ChargeBuddy.
2023 Brandbesiktning.
2023 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2023 Bastu lagad.

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningen har 2 tvättstugor i markplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangelmaskin.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras för 200 kr/natt samt bastu som kan bokas kostnadsfritt.
- Förråd finns på vinden och/eller i källare och de är ca 9 m²/st.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

406 076 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 696 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,61330%

Andel av årsavg.

0,006133

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-03.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Beckomberga

Beckomberga ett lugnt bostadsområde beläget i västra Bromma. De ofta nyproducerade bostäderna passar perfekt för alla, inte minst barnfamiljer.
Med vackra bevarade grönområden, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo naturnära men ändå snabbt kunna ta sig till City. Tar endast 20 minuter till City med bil.

01 Fördelar med området

Bussar Caféer Fiske Stort shoppingutbud Restauranger Tunnelbana Nära flygplats Barer Barnvänligt Lugnt Ridning Bowling Gym Parker/Grönområden

02 Nöje och Shopping

I Beckomberga finns matbutiker, restauranger och närservice. Finns även en mysig 4H-gård där barnen kan klappa djuren. Här har du även nära till Vällingby centrum eller Bromma blocks för ytterligare shoppingutbud.

03 Sport och fritid

För de sportintresserade finns ett fräscht gym öppnat i det nya kvarteret Klockhuset. I närheten finns även simhall och idrottsplatser.
Natur och vatten som lockar till långa promenader eller en löptur.
I området finns även Beckomberga sim- och idrottshall.

04 Kommunikation

Kommunikationerna i Beckomberga är goda, bussar samt vid närmaste tunnelbanestation tar det ca 20-25 min till T-centralen.
Bussar som trafikerar området gör det enkelt att nå både tunnelbana och pendeltåg. Buss 113 går mellan Blackebergs Gård, Sundbyberg och Solna centrum. Med linje 115 som går från Bromma sjukhus tar man sig lätt till Vällingby och linje 117 trafikerar sträckan mellan Spånga station och Brommaplan. Vid Brommaplan som har en knutpunkt för många busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Bussarna går till bl.a. Solna, Sundbyberg, Ekerö och Mälaröarna.

05 Din mäklare i Beckomberga

Funderar du på att sälja din bostad i Beckomberga? Kontakta oss nu om du bor i Beckomberga och börja med att din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Beckomberga innan och utan.