Till salu

Söderberga Allé 40

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Söderberga— Bromma— Stockholm

Söderberga Allé 40


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Söderberga

Rymlig och ljusfylld 3a till salu i trivsamma Söderberga!

Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!

- Gavelläge & fönster i 3 väderstreck
- Inglasad balkong med mycket sol
- Optimal planlösning med bra förvaring
- Möjligheternas lägenhet
- Fantastiskt område nära natur och närservice

Varmt välkommen att förvärva denna välbevarade 3a i ett lugnt och mysigt familjeområde! Denna lägenhet erbjuder en väldigt trevlig boendemiljö med 2 bra sovrum i varsin ända i lägenheten, och båda med bra yta för större sängar, sängbord och garderobsmöjligheter. Köket är i väldigt fint skick med kyl och frys från 2023, utöver alla andra tänkbara vitvaror i form av spis, ugn och diskmaskin, och här finns även gott om plats för en matgrupp för 4. Vardagsrummet har ett fint omhändertaget och polerat parkettgolv, och härifrån når man ut till den inglasade balkongen i optimalt sydvästläge med direkt sol cirka 6 månader om året i insynsskyddat läge! Badrummet har kaklade väggar, dusch, wc och tvättmaskin - allt i gott skick. Sist men inte minst erbjuder hemmet bra förvaringsmöjligheter med de två förråden i hallen samt klädkammaren som dessutom har fönster, perfekt för att få undan kläder och övrig förvaring.

Söderberga är ett lugnt boendeområde som erbjuder närhet till flera förskolor och skolor, och bara en kort promenad bort ligger en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. Inom gångavstånd finns även flera populära restauranger och caféer, inklusive den välrenommerade "Bromma Bistro", som är känt för sin förstklassiga mat. För en bekväm vardag erbjuds goda kommunikationer med en busshållplats bara 150 meter från dörren, som tar dig till Brommaplan på ca 6 minuter. Dessutom finns det bussförbindelser mot Vällingby Centrum och tunnelbanans gröna linje är endast 15 minuters promenad bort. Området har även närhet till grönområden med trevliga promenadstråk och till Mälaren, vilket ger möjlighet till avkopplande naturupplevelser.

Det här är absolut en lägenhet värd att besöka i bra närhet till allt från skolor och mataffärer till grönskande promenadstråk och kommunikationer. En harmonisk plats där boende kan njuta av det bästa av både stadsliv och natur.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
7 370 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Vänligen anmäl dig för bästa service!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav för mer information kring Söderberga Allé 40.

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Möjlighet att hyra parkering/garageplats genom samfälligheten Vårdträdet.

- 7 st Parkeringsplatser utomhus med carport kostar 425 kr/månad inklusive moms (beräknad
kötid 3–4 år).

- 73 st Parkeringsplatser utomhus med elstolpe (elstolpe avsedd för motorvärmare det är inte
möjligt att ladda el bil) kostar 375 kr/månad inklusive moms (beräknad kötid 6–10 månader).

- 80 st Parkeringsplatser utomhus utan elstolpe kostar 325 kr/månad inklusive moms
(beräknad kötid 6–10 månader).

Föreningen har inga p-platser. Det finns en samfällighet , där vi ingår, som ansvarar för parkering. Kostnad o kötid kan ges via KnowHow i Vällingby som administrerar platserna åt samfälligheten. Kontrollerat 2025-03-10


Ekonomi

01
Avgift

7 370 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,14699%

Andel av årsavg.

0,0114699

Andelstal insats

1,14495%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-03-10


Föreningen

01
Benämning

Brf Beckasinen i Bromma.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Beckasinen är en äkta förening som omfattar två bostadshus med adresserna Söderberga Allé 32-46 med 88 bostadsrätter.

Föreningen godkänner delat ägande med 5% som minsta andel.

Kommande renoveringar

2025 Justering av marksten.
2025 Målning av belysningsstolpar.
2026 Målning av vindskivor.

(Enl. Årsredovisning 2023)

Kontrollerat 2025-03-10

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-03-10

Gjorda renoveringar

2024 Renovering av hissar färdigställd. Samtliga enligt ny säkerhetsstandard och med nödtelefon i.
2024 Ovk
2023 Underhåll av tak.
2023 EU-anpassning utav 1 hiss.
2022 Renovering och målning i gemensamma utrymmen.
2022 Spolning av stammar.
2021 Byte av låssystem.
2021 Beskäring av träd.
2021 Målning av ståldörrar.
2020 Underhållsåtgärder på husens fasader.
2020 Justering & balansering av ventilation.
2020 Beskärning av träd.
2019 Ombyggnad av en hiss.
2019 Byte av undercentral.
2019-2020 Radonmätning.
2019 Injustering av stamventiler.
2019 Renovering samt byte av maskinpark i tvättstugan.
2019 Byte av stamventiler i värmesystemet.
2018 Underhållsåtgärder på taken.
2018 Spolning av avloppstammar.
2018 OVK Besiktning utförd.
2017 Byte och injustering av termostatventiler i lägenheter och övriga utrymmen.
2017 Justering av betongplattor mot fasader.
2017 Installation av reningssystem för vatten i värmesystemet.
2017 Ommålning och byte av bäddutrustning i uthyrningsrummet.
2016 Ommålning av fontänen.
2016 Byte av belysning utomhus.
2016 Trapphus till LED-teknik.

Kontrollerat 2025-03-10

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensamma tvättstugan belägen i port nr 32 med två avdelningar som har tillsammans fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel.
- Bastu belägen i port nr 32.
- Samlingslokal som kan hyras för 250 kr/dag med plats för ca 15 gäster.
- Övernattningslägenhet belägen i port nr 32, direkt till vänster innanför porten. Kostnad för att hyra övernattningslägenheten är 250kr/dygn. Man får hyra max. 7 dygn.
- Grovsoprum.
- Cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

481 766 kr


Området

01

Som boende i Beckomberga/Söderberga erbjuds man ett lugnt område med naturen nära inpå. Trots detta finns fortfarande kommunikationer som buss och t-bana inom promenadavstånd samt två ICA-butiker i området. Restauranger, simhall, idrottsplats och Beckombergapark är lite av vad Beckomberga har att erbjuda. Kyrksjön och Judarna är trevliga naturområden med vandringsleder för längre promenader och motion.
Via bussarna som aktivt åker längs Spångavägen når man även Brommaplan med direktkommunikation in mot Stockholm C, T-centralen nås efter endast 30 minuter. Till tunnelbanestation Råcksta är det endast en kort promenad om ca 10-15 minuter.

Det finns flera förskolor i närområdet, och grundskolor i närområdet består bland annat av och Raoul Wallenberg skolan (F-9) som är en internationell friskola. Låg och mellanstadieklass finns hos Beckombergaskolan.

Under sommarmånaderna har man nära till badplatserna Kanaanbadet (5 min med bil) med café och hopptorn samt Ängbybadet med minigolf, servering och camping. Söker man shopping finns Vällingby centrum inom promenadavstånd och populära Bromma Blocks med ett 70-tal butiker och restauranger öster ut längs Bällstavägen tillsammans med Bromma Flygplats.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 370 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,14699%
Andel av årsavg.
0,0114699
Andelstal insats
1,14495%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-03-10

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

KTS Pizzeria Söderberga

114 m


Salladsmagasinet Bromma

199 m


Arigato

482 m


Mille Lire Bromma

552 m


Råcksta Krog

658 m


Ivets Daycare

41 m


Montessoriförskolan Bromma Planeten AB

119 m


Familjedaghemmet Myrboet

122 m


Förskolan Tellus

187 m


Förskola Äventyret

282 m


Hemköp

780 m


Lidl

1,24 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,41 km


Bromma sjukhus

230 m


Söderberga allé

233 m


Solleftegatan

278 m


Tunets servicehus

314 m


Spånga station

2,7 km


Spånga

2,76 km


Sundbyberg

4,26 km


Barkarby

5,4 km


Ulriksdal

6,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,11 km
    4 min
    8 min
    20 min
  • Sjö
    1,24 km
    4 min
    8 min
    22 min
  • Hav
    7,08 km
    17 min
    33 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,7 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bromma sjukhus
    230 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.