Kommande försäljning

Spångavägen 60

Sparad

Anmäl intresse

Riksby— Bromma— Stockholm

Spångavägen 60

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Riksby

LJUSFYLLD & INSYNSSKYDDAD 2:A MED SOLIG BALKONG

Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvigning!

- Optimal planlösning
- Solig balkong
- Insynsskyddad och mysigt läge
- Välskött HSB förening
- Närhet till kommunikationer och natur
- Renoverat kök 2021

Nu finns möjlighet att förvärva denna kvadratsmarta 2:a i naturskönt område invid Brommaplan! Stort och luftigt vardagsrum, smakfullt renoverat kök från 2021 med all tänkbar maskinell utrustning, fräscht badrum som har förberett för tvättmaskin, samt ett rofyllt sovrum med plats för större säng. Bostaden har ljusa ytskikt och präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet tar ni er ut till lägenhetens trevliga balkong belägen i sydväst som bjuder på många härliga soltimmar från tidig morgon till sen eftermiddag! Lägenheten har även ett fint genomgående och vitlaserat parkettgolv och smarta förvaringsutrymmen. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Här bor ni i en välskött föreningen som genomgått många stora renoveringar med kort gångavstånd till Brommaplan. Föreningen tillhandahåller 14 platser där HSB administrerar kön och kostar bara 275kr/mån, annars finns stadens boendeparkering i området för 300kr/mån, Taxa 3. Vill man inte sätta in tvättmaskin så finns en av föreningens 2 tvättstugor i porten bredvid i samma hus.

Här i Riksby erbjuds goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och bussar samt mataffärer (ICA och Coop), SATS-gym, restauranger, caféer, Systembolaget, apotek och övrig service. Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & mysiga promenadstråk såsom närheten till Judarskogen och Lillsjön i motsatt riktning.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Gustav Hägneby, 070 568 00 75

Boarea

41 kvm

Avgift

4 040 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 2

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav för mer information kring Spångavägen 60.

Anmäl intresse

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

Tel:

070-568 00 75

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1940

03 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr tomträtten till Riksby 1:1 som utgör parkeringsplats för 14 bilar och månadskostnaden ligger på 275:-. HSB administrerar kön.

Boendeparkering finns i området för 300:-/månad och tillstånd köps av Stockholm Stad.

Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2024-07-01.

Ekonomi

01

Avgift

4 040 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg om 125 sek i månaden för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,3258%

Andel av årsavg.

0,013258

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjning på gång (kontrollerat 2025-02-27).

Föreningen

01

Benämning

Brf Saxen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Saxen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 60 bostadsrätter och 6 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Observera att HSB tar ut en separat avgift för att bli medlemmar i HSB.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Inga planer under 2025
Fönsterrenovering under de närmaste fem åren enligt föreningens hemsida.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-07.

Utförda renoveringar

1991 Stambyte kök och badrum
1991 Byte av el-stammar
1991 Fönsterrenovering
2003 Installation av fiberbredband
2005 Balkongbyte
2007 Installation av Fjärrvärme
2011-2013 Renovering av fasaderna
2014 Renovering av tak
2015 Entréportar på jämn sida byttes
2016 Entréportar på ojämn sida byttes
2017 Stammar spolades, balkongkassetter rengjordes
2018 OVK-besiktning genomfördes
2019 Dränering av fastighet 60-62
Åtgärder i de lägenheter som fått nedslag i OVK-protokoll
Radonmätning i samtliga fastigheter
2020 Byte av den äldre halvan maskiner i tvättstugorna
Renovering av 62ans källare efter dränering på fastighetens utsida med ny belysning och väggfärg. Byte av gamla träförråd till metallnätsförråd
2021 Renovering av 60ans källare med ny belysning och väggfärg. Byte av gamla träförråd till metallnätsförråd 2021 Nya gaveldörrar port 39 samt 54 2021 Byte av cirkulationspump för varmvatten 2022 Dränering av husgavel Spångavägen 49 2022 Installation av radonsugar i källarutrymmen Spångavägen 60-62 2022 Nytt cykelrum Spångavägen 39-41 2022 Införande av matavfallssortering i soprummet 2022 Införande av källsortering i soprummet (glas, metall, kartong, plast)

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 2 st tvättstugor varav en i port 62, med 3 tvättmaskiner i varje samt ett gemensamt cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

207 824 kr

Dokument

arsredovisning-2023-brf-saxen_1

0.0stadgar

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 040 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg om 125 sek i månaden för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,3258%

Andel av årsavg.

0,013258

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjning på gång (kontrollerat 2025-02-27).

Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

01 Fördelar med området

Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02 Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

03 Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

04 Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.