- Balkong i söderläge
- Friköpt mark i föreningen
- Optimal planlösning
- Gångavstånd till Sundbyberg
- Tvätt och diskmaskin
Visningar är planerade i augusti! Anmäl intresse redan nu.
Nu finns denna välplanerade tvåa ute på marknaden redo för nästa köpare att ta över! Här erbjuds en ljus och hemtrevlig lägenhet perfekt både för ensamhushållet och paret. Lägenheten har öppna sociala ytor i kök och vardagsrum, ett väl tilltaget sovrum, modernt badrum med kombimaskin samt gott om förvaring i både hall, badrum och sovrum. Pricken över iet är balkongen i söderläge som ger er sol under större delen av dagen! Till lägenheten hör även ett källarförråd om cirka 5 kvm.
Linabergs Allé är en populär förening med friköpt mark och ligger lugnt till i området. Här kan man promenera ner mot vattnet för härliga promenadstråk eller till Sundbyberg med dess utbud av restauranger, matbutiker och butiker. I Sundbyberg finns gott om kommunikationer både via tunnelbana, tvärbana, pendel samt bussar och flygbuss.
Varmt välkomna!
2 995 000 kr
55 kvm
3 861 kr/mån
2 rum
1 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Linn för mer information kring Tomtebobarnens Gata 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Praktisk hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Här finns även utrymme för avhängning och skoställ.
02
KÖK
Yteffektivt kök i direkt anslutning till vardagsrummet i en öppen planlösning. Här finns kyl/frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll samt integrerad ugn och micro. Här ryms även ett mindre matbord eller avlastningsbord.
03
VARDAGSRUM
Lägenhetens samlingspunkt! Ett luftigt och ljust vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-bänk samt matbord med stolar. Här når man balkongen som blir en förlängning av rummet under sommaren.
04
SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med en lugn grå färg på väggar samt stort fönster för ett härligt ljusinsläpp. Här rymmer man en 180 cm säng samt nattduksbord och mitt emot finner man en stor garderob.
05
BADRUM
Sist men inte minst finner vi badrummet som går i modern tappning med vitt kakel på väggar och en naturnära färg på klinker. Här finns wc, handfat med kommod, dusch samt en kombimaskin.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft
03
TV/Internet
Fiber 1000/1000 mbit/s och tv, leverantör Ownit.
04
Balkong
Härlig balkong i söderläge. Här finns plats för utemöbler, plantor och grill. Det perfekta extrarummet under sommarmånaderna!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 53 garageplatser för personbilar, dessa till en kostnad av 1 000 kr/mån. Kötid till garaget är grovt uppskattad till 1-2 år, allt beroende på hur stor utflyttningen från föreningen är. Föreningen har även två parkeringsplatser utomhus för 600 kr/mån. Dessutom finns fyra MC-platser i garaget för 350 kr/mån.
2024-07-03
01
3 861 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.
Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,73747%
0,0080702
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-07-03
01
Brf Linabergs Allé.
Föreningen äger marken
Brf Linabergs Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 97 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är godkänt, den part som ska bo i bostadsrätten ska stå på överlåtelseavtalet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-07-03
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-07-03
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Källsorteringsrum
Till varje lägenhet hör ett källarförråd
Gemensamhetsanläggning som delas med BRF Linabergskajen
Privatbostadsföretag (äkta)
688 570 kr
Avgift
3 861 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,73747%Andel av årsavg.
0,0080702Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-07-03
![Annedal i stockholm](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/0677c0bb-1373-4954-b029-c515ed08e6a4/medium/annedal4_46659.jpg)
Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/0677c0bb-1373-4954-b029-c515ed08e6a4/medium/annedalsparken_3.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/0677c0bb-1373-4954-b029-c515ed08e6a4/medium/annedal2_46657.jpg)
Di Manzo
91 m
Ikiru Sushi & Dumplings
120 m
Annedals Thai Take Away
124 m
Tasty sushi & poke
209 m
Brödernas
256 m
Bromma Blocks
882 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
85 m
Mariehällsskolan
96 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
120 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
167 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
174 m
City Gross Bromma
721 m
Stora Coop
762 m
Bromma Blocks
882 m
Lidl
1,02 km
Mariehäll
313 m
Mariehällskyrkan
335 m
Kanalstigen
341 m
Sundbyberg
1,14 km
Solna
3,28 km
Solna station
3,36 km
Ulriksdal
3,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,93 km12 min20 min1 tim 15 min
-
Sjö886 m4 min4 min19 min
-
Vatten147 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.