Kommande försäljning

Tranebergsvägen 88

Sparad

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 88

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

SMAKFULLT RENOVERAD MINI 3:A MED SOLIG BALKONG PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Nyrenoverat kök
- Högt upp i huset
- Balkong i sydväst-läge
- Stambytt badrum 2015
- Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften
- 400 m till tunnelbanan
- Tillhörande förråd

Nu finns möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade trea med balkong högt upp i huset i populära Traneberg! Bostaden har ljusa ytskikt och präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Köket är nyrenoverat och har gott om förvaring och arbetsytor, fint fiskbensparkettgolv, stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong som bjuder på många soltimmar. Fräscht helkaklat och stambytt badrum med tvättmaskin är bara några av bostadens fördelar. I källaren finns även ett rymligt förråd.

Lägenheten tillhör Brf Sulitelma 9, en välskött förening där flertalet stora renoveringar utförts. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt en gemensam trädgård med uteplats samt möjlighet att odla i pallkragar.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service

Varmt välkommen att höra av er för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Andersson Hejll, 073 506 21 58.

Boarea

56 kvm

Avgift

4 317 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 88.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med energiglas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

173 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-01

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Tele2 (fd ComHem) gruppavtal (basutbud) som ingår i avgiften för både tv och bredband.
Möjlighet att teckna tilläggsavtal med Tele2 utöver gruppavtalets utbud, kontakta Tele2 för mer information om priser.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 dubbelgarage (olika storlek) och 1 parkeringsplats.
Hyran för dubbbelgarage uppgår till ca 3 900 – 5 400 kronor per månad och för
parkeringsplats ca 750 kronor per månad.
Kontrollerat 2024-07-05

I dagsläget är alla platser uthyrda, men ingen kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 317 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
Varmvattenförbrukning samt hushållsel debiteras separat efter förbrukning (individuell mätning och debitering).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

5,325444%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05

Föreningen

01

Benämning

Brf Sulitelma 9. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sulitelma 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 24 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Under våren 2024 byts våra två fjärrvärmecentraler ut. Åtgärder inom den närmaste 10-årsperioden enligt underhållsplanen är renovering av fasad och balkonger Tranebergsvägen 86/88. Detta är dock inte inplanerat då skicket på fasaden för närvarande bedöms som gott. Kontrollerat 2027-07-05

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05

Gjorda renoveringar

2000 – Installation fjärrvärmepumpar
2013 – Omläggning tak 86/88
2015:
Byte av samtliga stammar VVS samt el
Renovering av samtliga badrum
Renovering av samtliga fönster
Renovering dörrar till baksidan 86/88
Installation av kodlås baksidan 86/88
Renovering och ombyggnation av lokal
Installation av utrustning för IMD (individuell mätning och debitering) för varmvattenför-brukning samt hushållsel
Dränering runt huskropp 86/88
Nya tvättstugor med ny utrustning
Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
Installation av postboxar
Renovering av källare ytskikt
Installation av nya gallerförråd
Komplettering av fastighetens låssystem
Plansättning och iordningställande av grönytor
Installation av låsbart sopkärlsskåp
2016 – Omläggning av tak 94/96
2017 – Putsning av fasad samt renovering av balkonger 94/96
2018 Säkerhetsdörr förråd Tranebergsvägen 96 samt ytterligare gallerförråd Tranebergsvä-gen 86/88
2019 Nytt förråd med säkerhetsdörr Tranbergsvägen 94
2019 Energideklaration
2020 OVK och sotning
2021 Brandtätning
2022 Renovering av samtliga fönster
2022 Radonmätning utförd och godkänd
2023 Pergola uppförd i trädgården.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: En tvättstuga i vardera huskropp (Tranebergsvägen 86-88 samt 94-96) utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam trädgård med uteplats samt möjlighet att odla i pallkragar. Varje bostadsrätt har tillgång till ett gallerförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

999 107 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 317 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
Varmvattenförbrukning samt hushållsel debiteras separat efter förbrukning (individuell mätning och debitering).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

5,325444%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-07-05

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.