Välvårdad villa med fint läge nära Hemskogen och Vårflodsparken med lekplats och plaskdamm. Dessutom har man en underbar trädgård med fantastiskt solläge så har kan man verkligen njuta av att vara ute om dagarna. Här finns fruktträd, bär och blommor , allt vackert planerat.
Huset är praktiskt disponerat och sällskapsytorna ligger i entréplan och sovrummen på övre plan tillsammans med duschrummet.
Utöver bostadshuset finns friggebod och garage för bilen. Det finns även plats för en bil på uppfarten till garaget.
Omgivningar med goda kommunikationer och gott om möjligheter till aktiviteter! Nära till Sockenplan med t-bana, matbutik, café, restaurang och världens bästa måleributik. Även tvärbanans hållplats Linde nås på 15 minuters promenadavstånd. Inom 5 minuters promenad ligger Vårflodsparken med lekplats och plaskdamm och för lite större barn finns Enskede ridskola och Enskede rackethall samt Enskede IP med fotbollslag och friidrott. Här behöver inga barn vara sysslolösa.
8 995 000 kr
83/40,5 kvm
565 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Enskede
Kontakta Tommy för mer information kring Dorpatsvägen 21 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entréveranda (Entréplan)
Ljus härlig veranda där ljuset flödar in! Det vackra trägolvet fortsätter in i den inre hallen där man har plats för klädhängare.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Klassiskt vardagsrum med fönster i två väderstreck - söder och väster. Lättmöblerade ytor med plats för soffa och matbord.
03
Kök (Entréplan)
Kök med skåp längs väggen och köksö i mitten. Köksön har bardel med plats för tre sittande.
Gott om förvaring och bra arbetsytor, Kyl/frys, ny diskmaskin, ny ugn, spishäll samt micro.
04
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med plats för enkelsäng, dubbelsäng går men kan upplevas lite trång.
05
Allrum/sovrum (Övre plan)
Stor öppen yta med plats för säng men även sittgrupp. I anslutning till rummet finns ett duschrum med duschplats, handfat med kommod och toalett. Klinkergolv och kaklade väggar.
06
Rum (Källarplan)
Stort rum med gott om plats för förvaring, arbetsbänkar eller att inreda för boende.
07
Tvättstuga (Källarplan)
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin. Här finns möjligheter att ordna med badkar, dusch, bastu m.m. Dina behov bestämmer!
08
Wc (Källarplan)
Wc med toalett och handfat.
09
Matkällare/förråd (Källarplan)
Under entréverandan finns en rymlig matkällare och under trappan finns ett förråd.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
40.5 kvm
565 kvm
3 (2 sovrum)
STOCKHOLM SPRITÄRTERNA 8
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa med källare
1932
2006
42
Lera
Betonghålsten
Grundsula
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning gjord 2010-10/12 Årsmedelvärde 60 Bq/m3
El - vattenburen värme
Elpanna CTC 2005
Takkupa - helkaklat badrum med golvvärme 2006
Kök Marbodal 2006
Tilläggsisolering och ny fasad 2006
Nytt tak, ny takisolering 2006
Nya plåtdetaljer stuprör & hängrännor skorsten 2006
Nya 3 glasfönster Mockfjärd 2006
Ny ytterdörr Skånskabyggvaror 2006
Elen omdragen, jordfelsbrytare och effektbegränsare insatt 2006
Stambyte 2006
Isdodrän isolering av grund 2009
Glasveranda fasta bänkar med förvaring 2009
Öppen planlösning övervåningen med walk in closet 2010
Arkitektritad trädgård och uteplats 2011
Friggebod Trähuset Peter 15 kvm golvisolerad indragen el 2011
Fiber indragen 2018
Ny spishäll och ugn 2024
Ommålning av källaren 2004
Fasaden tvättad 2024
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
189 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-25
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia öppen fiber. Se bredbandswebben.se för information om tjänster och priser.
05
Uteplats
Stort trädäck med med sol från morgon till kväll.
Trädgård anlagd med hjälp av trädgårdsarkitekt:
Träd; stor lön, äppelträd, körsbärsträd,
Bär; Björnbär, krusbär, röda vinbär, jordgubbar, smultron, rabarber
Buskar; Smultronschersmin, Paradisbuske, Syrener
Syrenerberså, Magnolia, Trollhassel, Rosor, Bond- och Doftpioner, Klätterhortensia, klematis, syrenhortensia, Forsythia, Spirea och massor av olika perenner
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Plats för en bil på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
565 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Spritärterna t 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1930-04-08, Senast ändrad: 1986-03-06), Del av stadsdelen enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-05-16, Senast ändrad: 2000-07-27), Enskedefältet mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-06-08, Senast ändrad: 2000-07-27), Enskedefältet mm, Ändring av detaljplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1994-12-15, Senast ändrad: 2000-07-27)
01
6 906 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 091 000 kr
4 815 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1932
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
6 906 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 091 000 krMarkvärde
4 815 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1932Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Enskedefältet
Enskedefältet, ett av Stockholms närmaste villaområden, byggt under 30-talet ligger idylliskt vackert kring den populära Vårflodsparken. Läget är centralt med promenadavstånd till T-bana, affärer och restauranger. På kort gångavstånd ligger även Enskede värdshus där man t.ex. kan avnjuta en söndagsbrunch i solen på uteserveringen. I närheten ligger även Enskede rackethall med bl.a. tennis squash och badminton. På andra sidan Sockenvägen ligger det populära och välbesökta stallet med ridskola.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Enskedefältet är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Sockenplan t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 5 minuter och till T-centralen på 14 minuter. Vid Sockenplan passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Enskedefältet passerar buss 144 som går mellan Gullmarsplan och Älvsjö via Älvsjö station.
05
Skolor
Enskedefältets skola har klass f-6 och ca 500 elever. Skolan genomgår i dagsläget en större renovering och undervisningen sker just nu i Lindeskolan vid Enskede Gård. Vid Sockenplan finns Kunskapsskolan och i Gamla Enskede finns Enskede skola och Enskede byskola.
Förskolor finns vid Enskede gård och i Gamla Enskede och Stureby. På Ålandsvägen planeras för en ny förskola i en lokal som tidigare använts som förskola.
Hungrig
335 m
Enskede Rackethall
399 m
Istanbul Kolgrill
415 m
Restaurang Burspråket
422 m
McDonald's Årsta
452 m
Marjattas Familjedaghem
93 m
Tenniscoachen
407 m
Förskolan Hemskogen
536 m
Grus & Bus
574 m
Rörmokarens förskola
625 m
Lidl
399 m
Hemköp Örby
2 km
Hemköp
2,06 km
Artoz Bygg AB
2,29 km
Matdax
2,44 km
Årstaberg
2,24 km
Älvsjö
2,65 km
Stockholms södra
3,33 km
Henriksdal station
4,32 km
Enskede rackethall
257 m
Sockengränd
330 m
Bandhagsvägen
462 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg2,24 km9 min10 min46 min
-
HållplatsEnskede rackethall257 m3 min2 min16 min
-
Hav2,53 km10 min13 min45 min
-
Sjö1,1 km7 min6 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.