Handelsvägen
Tillbyggd villa med många unika möjligheter!
Välkommen till ett hus där båda planen är fullt utrustade med vardagsrum, kök, sovrum och duschrum. Här finns stor potential i ungdoms-, två-familjsboende, uthyrningsdel m.m.
Den lättskötta trädgården har stort trädäck med sol från förmiddag till kväll och gräsyta finns för bollspel och studsmatta.
Tomträttsavgälden är 38 500 kr t.o.m 2033-09-30.
Runt hörnet finns Svedmyraskogen för härliga promenader eller löprundor. På gångavstånd finns både Lilla Parken samt Oppundaparken med lekplats, bollplan och utegym.
Om man väljer staden framför skogen har man 5 minuters promenad till Svedmyra t-bana och sedan är man i city på endast 15 minuter. På cykel tar det ca 20 minuter till Södermalm.
Trivsamt läge med närhet till Gamla Enskedes fina kvarter med restauranger och caféer, små butiker och mycket mer. I närheten finns även Svedmyraplan med BEA och Sockenplan med cykelverkstad, måleributik, coop, restauranger och café.
Vid Svedmyra finns även vårdcentral, t-bana och busslinjer 161, 163, 165 och 167 som passerar stora delar av söderort.
I närområdet finns Enskede skola med F-9 och Tallkrogen skola med F-6. Sportstugans förskola och förskolan Globen-Kulan ligger båda inom bekvämt gångavstånd.
Gamla Enskede är känt för sina olika evenemang som Enskede julmarknad, Enskedespelen samt aktiviteter kring Enskede IP. Här finns även många bra restauranger och caféer, så här finns alltid saker att göra och människor att träffa! För den aktive finns ridskola, tennishall, skridskobana, fotbollsklubb, friidrott, gymnastik m.m. och löprundor finns runt hörnet, här finns hela Svedmyraskogen.
Mycket kort gångavstånd till t-bana och BEA, den välsorterade mataffären där du också hittar det mesta du behöver. Med t-banan når du T-centralen på 15 minuter.
620 039
84/84 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Övre plan]()
Övre plan
![Källarplan]()
Källarplan
![Alternativ planlösning]()
Alternativ planlösning
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Historik
Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Skolor och förskolor
I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.
05
Kommunikationer - buss och tunnelbana
Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
