Lugnt och högt belägen villa med utsikt över omgivande villakvarter.
En villa med unika egenskaper! Kombinationen av ett lugnt barnvänligt läge längst in på återvändsgata och det höga läget med utsikt över villakvarteren är något som man inte ofta får chansen att uppleva.
Tomten är generös och med 1267 kvm är det en av områdets största! I detta fall ligger huset nära vägen vilket ger en stor sammanhängande tomtyta med både gräsmatta och skopsparti.
Arkitekturen med enplansvilla om hela 125 kvm är ovanlig - en rymlig och välplanerad villa där komfort möter funktion. Med hela sex rum, varav 4 sovrum, är detta det perfekta hemmet för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme. Här bor du bekvämt med allt på ett plan, i ett hem som bjuder in till både gemenskap och avskildhet.
Den väl tilltagna sällskapsytan där vardagsrum, matsal och altan smälter samman i en härligt öppen och social yta. Här finns plats för stora middagar, umgänge och mysiga kvällar framför brasan. Från sällskapsytorna når du altanen – perfekt för både avkoppling och festliga tillfällen där man tittar ut över närområdet.
Med fyra sovrum finns gott om plats för hela familjen, gäster eller hemmakontor. Här kan du skapa lugna och privata utrymmen anpassade efter dina behov. Avskiljt från sällskapsrummen ligger tre sovrum och badrum vilket skapar en lugn, privat del.
Källaren erbjuder massor av extra utrymme med flera rum som kan användas som hobbyrum, gym, gästutrymme eller förråd, souterängplanet ger bra ljusinsläpp i flera rum.
Här finns även ett integrerat garage med direktaccess till bostaden – en lyxig och praktisk lösning. Med både ett fristående garage och ett garage i källaren har du gott om plats för bilar, verktyg eller extra förvaring.
Trots det lugna läget har du tunnelbana och matbutik på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig och enkel. Här får du det bästa av två världar – ett fridfullt boende med närhet till stadens puls. I närområdet finns flera förskolor samt närhet till flera skolor såsom Enskedefältet, Stureby och Tallkrogen.
125/114 kvm
1 267 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Enskede
Kontakta Tommy för mer information kring Ställdalsvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
1 267 kvm
6 (4 sovrum)
STOCKHOLM SULFITEN 16
02
Byggnadssätt
enplansvilla med källare
1945
31
Berg
Betonghålsten
Grundsula
Betong
Puts
Glaserat taktegel
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Bilplats/Övriga byggnader
Två garageplatser varav ett fristående och ett i villans källarplan.
04
Tomt/Servitut
1267 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sulfiten t 1-21, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1934-08-04, Senast ändrad: 1991-02-01), Del av stadsdelen stureby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-09-10, Senast ändrad: 2024-08-08)
01
9 276 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 276 000 kr
6 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
9 276 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 276 000 krMarkvärde
6 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Stureby
Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.
05
Skolor och förskolor
I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.


HAMILTON GRILL & PIZZA
315 m
Ivanders pizzeria & salladsbar
353 m
Restaurang Nya Spisen
485 m
Myran Restaurang & Pizzeria Enskede
511 m
Enskede Thai
541 m
Förskolan Otto AB
166 m
Finska öppna förskolan Stureby
214 m
Förskolan Globen-Kulan
236 m
Stockholms knivförening
258 m
Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
289 m
Lidl
1,18 km
MatDax
1,87 km
Hemköp Örby
2,07 km
Hemköp
2,55 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
3,03 km
Älvsjö
2,94 km
Årstaberg
3,09 km
Stockholms södra
4,09 km
Stuvsta station
4,53 km
Skönviksvägen
221 m
Svedmyra T-bana
305 m
Svedmyra T-stn
363 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde312 m3 min4 min7 min
-
TågstationÄlvsjö2,94 km--
-
HållplatsSkönviksvägen221 m--
-
Hav3,08 km10 min16 min56 min
-
Sjö1,5 km6 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.