Hållövägen 16
2 895 000 kr
Enorm uteplats. Panoramaliknande fönstren släpper in enormt mycket ljus. Öppen planlösning
Gavelbostad med fönster i 2 vädersträck och en lyxig uteplats. Modern finish med öppen planlösning och uteplatsen som angränsar från vardagsrummet. Den bästa planlösningen där kök, matplats, vardagsrum och uteplats gränsar till varandra. Här spenderar vi vår vakna tid solo eller med alla vänner och bekanta. Lägenheten är försedd med stort kök, utmärkta beredningsytor och förvaring. Sovrum med plats för stor dubbelsäng och sängbord. Härligt badrum ger en god start på dagen - varje dag!
2 minuter till T-bana Blåsut och åt andra hållet ligger Nytorps Gärde, gång- och cykelvägar till en fotbollsplan samt badpool. Samtidigt är det bara en kort promenad till Globen-området och Tele2 arena med all aktivitetsutbud till hands. På vintern går skidspåren över Nytorps Gärde till Nackareservatet. Nackareservatet har allt från badsjöar, skridskoåkning, utomhusgym, 9 hålls golfbana och mycket mer. Stad och skog i Blåsut! Bostad med livskvalitet!
2 895 000 kr
46.5 kvm
2 984 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Erik för mer information kring Hållövägen 16 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Väldigt väl använd yta för att hänga med kära, familj och vänner eller utomhusträningen eller stretcha efter löpningen i Nackareservatet.
Väldigt väl använd yta för att hänga med kära, familj och vänner eller utomhusträningen eller stretcha efter löpningen i Nackareservatet.
Givetvis stort nog för två när morgonen ska förberedas i all hast. Tvättmaskin och torktumlare - check.
Att det är en gavel gör sig påmind bland annat tack vare ljusinlsläppet från två håll.
-
Vill du ha en fri värdering av Erik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
46,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
Enligt överenskommelse
02
TV/Internet
Bredband och tv levereras av Telia. I månadsavgiften ingår 100/100mbit internet (100mbit upp, 100mbit ner) och grundutbud av TV-kanaler. Vill man ha något utöver detta så debiteras lägenhetsinnehavare separat.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Garageplats - 900 kr/månad
Garageplats med laddning för elbil - 1 150 kr/månad
Gatuparkeringsplats - 500 kr/månad
Garageplats motorcykel 400 kr/mån
Just nu är det bara en person i kö (enligt information från styrelsen 2024-03-18).
01
2 984 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Angiven avgift är den nya baserat på kommande avgiftsförändring 1/4 2024.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,32971 %
1,32997 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med 10% 2024-04-01 från 700 kr/kvm och år till 770 kr/kvm och år (kontrollerat med styrelsen 2024-03-18).
01
BRF Arholma i Blåsut.
Föreningen äger marken
Moderna lägenheter i ett centralt läge ett stenkast från Södermalm. Föreningen består av 52 lägenheter fördelade på fyra punkthus. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen äger marken.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt teve, internet och telefoni från Telia.
Individuell mätning och debitering (IMD):
Föreningen har retroaktiv IMD debitering, förbrukning som aviseras köparen men avser perioden för säljarens innehav löses sinsemellan.
Föreningen har inga planerade renoveringar de närmaste åren.
Avgiften höjs med 10% 2024-04-01 från 700 kr/kvm och år till 770 kr/kvm och år (kontrollerat med styrelsen 2024-03-18).
- Cykelförråd. Hyran för plats i cykelförrådet är 50 kr per månad per cykel.
- Garage.
Förråd:
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, motionsspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma sommardagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning. I huset finns pizzeria och trevligt fik. I närområdet finns även fler restauranger och småbutiker. Dalen centrum finns även det inom kort promenadavstånd och erbjuder bl.a. apotek, ICA, gym, simhall, bibliotek, frisör, blomsterhandel samt restaurang. Ytterligare shopping finns vid Globen med drygt 60 butiker och ett flertal restauranger, samt Tele-2 Arena med restauranger och nöjen. I direkt närhet finns även trevliga Nytorps gärde med lek- och badplats. Grannområdet Enskededalen byggdes i huvudsak under åren 1912-1930. Man lät gatorna vara bredare än i t.ex Gamla Enskede, villorna var lite större och man byggde dessa i gatulinjen med trappor och verandor vända in mot tomten istället för mot gatan. Enskedalen ansågs på den tiden ha en högre allmän status än övriga delar av Enskede och prisbilden var något högre.
Blåsut ligger nära såväl vägtrafiknätet som tunnelbanan. Husen ligger i direkt anslutning till tunnelbanestationen Blåsut, två stationer från Skanstull med promenadavstånd till Gullmarsplan.
Och buss 163 passerar utanför porten på Sofielundsvägen. Med bil och cykel är innerstaden bara ett par minuter bort. Globen-området och Tele2-arena finns inom kort promenadavstånd från bostaden.
Avgift
2 984 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Angiven avgift är den nya baserat på kommande avgiftsförändring 1/4 2024.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,32971 %Andel av årsavg.
1,32997 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 10% 2024-04-01 från 700 kr/kvm och år till 770 kr/kvm och år (kontrollerat med styrelsen 2024-03-18).Restaurang Pizzeria Il Coure
67 m
DG's Fastfood
117 m
Ông Vietnam
190 m
ThaiStyle AB
223 m
MOZZART Restaurang & Pizzeria
314 m
Förskolan Fyren
46 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Södra
122 m
Min skola
122 m
Förskolan Blåsutgården
160 m
Hantverkarakademins Gymnasium
167 m
Hemköp
1,18 km
Lidl
1,43 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,5 km
Hemköp Skanstull
2,12 km
Kina Li
2,17 km
Blåsut
93 m
Hammarbyhallen
188 m
Sickla
2,45 km
Henriksdal station
2,6 km
Stockholms södra
3,08 km
Saltsjö-Järla station
3,72 km
Årstaberg
3,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,59 km7 min9 min29 min
-
Sjö1,59 km7 min7 min26 min
-
TågstationSickla2,45 km7 min12 min42 min
-
HållplatsBlåsut93 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.