Oslipad diamant!
Pass på och ta chansen och förvärva en oslipad diamant med närhet till områdets tennisbana, bad, båtplats med del i sjöbod samt sommaridyllen Grisslehamn.
Boningshus med storstuga och sovalkov, kök med matplats och tvättrum. Gästhus med sovrum. Förrådsbyggnad med mulltoa. Samtliga byggnader är eftersatta och har stora renoveringsbehov eller är rivningsbara.
Den stora tomten har fint solläge från morgon till kväll. Från tomten når man enkelt föreningens egna tennisbana bara ca 20 m från tomten, badstranden ca 600m bort och båtplatsen vid den delade bryggan med del i sjöbod ca 550 m från huset. I området finns dessutom flera olika badstränder och vackra klippor mot Singöfjärden.
Chans att bygga ert drömhus, detaljplanerat område med byggrätter om 80 + 40m²
Vatten - Samfällt (sommarvatten)
Avlopp - Stenkista
Fiber: Indraget och betalat
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och inventarier övertas av näst kommande ägare.
Promenad på ca 15 minuter tar dig till du Grisslehamns centrum med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland. Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig genom en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som att ta sig ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamnsmedborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och chokladbutik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheterna.
Allmänna kommunikationer finns lättillgängligt via buss (SL) . Resa från Grisslehamn till Älmsta busstation tar cirka 20 minuter, därifrån tar det cirka 30 minuter in till Norrtälje. Från Norrtälje via dubbeldäckaren till Danderyds Sjukhus tar det cirka 50 minuter.
Kommunen har i övrigt att erbjuda vacker natur med bevarade reservat runt om i kommunen. Roslagsleden som har sin början i Grisslehamn och slut i Danderyd. Skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse!
Välkommen på visning
995 000 kr
30 kvm
17 050 kr/år
2 404 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Kalle Bergs väg 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Tennisbanan 100 m från huset
Båtplats i samfälligheten (ca 450 m från huset)
Magiskt vackra omgivningar
Badstrand 2 ca 700m från tomten
Båthamn ca 150m från tomten
Badstrand 2 ca 700m från tomten
Albert Engströms atelje
Havsbadet vid ateljen
Nya hotell havsbaden
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Storstuga
Luftigt rum med plats för soffgrupp.
Trägolv och tapetserade väggar.
02
Sovalkov
Sovalkov med plats för dubbelsäng.
Trägolv med vitmålade väggar.
03
Kök med matplats
Äldre kök med äldre vitvaror som kyl, spis med fläkt ovan samt vedspis. Flertalet skåpsluckor med förvaringsplats.
Matplats i anslutning
Plastmatta och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 404 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 5:120
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1968
18
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Samfällighetsvatten (sommarvatten)
enskilt avlopp och mulltoa(utedass)
Direktverkande el via radiatorer
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber finns i området.
05
Uteplats
Altan vid entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus i rivningsskick
Förrådsdel med mulltoa(utedass) i anslutning.
Parkerings plats för 1-2 bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje grisslehamn ga:2 - väg
08
Tomt/Servitut
2404 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-13, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
252 000 kr
1 049 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
10 000 kr/år
800 kr/år
350 kr/år
600 kr/år
1 300 kr/år
4 000 kr/år
17 050 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 575 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
252 000 krMarkvärde
1 049 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
10 000 kr/årRenhållning
800 kr/årSotning
350 kr/årTomt och bryggavgift
600 kr/årVäg och samfällighetsavgift
1 300 kr/årBredband
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 050 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 575 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grisslehamn
I Grisslehamn får du en fritid med många kvaliteter - oavsett årstid.
01
Fördelar med området
02
Nöje och kultur
Albert Engström, med sin enorma produktion av bl. a. karaktäristiska Rospiggar i form av både teckningar och historier, levde och verkade i Grisslehamn. Hans bostad är nu ett museum och ligger i närheten av hans ateljé - som också är ett sjömärke för sjöfarande på Ålands hav.
03
Fritid
Grisslehamn kan även liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!
04
Kommunikation
SL-bussar går till Tekniska högskolan från Grisslehamn.
05
Området
I Grisslehamn finns mataffär (apoteks- och systembolagsombud), kiosk/grill (ATG-ombud), fiskeaffärer, restauranger, hotell med spa, gym, pubar, museum samt färjetrafik till Eckerö på Åland. Du kan ta en tur fram och tillbaka över dagen och äta gott. Möjlighet till båtplats finns vid Grisslehamns marina och camping som även har vinterförvaring.
Babord Hamnkrog
1,33 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
1,35 km
Hamnklubben
1,36 km
Grisslehamns Marina och Camping
1,41 km
Ångbåtsbryggan
1,55 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
1,57 km
Grisslehamn förskola
1,75 km
Grisslehamn skola
1,75 km
Herräng förskola
7,56 km
Carl Wahren Gymnasium
11,08 km
Grisslehamns Marina och Camping
1,41 km
Tempo
6,57 km
Tempo Hallstavik
12,02 km
Arholma Handel
33,66 km
Lidl
37,84 km
Faringe station Lennakatten
42,15 km
Moga station Lennakatten
46,03 km
Almunge station Lennakatten
48,03 km
Byholma norra
1,67 km
Strömhällsvägen
1,7 km
Djupmyran
1,72 km
Byholma mellersta
1,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsByholma norra1,67 km--
-
Hav355 m2 min1 min5 min
-
Sjö1,2 km23 min44 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.