Till salu
Filvägen 11
Utgångspris
2 695 000 kr
Charmig 2:a med insynsskyddat läge och balkong i söder!
Genomgående 2:a med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en takhöjd om 2,70 m som bidrar till en härlig rymd. Från vardagsrum nås balkongen i söderläge med utsikt mot grönskade allmänning. Välutrustat kök med rejäl matplats, sovrum med plats för dubbelsäng och fräscht stambytt badrum. Bostaden har flertalet bevarade 40-tals detaljer och är verkligen ett hem att trivas i.
Belägen invid allmänning på kort promenad från populära Telefonplan med bra utbud av butiker, caféer och restauranger. T-banans röda linje tar er till Slussen på ca 10 minuter. I närområdet finns grönska och fina promenadstråk. Solid förening med välskötta fastigheter och god ekonomi.
En bostad som måste upplevas - Välkommen att boka in er till visning!
2 695 000 kr
50 kvm
3 428 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Belägen i soligt söderläge med utsikt över lummigt grönområde. Plats för sittgrupp och planeringar.
Belägen i soligt söderläge med utsikt över lummigt grönområde. Plats för sittgrupp och planeringar.
Tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och förvaringslösningar. Helt insynsskyddat läge med utsikt mot allmänningen på föreningens baksida.
Utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och en mycket generös avlastningsyta i rostfritt och vitt. Maskinell utrustning bestående av spishäll, inbyggnadsugn och fläkt. Kyl/ frys och Integrerad diskmaskin. Trivsam matplats för 4-6 personer.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Jessica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
1945
Bergvärme
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
208 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-25
04
TV/Internet
Fiber via Stockholms stadsnät 1000/1000 Mbit samt Tele2 basutbud ingår i avgift. Sappa-IP TV finns mot kostnad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen disponerar över 10 st parkeringsplatser, till dessa råder kö (avgift 240 kr / mån).
Boendeparkering Hägersten för 300 kr/mån alternativt 20 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
3 428 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,1651 %
0,021651
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sirenen 6.
Marken är tomträtt
Brf Sirenen 6 förvärvade fastigheten 2008 och är en äkta förening som omfattar adresserna Filvägen 5-11 och Tångvägen 28-34. Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträtt löper ut 2033. Förening upplåter 46 lägenhet med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Hyresrätterna är dold tillgång till föreningens ekonomi.
Solid förening med god ekonomi, vid utgången av 2023 uppgick föreningens skuld till ca. 4 500kr/kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av styrelsen i samråd med Fastighetsägarna.
Det finns inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2024-05-31.
I närtid är inga större renoveringar planerade.
2023: Nya termostater
2023: OVK.
2021: Tak renoverades
2020: Kompletterande fasadförbättringar
2019: Fönsterrenovering
2018/2019: Källare/Förråd sågs över.
2011: Trapphusrenovering
2009: Tvättstugor renoverades.
2009: Installation bergvärme.
1992: Stamrenovering
- Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Fullutrustade tvättstugor.
- Det finns cykel- &barnvagnsrum
- Trivsam baksida med utemöbler och grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
202 159 kr
Avgift
3 428 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,1651 %Andel av årsavg.
0,021651Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Telefonplan
Att bo i Telefonplan
01
Fördelar med området
02
Expansivt och pulserande område
Telefonplan är expansivt och pulserande område som ligger i stadsdelen Hägersten. Här finner man en blandad bebyggelse från moderna fastigheter till äldre hus som uppfördes kring 1940-1950-talet, främst som arbetarbostäder till LM Ericsson. Det är ett populärt område tack vare sitt centrala läge strax utanför tullarna.
03
Nära till det mesta
Stadsdelen bjuder på närhet till både storstadsliv, sjöstadsliv och vacker natur och bostäderna består främst av lägenheter.
04
Service i området
Här finns gott om mataffärer, restauranger, uteserveringar och ett utbud av förskolor. I området ligger pampiga Konstfack som sätter sin konstnärliga prägel på omgivningen.
05
Välkommen till din lokala mäklare på Telefonplan och vårt kontor på Liljeholmskajen!
Telegrillen
381 m
McDonald's Västberga
407 m
R Han Thai By Joy
413 m
OKQ8
431 m
KRUBB Telefonplan
440 m
Bulten fritids
91 m
Smedens förskola
140 m
Förskola Smältrullen - Pysslingen Förskolor
159 m
Västberga idrottshall
175 m
Västbergaskolan
227 m
Stora Coop, Västberga
554 m
X:-tra
1,19 km
Tempo
1,22 km
Artoz Bygg AB
1,35 km
Hemköp
1,55 km
Årstaberg
1,99 km
Älvsjö
2,01 km
Stockholms södra
4,48 km
Stuvsta station
4,54 km
Mejselvägen
280 m
Tellusborgsvägen
361 m
Västbergavägen
379 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde206 m1 min1 min4 min
-
TågstationÅrstaberg1,99 km6 min11 min41 min
-
HållplatsMejselvägen280 m2 min2 min5 min
-
Hav4,93 km11 min25 min1 tim 25 min
-
Sjö1,7 km11 min11 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
