På eftertraktade Bokbindarvägen finner vi denna fantastiska tvårummare med balkong som vetter mot grönska och Mälaren! Här möts du av en härlig panoramavy mot grönska som få andra bostäder kan erbjuda. Med frontläge mot Mälarens glittrande vatten och frodig grönska blir detta hem en fröjd att uppleva. Underbart gavelläge med flera fönster åt två håll som ger ett fint ljusinsläpp och en känsla av öppenhet med sin gedigna takhöjd om ca. 2,7 m. Bostaden är i gott och modernt skick samtidigt som husets charm och karaktär är bevarad. Stilfullt och ljuslaserat trägolv i hela lägenheten, förutom i köket där snygga klinkerplattor pryder golvet.

Från det spatiösa och lättmöblerade vardagsrummet når ni ut till en underbar balkong utan insyn - härligt solläge med soltimmar från lunch till kväll! Vardagsrummet har gott om plats för såväl soffgrupp som som mediamöblemang. Flertalet fönster i två väderstreck och med vackra fönsterbräden i marmor. Modernt och fullt utrustat kök med plats för matbord och fönster mot grönska. Optimala förvaringsmöjligheter genom en rymlig walk-in-closet och med gott om plats för garderober i det tilltagna sovrummet.

Brf Avgiften 1 är en välskött och lågt skuldsatt förening som erbjuder ett brett utbud av faciliteter såsom hobbyrum, tvättstuga, cykelrum och gästrum. Föreningen är belägen högst upp på Hägerstensåsen via Utkiksberget, en av de högsta naturliga punkterna i Stockholm. Fastigheten byggdes 1944 och föreningen består av 23 bostadsrätter samt en hyreslokal.

Dessutom finns det tillgång till gemensamma utrymmen utomhus såsom sittplatser, grillmöjligheter, lekplats och parkeringsplatser. Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad, samt har genomfört större renoveringar.

Till lägenheten hör även nyttjanderätten av både ett vindsförråd och ett källarförråd.

Ett av de mest framstående kännetecknen för Hägersten är närheten till naturen och Mälaren. Direkt utanför lägenhetens dörr ansluter promenadstråk och stigar genom grönområden till vattnet, och mysiga Vinterviken, Midsommarkransen och Aspudden. Dessa områden ger möjligheter till rekreation och avkoppling, och det är vanligt att se människor njuta av utomhusaktiviteter, picknickar och promenader. För dem som söker bekvämlighet finns det lokala köpcentra och serviceställen där man kan hitta allt från dagligvaror till specialbutiker. Kommunikationsmässigt är Hägersten väl ansluten till resten av Stockholm genom tunnelbana och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig överallt. Sammanfattningsvis är Hägersten en stadsdel som erbjuder en balans mellan stadsliv, natur och närhet till vatten.

Från lägenheten har du tunnelbanan på bekvämt avstånd och buss till Liljeholmen nedanför huset. På "Åsen" hittas förutom mataffär även blomsteraffär, secondhand, tandläkare och ett flertalet caféer och restauranger. Längs åsen finns många gröna promenadstråk och större grönområden ligger endast ett stenkast bort. På gångavstånd finns även Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden med ett rikt utbud av restauranger och uteliv.