Till salu

Gottstavägen 42

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Gottsta— Hallstavik— Norrtälje

Gottstavägen 42


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Gottsta

Central villa i Hallstavik

Ta chansens och förvärva en villa som är redo för nästa steg.

Här får Ni som nästkommande ägare chansen och sätta er egen prägel och utforma huset efter eget önskemål.

Huvudhus om väldisponerade 70 +10m² fördelat på 1,5-plan med 3 rum varav 2 sovrum. Stort vardagsrum med plats soffgrupp och tv-möbel. Charmigt kök, helkaklat badrum. På fastigheten finner ni även Gästhus och redskapsbod.

Parkeringsplats för 1-3 bilar vid uppfarten. Kommunalt vatten och avlopp.

Sluttande och lättskötträdgårdstomt med enskilt läge. Tomten är om 1 400m² (friköpt) med god plats för odling, lek och sport.

Renoveringar gjorda av nuvarande ägare:
Luftvärmepumpen är installerad 2023
Ny takavvattning och målat tak 2023
Ytskikt och porslin badrum 2023
Skorsten murat/lagat och plåtar 2018.

Detaljplanerat område med byggrätter om 200m²

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Krypavstånd till populära Gottsta skola - kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Utgångspris
595 000 kr
Boarea/biarea
70/10 kvm
Driftkostnad
35 745 kr/år
Tomtarea
1 400 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 10 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Gottstavägen 42.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnade hall med palts för hatthylla och kapphängare.


Plastmatta med målade väggar.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats att möblera efter önskemål.

Laminatgolv med tapetserade väggar.


03
Kök med matplats (Entréplan)

Charmigt kök med matplats i anslutning. Flertalet skåpsluckor med förvaringsmöjlighet.

Köket är utrustat med diskmaskin, rostfri diskho, spis med ugn och fläkt ovan samt kyl och frys.

Plastmatta med vitmålade väggar.


04
Badrum (Entréplan)

Fräscht badrum med duschkabin, wc, handfat med kommod.

Våtrumsmatta och klinker.


05
Sovrum (Ovanvåning)

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbler. Kattvindar med förvarings möjlighet.

Plastmatta med tapetserade väggar.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Trevligt sovrum med plats för enkelsäng och skrivbordsmöbler. Kattvindar med förvarings möjlighet.

Plastmatta med tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

1 400 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HALLSTA 1:108

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plansvilla

Byggnadsår

1935

Standardpoäng

26

Grund

Källargrund (betong)

Stomme

Trä

Fasad

Plåt i träimitation

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el via luftvärmepump, vedpanna med vattenburna radiatorer, även för uppvärmning av varmvatten.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Pergola under tak samt altan vid farstun.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod och gäststuga.

Beskrivning, parkering

Plats för 1-3 bilar på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Gottsta-hallsta i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-01-14, Senast ändrad: 1986-03-10), Hallsta 2:214, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-23, Senast ändrad: 2024-06-18), Reningsverket hallsta 1:175 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-07-27, Senast ändrad: 2024-06-18)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

789 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

468 000 kr

Markvärde

321 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1935

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

12 300 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Sotning

900 kr/år

Elkostnad

11 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Elnätskostnad

2 735 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 745 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 918 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 663 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

IF.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 432 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
789 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
468 000 kr
Markvärde
321 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
12 300 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Sotning
900 kr/år
Elkostnad
11 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Elnätskostnad
2 735 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 745 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 918 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 663 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
IF.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 432 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ye’s Sushi

658 m


Hallsta Pizzeria & Grill

677 m


Ny ägare

691 m


Kickans Café

757 m


Pizza & Kebabhuset

789 m


Gottsta Förskola

546 m


Öppna Förskolan

786 m


Tallbackens förskola

885 m


Gottsta skola

1,06 km


Slåttergubbens förskola

1,06 km


Tempo Hallstavik

930 m


Tempo

15,38 km


Lidl

31,36 km


Stora Coop Norrteljeporten

33,41 km


Faringe station Lennakatten

30,22 km


Moga station Lennakatten

34,07 km


Almunge station Lennakatten

36,05 km


Löt station Lennakatten

41,46 km


Selknä station Lennakatten

43,72 km


Margaretavägen

102 m


Ågränd

286 m


Kristinagården

319 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    165 m
    1 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    1,14 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats
    Margaretavägen
    102 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.