Central villa i Hallstavik
Ta chansens och förvärva en villa som är redo för nästa steg.
Här får Ni som nästkommande ägare chansen och sätta er egen prägel och utforma huset efter eget önskemål.
Huvudhus om väldisponerade 70 +10m² fördelat på 1,5-plan med 3 rum varav 2 sovrum. Stort vardagsrum med plats soffgrupp och tv-möbel. Charmigt kök, helkaklat badrum. På fastigheten finner ni även Gästhus och redskapsbod.
Parkeringsplats för 1-3 bilar vid uppfarten. Kommunalt vatten och avlopp.
Sluttande och lättskötträdgårdstomt med enskilt läge. Tomten är om 1 400m² (friköpt) med god plats för odling, lek och sport.
Renoveringar gjorda av nuvarande ägare:
Luftvärmepumpen är installerad 2023
Ny takavvattning och målat tak 2023
Ytskikt och porslin badrum 2023
Skorsten murat/lagat och plåtar 2018.
Detaljplanerat område med byggrätter om 200m²
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Krypavstånd till populära Gottsta skola - kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
595 000 kr
70/10 kvm
35 745 kr/år
1 400 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Gottstavägen 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomnade hall med palts för hatthylla och kapphängare.
Plastmatta med målade väggar.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats att möblera efter önskemål.
Laminatgolv med tapetserade väggar.
03
Kök med matplats (Entréplan)
Charmigt kök med matplats i anslutning. Flertalet skåpsluckor med förvaringsmöjlighet.
Köket är utrustat med diskmaskin, rostfri diskho, spis med ugn och fläkt ovan samt kyl och frys.
Plastmatta med vitmålade väggar.
04
Badrum (Entréplan)
Fräscht badrum med duschkabin, wc, handfat med kommod.
Våtrumsmatta och klinker.
05
Sovrum (Ovanvåning)
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbler. Kattvindar med förvarings möjlighet.
Plastmatta med tapetserade väggar.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Trevligt sovrum med plats för enkelsäng och skrivbordsmöbler. Kattvindar med förvarings möjlighet.
Plastmatta med tapetserade väggar.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
1 400 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE HALLSTA 1:108
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla
1935
26
Källargrund (betong)
Trä
Plåt i träimitation
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el via luftvärmepump, vedpanna med vattenburna radiatorer, även för uppvärmning av varmvatten.
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Pergola under tak samt altan vid farstun.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod och gäststuga.
Plats för 1-3 bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
1400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Gottsta-hallsta i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-01-14, Senast ändrad: 1986-03-10), Hallsta 2:214, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-23, Senast ändrad: 2024-06-18), Reningsverket hallsta 1:175 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-07-27, Senast ändrad: 2024-06-18)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
789 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
468 000 kr
321 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
6 000 kr/år
12 300 kr/år
2 810 kr/år
900 kr/år
11 000 kr/år
8000 kWh/år
2 735 kr/år
35 745 kr/år
5 918 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 663 kr/år)
2
IF.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 432 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
789 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
468 000 krMarkvärde
321 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
12 300 kr/årRenhållning
2 810 kr/årSotning
900 kr/årElkostnad
11 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årElnätskostnad
2 735 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 745 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 918 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 663 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
IF.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 432 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ye’s Sushi
658 m
Hallsta Pizzeria & Grill
677 m
Ny ägare
691 m
Kickans Café
757 m
Pizza & Kebabhuset
789 m
Gottsta Förskola
546 m
Öppna Förskolan
786 m
Tallbackens förskola
885 m
Gottsta skola
1,06 km
Slåttergubbens förskola
1,06 km
Tempo Hallstavik
930 m
Tempo
15,38 km
Lidl
31,36 km
Stora Coop Norrteljeporten
33,41 km
Faringe station Lennakatten
30,22 km
Moga station Lennakatten
34,07 km
Almunge station Lennakatten
36,05 km
Löt station Lennakatten
41,46 km
Selknä station Lennakatten
43,72 km
Margaretavägen
102 m
Ågränd
286 m
Kristinagården
319 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö165 m1 min3 min12 min
-
Hav1,14 km5 min6 min18 min
-
HållplatsMargaretavägen102 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.