Till salu

Gottstavägen 13

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Centrala Hallstavik— Hallstavik— Norrtälje

Gottstavägen 13


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Centrala Hallstavik

Centralt belägen familjevilla.

Välkommen till Gottstavägen 13!

Centralt belägen familjevilla med närheten till allt man kan tänkas behöva. Denna 1,5-plans villa har renoverats med smakfulla materialval. Ljust och modernt med genomgående parkettgolv som löper som en röd tråd genom alla rummen förutom i hallen och köket som har ett snyggt grått klinkergolv. Huset är om ca 95 kvm och rymmer 4 rok varav 3 sovrum. Det första man möts av i huset är en öppen och praktisk hall. Vidare in i huset finner du ett modernt och rymligt kök. Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-bänk, utgång till den stora altanen under tak. Helkaklat duschrum i smakfulla färger. Övervåningen består av ett allrum och två sovrum. På fastigheten finns även ett garage med ett extra rum som exempelvis kan användas som kontor.


Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kort avstånd till populära Gottsta skola - kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Fiber finns vid tomtgräns.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
95 kvm
Driftkostnad
42 066 kr/år
Tomtarea
1 039 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 27 mars 16:00 — 16:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att anmäla er till denna visning. Vänligen Frida Hyrelius 0766-007170

Söndag 30 mars 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att anmäla er till denna visning. Vänligen Frida Hyrelius 0766-007170

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Gottstavägen 13.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp.


02
Kök (Entréplan)

Stort och rymligt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket har renoverats med genomgående stilsäkra färg -och materialval. Lådor och köksluckor i grått, stora moderna kakelplattor som stänkskydd och bänkskiva i trä. Här finns utrymme för matbord där familjen kan samlas för trevliga måltider. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, micro, kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin. Vitmålade väggar och grått klinkergolv med golvvärme.


03
Vardagsrum (Entréplan)

I anslutning till köket ligger vardagsrummet med plats för soffgrupp och tv-bänk. Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Utgång till den rymliga altanen, delvis under tak, där man kan samlas med gästerna för härliga grillkvällar.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Plats för enkelsäng och en byrå.


05
Duschrum (Entréplan)

Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Dusch, handfat på kommod och spegelskåp. Fönster.


06
Hall/allrum (Ovanvåning)

Ljus hall/allrum med fönster och plats för exempelvis en byrå eller sittmöbel. Två rymliga garderober/klädkammare.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 039 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HALLSTA 1:68


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

25

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, direkt el

Allmän information

Vattenburet värmesystem i huset som kan kopplas om värmepanna eller värmepump installeras.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1039 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Kristinagården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-11-25, Senast ändrad: 1987-01-26)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

563 000 kr

Markvärde

295 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 264 kr/år

Vatten och avlopp

12 985 kr/år

Renhållning

2 970 kr/år

Elkostnad

17 847 kr/år

Underhåll

5 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 066 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 501 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 892 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
563 000 kr
Markvärde
295 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 264 kr/år
Vatten och avlopp
12 985 kr/år
Renhållning
2 970 kr/år
Elkostnad
17 847 kr/år
Underhåll
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 066 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 501 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 892 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ye’s Sushi

291 m


Hallsta Pizzeria & Grill

307 m


Ny ägare

330 m


Kickans Café

356 m


Pizza & Kebabhuset

391 m


Öppna Förskolan

427 m


Tallbackens förskola

484 m


Gottsta Förskola

551 m


Lindens förskola

820 m


Skärsta Friskola

882 m


Tempo Hallstavik

708 m


Lidl

31,73 km


Tempo

33,09 km


Stora Coop Norrteljeporten

33,79 km


Arholma Handel

35,81 km


Faringe station Lennakatten

30,47 km


Moga station Lennakatten

34,33 km


Almunge station Lennakatten

36,33 km


Löt station Lennakatten

41,72 km


Selknä station Lennakatten

43,99 km


Kristinagården

34 m


Hallstaviks centrum

224 m


Margaretavägen

304 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    275 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    801 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Kristinagården
    34 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.