Centralt belägen familjevilla.
Välkommen till Gottstavägen 13!
Centralt belägen familjevilla med närheten till allt man kan tänkas behöva. Denna 1,5-plans villa har renoverats med smakfulla materialval. Ljust och modernt med genomgående parkettgolv som löper som en röd tråd genom alla rummen förutom i hallen och köket som har ett snyggt grått klinkergolv. Huset är om ca 95 kvm och rymmer 4 rok varav 3 sovrum. Det första man möts av i huset är en öppen och praktisk hall. Vidare in i huset finner du ett modernt och rymligt kök. Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-bänk, utgång till den stora altanen under tak. Helkaklat duschrum i smakfulla färger. Övervåningen består av ett allrum och två sovrum. På fastigheten finns även ett garage med ett extra rum som exempelvis kan användas som kontor.
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Kort avstånd till populära Gottsta skola - kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Fiber finns vid tomtgräns.
Varmt välkommen på visning!
1 250 000 kr
95 kvm
42 066 kr/år
1 039 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp.
02
Kök (Entréplan)
Stort och rymligt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket har renoverats med genomgående stilsäkra färg -och materialval. Lådor och köksluckor i grått, stora moderna kakelplattor som stänkskydd och bänkskiva i trä. Här finns utrymme för matbord där familjen kan samlas för trevliga måltider. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, micro, kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin. Vitmålade väggar och grått klinkergolv med golvvärme.
03
Vardagsrum (Entréplan)
I anslutning till köket ligger vardagsrummet med plats för soffgrupp och tv-bänk. Fint ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Utgång till den rymliga altanen, delvis under tak, där man kan samlas med gästerna för härliga grillkvällar.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Plats för enkelsäng och en byrå.
05
Duschrum (Entréplan)
Helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Dusch, handfat på kommod och spegelskåp. Fönster.
06
Hall/allrum (Ovanvåning)
Ljus hall/allrum med fönster och plats för exempelvis en byrå eller sittmöbel. Två rymliga garderober/klädkammare.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord.
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 039 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE HALLSTA 1:68
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1909
25
Torpargrund
Trä
Trä
Plåt
Tegel
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, direkt el
Vattenburet värmesystem i huset som kan kopplas om värmepanna eller värmepump installeras.
03
Tomt/Servitut
1039 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Kristinagården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-11-25, Senast ändrad: 1987-01-26)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut vattenledning mm
01
858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
563 000 kr
295 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 264 kr/år
12 985 kr/år
2 970 kr/år
17 847 kr/år
5 000 kr/år
42 066 kr/år
6 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 501 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 892 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
563 000 krMarkvärde
295 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 264 kr/årVatten och avlopp
12 985 kr/årRenhållning
2 970 kr/årElkostnad
17 847 kr/årUnderhåll
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 066 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 501 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 892 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ye’s Sushi
291 m
Hallsta Pizzeria & Grill
307 m
Ny ägare
330 m
Kickans Café
356 m
Pizza & Kebabhuset
391 m
Öppna Förskolan
427 m
Tallbackens förskola
484 m
Gottsta Förskola
551 m
Lindens förskola
820 m
Skärsta Friskola
882 m
Tempo Hallstavik
708 m
Lidl
31,73 km
Tempo
33,09 km
Stora Coop Norrteljeporten
33,79 km
Arholma Handel
35,81 km
Faringe station Lennakatten
30,47 km
Moga station Lennakatten
34,33 km
Almunge station Lennakatten
36,33 km
Löt station Lennakatten
41,72 km
Selknä station Lennakatten
43,99 km
Kristinagården
34 m
Hallstaviks centrum
224 m
Margaretavägen
304 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö275 m1 min2 min9 min
-
Hav801 m3 min3 min12 min
-
HållplatsKristinagården34 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.