Till salu

Lindrisvägen 45

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Häverö— Hallstavik— Norrtälje

Lindrisvägen 45


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Norrtälje - Hallstavik - Häverö

En oas med stor potential!

Välkommen till Lindrisvägen 45!

Som en lummig liten oas ligger detta härliga ställe med stor potential!
Den stora tomten ligger för sig själv i en lugn och härlig miljö och är sista huset på vägen. En mycket lantlig känsla men lättillgängligt med fina promenadvägar och vacker natur. Tomten har fina möjligheter för odling, här kan du verkligen sätta din egen prägel och skapa ditt drömställe. En rejäl lada finns på tomten med ett inrett kontor som med fördel kan göras om till ett extra sovrum. Ladan används idag till förvaring men möjligheterna är många. Förgyll logen med varma ljusslingor som hänger i takbjälkarna, höbalar som sittplatser och ett uppdukat bord med vilda blommor så har det omvandlats till en festlokal. Jordkällare finns på tomten. Huset är två mindre hus som är ihop byggda. Här finns kök, toalett och ett sovrum. Tillbyggt utrymme för badkar där vattnet värms upp med gasol. Här kan man ta ett skönt bad medan man kollar ut genom de stora fönstren med vacker och stilla natur ombäddad.

Detta är en plats där tiden saktar ner och där själen får vila, där civilisationens ljud tystnar.

Bruksorten Hallstavik nås på 10 minuter bilfärd och erbjuder bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, omtyckt utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Sommarstaden Grisslehamn nås på 15 mintersbilfärd här möts du av en levande fiskehamn, omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommar ön Åland. På 10 minuter når du natursköna orten Väddö med välsorterad ICA-butik, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och öppnar upp möjligheterna för att skapa ditt drömhem.

Fiber finns indraget.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
22 kvm
Driftkostnad
29 370 kr/år
Tomtarea
9 625 kvm
Rum
1 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Lindrisvägen 45.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Från ytterdörren kommer man in i husets kök som är modernt med släta luckor och skåp i vitt. Köket består av en spis, ugn, kyl/frys, mikro diskmaskin och tvättmaskin. Praktisk köksö med plats för sittplatser och ytterligare förvaring. Panel på väggarna och laminatgolv.


02
Sovrum

Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis fåtöljer. Vitt och fräscht med fönster i två väderstreck. Garderober.


03
Toalett

Toalett med handfat på kommod och spegelskåp. Panel på väggarna och laminatgolv. Öppningsbart fönster.


04
Badrum

Utbyggt oisolerat badrum med badkar där vattnet värms upp med gasol. Stora fönster runt om som ger en luftig och härlig känsla.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

22 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

9 625 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE LINDRIS 1:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

2006

Standardpoäng

22

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje lindris ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

9625 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

332 000 kr

Markvärde

515 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Försäkring

6 871 kr/år

Vatten och avlopp

1 340 kr/år

Renhållning

2 530 kr/år

Vägav/Snö

2 822 kr/år

Elkostnad

15 807 kr/år

Årlig elförbrukning

5333 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 370 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 723 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 978 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
332 000 kr
Markvärde
515 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
6 871 kr/år
Vatten och avlopp
1 340 kr/år
Renhållning
2 530 kr/år
Vägav/Snö
2 822 kr/år
Elkostnad
15 807 kr/år
Årlig elförbrukning
5333 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 370 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 723 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 978 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

4,65 km


Kickans Café

5,08 km


Pizza & Kebabhuset

5,13 km


Ye’s Sushi

5,2 km


Gottsta skola

4,29 km


Slåttergubbens förskola

4,42 km


Gottsta Förskola

4,47 km


Tallbackens förskola

5,04 km


Lindens förskola

5,3 km


Tempo Hallstavik

5,68 km


Tempo

29,09 km


Lidl

29,67 km


Arholma Handel

31,12 km


Stora Coop Norrteljeporten

31,91 km


Faringe station Lennakatten

34,12 km


Moga station Lennakatten

37,87 km


Almunge station Lennakatten

39,71 km


Löt station Lennakatten

45,26 km


Selknä station Lennakatten

47,51 km


Gustavsberg

772 m


Häverö kyrka

808 m


Häverö skola

902 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    398 m
    1 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    4,89 km
    9 min
    18 min
    1 tim 18 min
  • Hållplats
    Gustavsberg
    772 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.