En oas med stor potential!
Välkommen till Lindrisvägen 45!
Som en lummig liten oas ligger detta härliga ställe med stor potential!
Den stora tomten ligger för sig själv i en lugn och härlig miljö och är sista huset på vägen. En mycket lantlig känsla men lättillgängligt med fina promenadvägar och vacker natur. Tomten har fina möjligheter för odling, här kan du verkligen sätta din egen prägel och skapa ditt drömställe. En rejäl lada finns på tomten med ett inrett kontor som med fördel kan göras om till ett extra sovrum. Ladan används idag till förvaring men möjligheterna är många. Förgyll logen med varma ljusslingor som hänger i takbjälkarna, höbalar som sittplatser och ett uppdukat bord med vilda blommor så har det omvandlats till en festlokal. Jordkällare finns på tomten. Huset är två mindre hus som är ihop byggda. Här finns kök, toalett och ett sovrum. Tillbyggt utrymme för badkar där vattnet värms upp med gasol. Här kan man ta ett skönt bad medan man kollar ut genom de stora fönstren med vacker och stilla natur ombäddad.
Detta är en plats där tiden saktar ner och där själen får vila, där civilisationens ljud tystnar.
Bruksorten Hallstavik nås på 10 minuter bilfärd och erbjuder bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, omtyckt utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Sommarstaden Grisslehamn nås på 15 mintersbilfärd här möts du av en levande fiskehamn, omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommar ön Åland. På 10 minuter når du natursköna orten Väddö med välsorterad ICA-butik, apotek, frisör, restauranger och vårdcentral.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och öppnar upp möjligheterna för att skapa ditt drömhem.
Fiber finns indraget.
Varmt välkommen på visning!
1 250 000 kr
22 kvm
29 370 kr/år
9 625 kvm
1 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Från ytterdörren kommer man in i husets kök som är modernt med släta luckor och skåp i vitt. Köket består av en spis, ugn, kyl/frys, mikro diskmaskin och tvättmaskin. Praktisk köksö med plats för sittplatser och ytterligare förvaring. Panel på väggarna och laminatgolv.
02
Sovrum
Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis fåtöljer. Vitt och fräscht med fönster i två väderstreck. Garderober.
03
Toalett
Toalett med handfat på kommod och spegelskåp. Panel på väggarna och laminatgolv. Öppningsbart fönster.
04
Badrum
Utbyggt oisolerat badrum med badkar där vattnet värms upp med gasol. Stora fönster runt om som ger en luftig och härlig känsla.
01
Beskrivning
22 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 625 kvm
1 (1 sovrum)
NORRTÄLJE LINDRIS 1:13
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
2006
22
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje lindris ga:1
04
Tomt/Servitut
9625 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
332 000 kr
515 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
6 871 kr/år
1 340 kr/år
2 530 kr/år
2 822 kr/år
15 807 kr/år
5333 kWh/år
29 370 kr/år
6 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 723 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 978 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
332 000 krMarkvärde
515 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
6 871 kr/årVatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
2 530 kr/årVägav/Snö
2 822 kr/årElkostnad
15 807 kr/årÅrlig elförbrukning
5333 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 370 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 723 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 978 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bergby Gård & Logi
4,65 km
Kickans Café
5,08 km
Pizza & Kebabhuset
5,13 km
Ye’s Sushi
5,2 km
Gottsta skola
4,29 km
Slåttergubbens förskola
4,42 km
Gottsta Förskola
4,47 km
Tallbackens förskola
5,04 km
Lindens förskola
5,3 km
Tempo Hallstavik
5,68 km
Tempo
29,09 km
Lidl
29,67 km
Arholma Handel
31,12 km
Stora Coop Norrteljeporten
31,91 km
Faringe station Lennakatten
34,12 km
Moga station Lennakatten
37,87 km
Almunge station Lennakatten
39,71 km
Löt station Lennakatten
45,26 km
Selknä station Lennakatten
47,51 km
Gustavsberg
772 m
Häverö kyrka
808 m
Häverö skola
902 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö398 m1 min1 min7 min
-
Hav4,89 km9 min18 min1 tim 18 min
-
HållplatsGustavsberg772 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.