Till salu

Ljungvägen 8 B

Utgångspris

450 000 kr

Sparad

Utgångspris

450 000 kr



Hallstavik— Norrtälje

Ljungvägen 8 B


Till salu
Utgångspris
450 000 kr

Norrtälje - Hallstavik

Hemtrevlig 3:a i stabil och omtyckt förening!

Ta chansen att förvärva en väldisponerad 3:a om 64m² i lugnt och naturskönt område belägen i en solid och välmående förening!

Väldisponerat boende som erbjuder en välkommande hall som binder ihop samtliga rum i bostaden samt med inbyggda garderober. Hemtrevligt kök med spis/ugn samt fläkt ovan, diskho samt kyl och frys. Plats för matbord vid fönstret samt ingång till ena sovrummet. Stort och luftigt vardagsrum med bostadens rejäla balkong i anslutning. Balkong i vinkel med fin kvällssol. Stort sovrum med ingång till bostadens andra sovrum. Stilfullt badrum med WC, kommod med handfat och spegelskåp ovan, dusch samt vädringsfönster.

Närhet till föreningens parkering och tvättstuga. Området har ett eget livs med mest nödvändiga. Hallstaviks centrum nås på bekvämt avstånd med välsorterat service utbud och busstation med bussar mot Norrtälje, Stockholm och Uppsala.

Bostaden säljs via testamente/dödsbo och nuvarande ägare kan ej ge upplysa någon information om bostaden.

Brf Blåklinten - Solid förening belägen i centrala Hallstavik om 8 bostadshus med 144 lägenheter och 2 lokaler i Hallstavik. Föreningen har gjort flertalet bra renoveringar, läs gärna mer under renoveringar. Här bor du i en lugn, välskött och naturskön del av Hallstavik. Ett närlivs finns i kvarteret och det tar det ca 10 min att promenera till Hallstaviks centrum .

Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger bara på ungefär en timmes bil och buss pendlingsavstånd, både med och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter.
I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX bana, speedway arena och golfklubb.
Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns ett stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!


Utgångspris
450 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 810 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 05 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Ljungvägen 8 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956-58

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppet fiber.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenhet finns två källarförråd, gemensamt cykelrum och barnvagnsrum i källare.

Tvättstuga finns att tillgå på Kusbyvägen 27B & Ljungvägen 6.

Sopor slänger man i sopnedkast.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 800 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 50 kr/månad. Har separat kö.
Parkeringsplats med el-stolpe:: 150 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

140 p-platser och 25 garageplatser. Garageplatser kan variera mellan 300-800kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

3 810 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, Telia bredband 100/10 Mbit/s, bredbands telefoni, digital-TV (Paket Lagom innehållande 23 kanaler, förråd samt tvättstuga.

På månadsavin tillkommer en avgift på 300 kr för hushållsström. Denna avgift regleras sedan kvartalsvis beroende på förbrukning.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,75239 %

Andelstal insats

0,75757 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Blåklinten.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Blåklinten består av 144 lägenheter och 5 lokaler (affär, föreningslokal, kontor, förråd och gemensamhetslokal som kan hyras vid kalas).
Total bostadsyta är 8 583 kvm. Total lokalyta är 565 kvm.
Föreningen har en egen hemsida www.blaklinten-violen.se
Föreningens lokal på Ljungvägen 5 har öppet måndagar mellan kl.18:00-19:00.
Mailadress brf.blaklinten@telia.com
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar

Takbyte pågår. 2 fastigheter är klara.

Gjorda renoveringar

Stamrenovering 2013
Renovering tvättstuga 2013
Installation av säkerhetsdörrar 2012
Installation av Fiber - Avtal med Telia
Föreningen subventionerar badrumsrenoveringar med 10.000 kr. Kontakta föreningen för mer information.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus med adress Kusbyvägen 27.
Gemensamhetslokal på Ljungvägen 7 som kan hyras för kalas eller möte.
Till bostaden hör en matkällare samt ett källarförråd om ca 4 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 810 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Telia bredband 100/10 Mbit/s, bredbands telefoni, digital-TV (Paket Lagom innehållande 23 kanaler, förråd samt tvättstuga.

På månadsavin tillkommer en avgift på 300 kr för hushållsström. Denna avgift regleras sedan kvartalsvis beroende på förbrukning.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,75239 %
Andelstal insats
0,75757 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Hallstavik  i norrtälje

Hallstavik

I de norra delarna av Roslagen finner du Hallstavik, här bor du med närhet till både natur och hav.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Båtliv Badstrand Bussar Lugnt Bokhandel Barnvänligt Sport och friluftsliv

02
Omgivning

I Hallstavik finns välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bank, förskolor och skolor. Dessutom en hel del aktiviteter, så som utomhusbad, speedway arena, golfklubb!


03
Herräng

Strax norr om Hallstavik är Herräng beläget som erbjuder ett levande sommarliv. Med båt kan du snabbt ta dig ut i Roslagens skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till bad och båtbryggor. Även det årliga Roslagsloppet går att följa en del härifrån! I Herrängs marina finner du restaurang och krog. Det levande sommarlivet blir komplett med det årliga Herräng Dance Camp.


04
Kommunikation och avstånd

- Hallstavik (61 km) ligger på ett behagligt pendlar avstånd på cirka 1 timme med bil till Uppsala. SL buss går dessutom flera gånger om dagen.
- Norrtälje (42 km). SL buss går flera gånger om dagen.
- Stockholm (10 mil). Sl buss genom Uppsala/Rimbo/Norrtälje tar dig till Stockholm, flera gånger om dagen.


05
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längs Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Använd kartan
X

Platser

Kickans Café

620 m


Pizza & Kebabhuset

623 m


Hallsta Pizzeria & Grill

787 m


Ye’s Sushi

800 m


Ny ägare

803 m


Tallbackens förskola

477 m


Lindens förskola

503 m


Carl Wahren Gymnasium

541 m


Hallsta skola

569 m


Häverögymnasiet

624 m


Hallstavik livs

45 m


Tempo Hallstavik

1,17 km


Lidl

32,39 km


Tempo

33,39 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,47 km


Arholma Handel

35,86 km


Faringe station Lennakatten

31,28 km


Moga station Lennakatten

35,15 km


Almunge station Lennakatten

37,16 km


Löt station Lennakatten

42,54 km


Selknä station Lennakatten

44,8 km


Hallstaviks skola

597 m


Hallstavik skola (Hallstavik) (Norrtälje

607 m


Stationsvägen

659 m


Skolvägen

677 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Hallstaviks skola
    597 m
    -
    -
  • Hav
    873 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    964 m
    4 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.