Till salu

Krikongränd 2

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Hässelby Stand— Hässelby— Stockholm

Krikongränd 2

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Hässelby - Hässelby Stand

Ljus gaveltvåa högst upp med milsvid utsikt och inglasad balkong!

Välkommen till denna fantastiska 2:a om 52 kvm, högst upp i huset med ett oslagbart gavelläge och ljusinsläpp från två väderstreck. Från den stora inglasade balkongen njuter du av en vidsträckt utsikt över Stockholm – en plats att trivas på året om.

Bostaden är smart planerad med en rymlig entré och tillhörande klädkammare som rymmer alla dina kläder. Det ljusa vardagsrummet har flera fönster och en halvöppen planlösning mot det praktiska köket, där generösa arbetsytor och förvaring gör matlagningen till en fröjd. Här kan gästerna umgås medan du skapar kulinariska rätter – eller bara njuta av utsikten.

Sovrummet erbjuder gott om plats för en kingsize-säng och förvaring i den inbyggda garderoben. Här vaknar du upp till den slående utsikten som sträcker sig över staden. Badrummet är smart planerat med badkar för avkoppling, tvättmaskin samt wc och kommod med tvättställ.

Du bor i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Tvättstuga finns i huset för större tvättdagar. Läget är perfekt – lugnt men med närhet till goda kommunikationer via buss och tunnelbana. Endast en kort promenad bort väntar stora grönområden som leder ner till Mälarens glittrande vatten.

Detta är det perfekta boendet för dig som vill bo högt, ha en magisk utsikt och samtidigt ha naturen runt hörnet. Välkommen hem!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

52 kvm

Avgift

3 814 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

8 av 8 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 23 februari 12:15 — 12:45

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service!

Onsdag 26 februari 17:15 — 17:45

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service!

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Krikongränd 2.

Anmäl intresse

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Tel:

072-363 51 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Patrik Lidholm

Assisterande mäklare

Tel:

073-231 38 08

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Stor inglasad balkong med milsvid utsikt!

Här kan du njuta av en oslagbar utsikt året om. Balkongen är rymlig och inglasad, vilket skapar en skyddad och trivsam miljö för avkoppling, middagar eller en kopp kaffe i morgonsolen. Perfekt för att följa årstidernas skiftningar och blicka ut över stad och natur!

Detta välplanerade kök erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för dig som älskar att laga mat. Den smarta planlösningen skapar en social atmosfär där du kan umgås med gäster medan du tillagar kulinariska rätter. En plats som inspirerar till matglädje varje dag!

Stor inglasad balkong med milsvid utsikt!

Praktiskt och stilrent kök!

Detta välplanerade kök erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för dig som älskar att laga mat. Den smarta planlösningen skapar en social atmosfär där du kan umgås med gäster medan du tillagar kulinariska rätter. En plats som inspirerar till matglädje varje dag!

Harmoniskt och rymligt sovrum med fantastisk utsikt!

Vakna upp till en milsvid utsikt i detta luftiga sovrum med plats för en kingsize-säng. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus, medan den inbyggda garderoben ger smart och stilren förvaring. En rofylld oas där du kan koppla av och njuta av lugnet!

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning

Hall: Välkomnande entré med tillhörande klädkammare som erbjuder generös förvaring.

Badrum: Stilrent och smart planerat med badkar, tvättmaskin, wc och kommod med tvättställ.

Sovrum: Rymligt med plats för en kingsize-säng och förvaring i inbyggd garderob. Vakna till en fantastisk utsikt!

Vardagsrum: Ljust och luftigt med flera fönster och en halvöppen planlösning mot köket. Gott om plats för soffa och matbord.

Kök: Praktiskt med bra förvaring och arbetsyta. Perfekt för matlagning och sociala stunder.

Balkong: Stor inglasad balkong där du kan njuta av den milsvida utsikten året om.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

8 av 8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2004

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Förening har ett gruppavtal med ComHem som leverantör av kabel-TV. I grundutbudet med cirka sexton TV-kanaler ingår i avgiften. Åtta kanaler är valfria.
Bredbandsanslutning finns i samtliga lägenheter och från och med juli 2016 ingår även det i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med smarta eluttag finns för 25 personbilar, vid entrén finns även en handikapplats. Går att hyra p-plats för 340kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

3 814 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

360 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Malmkronan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Malmkronan i Hässelby Strand har 30 lägenheter med 2, 3 och 4 rok. Totalt bor drygt 50 personer i huset med både barnfamiljer, ungdomar, medelålders och pensionärer.
Fastigheten är ett punkthus med åtta våningsplan plus vind.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, källarförråd och tvättstuga.
Tvättstuga i entréplan med bl.a. två tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp och mangel.

Området

01

Vi som bor i Hässeby strand har både stadsliv och naturen inpå knuten. Alldeles intill Karpdammen 3 ligger Hässelby strands tunnelbanestation och ett helt nytt centrum där servicen växer för varje dag. Det finns flera skolor och daghem i närområdet. I närbelägna Hässelby gård och Vällingby finns ytterligare service och ett rikt utbud av affärer och restauranger. Och med tunnelbanan tar det knappt 30 minuter från Hässelby strand till Stockholms innerstad.
Många som valt att bo här har gjort det för närheten till Mälaren och Grimstaskogen, som erbjuder rika möjligheter till friluftsliv. Från Karpdammen 3 är det bara några hundra meter till småbåtshamn och badstrand. Hässelby slott är ännu ett exempel på en lokal sevärdhet – och nöjesanläggning – på bekvämt promenadavstånd från vår fastighet.

Kommunikationer

Kommunikationerna från Hässelby Strand är mycket smidiga, med tunnelbanans gröna linje som har sin ändstation här. Från Hässelby Strand tar det cirka 30 minuter till Stockholm City, och tågen går regelbundet.

Bussförbindelser finns också till närliggande områden som Vällingby, Spånga och Kista, vilket ger tillgång till pendeltåg och ytterligare tunnelbanelinjer. För den som pendlar med bil är det enkelt att ansluta till E18 och E4, vilket ger snabb åtkomst till både Stockholm och andra delar av länet.

Under sommarhalvåret kan du även njuta av natursköna cykelvägar längs Mälarens strand in mot stan.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi