Till salu

Granbyvägen 80

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Granby— Huddinge

Granbyvägen 80

Till salu

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Huddinge - Granby

Ljuvligt sommarboende i Granby

Mysigt fritidshus med fint läge på hörntomt. Mycket väldisponerade 28 m² med två rum, kök samt separat byggnad med toalett och dusch. Vid entrén sträcker sig terrassen med plats för att duka upp ett långbord. Trevlig och lättskött trädgårdstomt som till största delen är helt insynsskyddad. På tomten finns även ett stort förråd med el indragen.

Njut av fina skogspromenader med bär och svampplockning, vacker natur och svala badsjöar. Fina kommunikationer med busshållplats på ca fem minuters promenadavstånd från huset. Åker du hellre bil är det ca 25 min till Stockholm C. Förening med flera gemensamma aktiviteter t.ex midsommarfirande. Sommarvatten maj-september.
Läs mer på samfällighetsföreningen om kommande avlopp i området. https://granbylissma.wordpress.com/

Välkomna till Granbyvägen 80!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

28 kvm

Tomtarea

370 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 06 april 14:00 — 14:45

Öppen visning

Boka

Välkomna på visning! Anmäl er gärna.

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Titti för mer information kring Granbyvägen 80.

Anmäl intresse

Lämna bud

Titti Niesen

Ansvarig mäklare

Tel:

08-404 88 05

070-871 41 31

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall/matplats

Direkt vid entrén finns plats att hänga av sina kläder samt här är ett litet matbord placerat. Hallen och matdelen är öppet mot öket vilket skapar en trivsam känsla.

02 Kök

Välutrustat kök med rostfri diskho, spis med fyra plattor inbyggd ugn samt kyl och frys i kombination. Skåpinredning som rymmer det mesta för ett fungerande kök.

03 Sovrum

Intill köket ligger ett sovrum som där både en säng och garderob får plats. Här ser du ut mot husets fina trädgård och kan njuta av lugnet.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med en öppenspis och bra med plats för möblemang. Dessutom finns luft värmepumpen installerat här för extra komfort. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och dessutom en fin utsikt mot trädgården.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Fin planlösning som rymmer vardagsrum, kök öppet mot matplats och hall. Separat sovrum. I separat byggnad på tomten finns en förbränningstoalett samt dusch.

Tomtarea

370 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE LISSMA 6:80

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Har regelbundet sotats utan anmärkning.

Vatten

Enskilt sommarvatten maj-september

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (Mycket bra)
Märke på värmeanläggning: Panasonic

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2012 nytt tak.
2014 nya fönster.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härlig terrass delvis under tak i anslutning till entrén. Helt insynsskyddad och plats för att duka för många middagsgäster. Tomten är lätts

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Separat finns även ett stort förråd med mellanvägg och två ingångar. Separat byggnad med toalett och dusch.

Beskrivning, parkering

Parkering vid tomten. I området finns även en stor gemensam parkering.

06 Gemensamhetsanläggningar

Huddinge lissma ga:15

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

370 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lätt sluttande södervänd hörntomt.

Planbestämmelser

Granby koloniträdgårdsområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-15, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

940 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

401 000 kr

Markvärde

539 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Fastighetsskatt/-avgift

7 050 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 220 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Kommunikationer

Buss 865 son trafikerar dagligen Handen -Kungens Kurva hållplats Lissma skola.
Buss 709 trafikerar mellan Länna Handelsplats och Huddinge C med hållplats Lissma skola utmed Lissmavägen.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Granby samfällighet

Ekonomi