Välkommen till Apelsinvägen 10 – ett drömhem i hjärtat av Viksjö!
Är du intresserad av detta hus redan nu? Anmäl ditt intresse via hemsidan så blir du inbjuden om det sker en förhandsvisning.
Det här hemmet kombinerar moderna lösningar, rymliga ytor och ett fantastiskt läge. På entréplan möts du av ett stort och modernt kök som ligger i öppen anslutning till en rymlig matsalsdel och vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och vetter ut mot den insynsskyddade baksidan, där du hittar en mysig altan och en grönskande tomt med gräsmatta och ett praktiskt förråd – perfekt för såväl avkoppling som aktivitet. Här finns också ett fräscht badrum och en tvättstuga som gör vardagen enkel.
På övre plan finns idag två generösa sovrum, men planlösningen kan enkelt anpassas för att återställa det ursprungliga tredje sovrummet om behovet finns. Här finns även ett modernt badrum och en stor klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
På tomten finns en uppfart med plats för två bilar samt ett garage. Läget är oslagbart i ett lugnt och mysigt område i Viksjö, med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer.
Apelsinvägen 10 är ett hem som passar perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen.
Viksjö är ett av Järfällas mest eftertraktade områden, känt för sin harmoniska mix av naturnära omgivningar och bekvämligheter. Här finner du allt som behövs för ett bekvämt och trivsamt vardagsliv, från shopping och skolor till idrottsanläggningar och vackra grönområden.
Området präglas av sina lugna, barnvänliga kvarter och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närheten till Görvälns naturreservat ger fantastiska möjligheter till promenader, löprundor och picknickar vid Mälarens strand. För golfentusiaster finns Viksjö Golfklubb som erbjuder en välskött 18-hålsbana i en naturskön miljö.
I Viksjö centrum hittar du matbutiker, restauranger, apotek och andra viktiga bekvämligheter. Området har flera förskolor och skolor, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer.
Kommunikationerna är mycket goda. Från Viksjö tar du dig enkelt till pendeltågsstationerna i Jakobsberg och Barkarby, där du snabbt når Stockholms central. Du har också närhet till Barkarby handelsplats – ett av Stockholms största shoppingområden med allt från stora butikskedjor till restauranger och caféer.
Med sin kombination av naturskön omgivning, praktisk närhet till service och goda kommunikationer är Viksjö ett område som verkligen erbjuder det bästa av två världar – en lugn och trygg vardagsmiljö med enkel tillgång till storstadens puls.
Planritning kommer inom kort.
Välkommen att kontakta oss för en visning – kanske är det här ditt nya drömhem!
121 kvm
29 400 kr/år
481 kvm
5 rum (2-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Välkomnande hall med stilrent grått klinkergolv som är både praktiskt och snyggt. Resten av huset har ett enhetligt och fint laminatgolv som skapar ett harmoniskt intryck. Det moderna köket är en central samlingsplats med en praktisk köksö och den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, mikro samt hel kyl och frys samt diskmaskin.
I anslutning till köket finns en generös matsal och ett rymligt vardagsrum som tillsammans bildar en social och ljus yta. Under trappan finns ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. På detta plan finns även en funktionell tvättstuga och ett fräscht badrum med kakel och klinker, utrustat med dusch, wc, en kommod med handfat samt en handdukstork.
Övre plan:
Här finns ett master bedroom som lätt kan återställas till två rymliga sovrum om behovet finns. Det finns även en hall och en stor klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 är också rymligt och har en egen klädkammare. Badrummet på övre plan är ljust och smakfullt med kakel och klinker, och det är utrustat med ett badkar, wc, en kommod med handfat samt en handdukstork.
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
481 kvm
5 (2-4 sovrum)
JÄRFÄLLA VIKSJÖ 9:285
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1983
29
Betongsplatta på Mark
Trä
Betongplattor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Renoveringar & underhåll
2021- fönster bytta (Ej takfönster)
2021- Våtrum övre plan
2016- Fasad målad
2015- Kök
2014- Våtrum entréplan
Kvalitetsdokument finns för 2 st våtrum
Daterat: 30/4 2014 och 24/6 2021
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-03
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Huset har två härliga träaltaner som ger möjlighet att njuta av solen hela dagen. På framsidan finns en altan i västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol. På baksidan finns en rymlig altan i österläge, där du kan starta dagen med morgonsol och en kopp kaffe i en insynsskyddad miljö.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns samt att uppfarten rymmer två bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Järfälla viksjö ga:55
08
Tomt/Servitut
481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kommunikationskabel - se beskrivning, Officialservitut: tillträde, Officialservitut: tillträde
Officialservitut: tillträde
Viksjö delområde v, fjällen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-28, Senast ändrad: 1992-04-06)
01
4 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 140 000 kr
2 013 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
8 500 kr/år
3 500 kr/år
3 100 kr/år
8521 kWh/år
12 800 kr/år
1 500 kr/år
29 400 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 925 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 213 841 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 153 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 140 000 krMarkvärde
2 013 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
8 500 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
3 100 kr/årÅrlig elförbrukning
8521 kWh/årUppvärmning & Hushållsel (Baseras 8521kWh x 1,5kr )
12 800 kr/årGemensam Skötsel av lekpark
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 925 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 213 841 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Amigos - Pizzeria & Restaurang Järfälla
427 m
Wild Chili Viksjö
441 m
La Gondola Restaurang
1,25 km
Viksjö Golfklubb
1,25 km
Viksjö Värdshus HB
1,26 km
Montessoriskolan Växthuset
223 m
Montessoriförskolan Rosa Tornet
224 m
Fjällenskolan
250 m
Fjällens Förskola
287 m
Plommonets Förskola
765 m
Lidl
2,55 km
Järfälla Grossen
3,36 km
Hemköp
3,55 km
Stora Coop Barkarby
3,89 km
Jakobsberg
3,35 km
Barkarby
4,05 km
Kallhäll
5,87 km
Spånga
6,2 km
Spånga station
6,23 km
Hummelmora
143 m
Fjällenskolan
298 m
Banangränd
353 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,51 km18 min8 min33 min
-
Hav9,91 km22 min53 min-
-
TågstationJakobsberg3,35 km9 min14 min55 min
-
HållplatsHummelmora143 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.