Kommande försäljning

Grafikvägen 17

Sparad

Anmäl intresse

Gullmarsplan/Johanneshov— Johanneshov— Stockholm

Grafikvägen 17

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Johanneshov - Gullmarsplan/Johanneshov

Högt belägen och insynsskyddad etta med hiss på lugn återvändsgata!

Välkommen till denna perfekt planerade och renoverade bostad, belägen högt upp i huset på en lugn återvändsgata. Här bor du ostört och insynsskyddat, samtidigt som du har närhet till stadens puls och utmärkta kommunikationer.

Lägenheten erbjuder en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Vidare möts du av ett generöst vardagsrum i öppen och social planlösning mot köket – perfekt för middagar och umgänge. Det stilrena och välutrustade köket har gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Sovdelen ger en rofylld känsla och rymmer en bred säng.

Här bor du i en stabil och välskött förening med ordnad ekonomi, där alla stora renoveringar är genomförda. Läget är svårslaget!

Varmt välkommen på visning!

Boarea

26 kvm

Avgift

1 803 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Grafikvägen 17.

Anmäl intresse

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

076-909 31 05

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Perfekt planlösning

Bostaden erbjuder en attraktiv planlösning med bra förvaring samt ett bra kök!

3 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Ownit.

Ekonomi

01

Avgift

1 803 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 139 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 1 942 kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1,60674 %

Andel av årsavg.

1,60674 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Litografin 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 3 hyreslägenheter och 40 bostadsrätter om totalt 1 705 kvm och 4 lokaler om 402 kvm. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.

Kommande renoveringar

2024: Spolning av stammar
2025: Uppdatering av hissar

Gjorda renoveringar

2023: Kompleterane relining av avloppsrör i gymmets lokaler.
2022: Ommålning tvättstugans tak, golv och väggar. Samt ny arbetsbänk.
2022: Byte av röklukor i båda trapphusen.
2021: Eluppvärmda stuprör.
2020: Renovering, målning av 2 trapphus.
2020: Injustering av samtliga radiatorer i fastigheten.
2020: Relinat avloppsrör i gymmet pga vattenskada, stopp i toalett.
2020: OVK besiktning utförd och godkänd.
2020: Nedgrävning av 2 sopkärl för hushålls- och matavfall. Ny gräsmatta och plantering på husetsframsida, nytt cykelställ på baksidan.
2020: 3 nya takfläktar och plåtarbeten.
2020: 3 nya brandklassade dörrar i plåt med glas till passage till tvättstuga.
2020: Ny källardörr, port 15, nya plåtdörrar källarpassage, nya plåtdörrar till undercentral, elrum.
2020: Nya entredörrar i ek, nya kodlås.
2020: Ny ledbelysning i trapphusen.
2019: Restaurering av källartrappor.
2019: Dränering gjord från källarnedfart port 17 till entreport 15, ca 2/3 delar av fastigheten.
2019: Nyinstallation av dräneringspump vid husets kortsida, parkering. Lagning av läckande servisledning.Ny stödmur vid port 17.
2019: Upprustning av källarlokal, 89 kvm.
2019: Nydragning av el på vind, ny ledbelysning.
2019: Nya balkongplattor, nya balkongräcken.
2019: Ny undercentral/ fjärrvärme och 2 nya pumpar för dag- och avloppsvatten.
2019: Ny ledbelysning vid källartrapporna och vid parkering, 17 A och vid gymmets ingång.
2019: Målning av alla räcken utomhus.
2019: Alla ytterbågar fönster renoverade och målade, balkongdörrar får isolering, renoverade och målade.
2019: Ny puts och färg på fasad, ny tilläggsisolering burspråk, nytt plåttak burspråk.
2019: Tak, nytt underlagspapp,ny läkt, nya takpannor, nytt taksprång, nya vindskivor,plåtarbeten,målning, installation av säkerhetsanordning.
2018: Energideklaration.
2014-2015: Nya eldragningar till pumpgrop, gymmet.
2012-2013: Stambyte, byte av köksstammar och renovering av badrum. Nya elstigar. Byte termostatventiler.
2007: Byte elstammar fr port 15 och 17 och uppåt + alla lgh exkl lgh 43 och vinden.
2006-2007: Relining, enstaka rör,gymmet.