Lugnt och ljust drömboende med solig balkong och stilren design – nära allt!
Välkommen till denna underbara trea som erbjuder ett oaslikt lugn mitt i stadens puls! Så snart du kliver in genom dörren möts du av en avstressande och tyst miljö där grannarna är lika hjälpsamma som diskreta. Lägenheten ligger i ett fritt och insynsskyddat läge med fantastisk utsikt åt två håll, vilket gör att du kan njuta av många härliga soltimmar på den rymliga balkongen – från sen förmiddag till tidig kväll.
Bostaden, belägen i en fastighet med hiss, har ett stilfullt renoverat funkiskök utrustat med diskmaskin och gott om förvaring, perfekt för den matlagningsintresserade. De två generösa sovrummen rymmer enkelt sängar och har gott om förvaringsutrymmen. Det helrenoverade badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket underlättar vardagen ytterligare.
Du bor i områdets mest populära förening, som erbjuder en mysig innergård med lekplats – idealiskt för barnfamiljer eller dig som söker en grönskande oas. Dessutom ingår både ett mindre förråd i markplan och ett stort förråd på plan 6, så du behöver aldrig oroa dig för förvaringsutrymme.
Här har du även närhet till tunnelbanan, vilket gör pendlingen enkel och bekväm, samtidigt som du kan njuta av ett fritt läge med allt vad det innebär. Detta är ett hem att trivas i, med en härlig mix av bekvämlighet, charm och frihet. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – varmt välkommen på visning!
67.5 kvm
4 536 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Skanörvägen fina innergård med grillmöjlighet, lekplats och en kulle som är en perfekt pulkabacka på vintern.
Skanörvägen fina innergård med grillmöjlighet, lekplats och en kulle som är en perfekt pulkabacka på vintern.
Perfekt badrum där allt är nog uttänkt!
Klassiskt funkiskök med alla rätt. Gott om plats för matbord samt fullhöjd på bänkytorna.
-
Skanörvägen fina innergård med grillmöjlighet, lekplats och en kulle som är en perfekt pulkabacka på vintern.
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 6
02
TV/Internet
TV: Basutbud med Tele2.
Internet: Stadsnätet (fiber) via Open Universe.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Kallgarage (36 st), varmgarage (25 st), p-plats med motorvärmare (21) samt 3 platser med laddstolpe för elbil.
Kostnad för parkeringsplats är 650 kr/mån.
Kostnad för kallgarage kostar 850 kr/mån.
Kostnad för varmgarage är 66,67kr * objekts area i kvm / månad.
I övrigt råder det boendeparkering på gatan 500 kr/månad. Oftast enkelt att få p-plats.
Föreningen har för närvarande inga lediga garageplatser, så här ser kön ut:
Kallagaragekön - 18 personer i kö
Varmgaragekön - 48 personer i kö
Parkeringskön – 1 personer i kö
01
4 536 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
150 kr/mån
250 kr/mån
50 kr/mån
450 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,005149
0,005147
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.
01
Brf Stockholmshus nr 12.
Marken är tomträtt
Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 12 är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaderna är uppförda 1949. Föreningen bildades år 1948. Föreningen består av 195 lägenheter. 194 av dessa upplåts som bostadsrätt och en upplåts som hyresrätt. Föreningen har även fyra lokaler som hyrs ut. Lägenhetsytan uppgår till 12 653 kvm och 1 263 kvm är lokalyta. Brf Stockholmshus nr 12 innehar tomträtt om 10-årigt avtal som löper tom 2028, årlig avgäld 872 250 kr. Ekonomisk förvaltare är Fastum.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.skanorvagen.se/
Inga större kommande renoveringar planerade.
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.
2022–2024: Inspektion och relining av samtliga avluftningsstammar.
2023: Installation av laddboxar på föreningens garage-och p-platser.
2022: Stamspolningar med tillhörande kontroll har ske i samtliga hus.
2020-2021: Genomfördes relining av längsgående stammar.
2019/2020: Nya hissar installerade i höghusen.
2019: Hjärtstartare installerad i tvättstugan.
2019: Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus.
2019: Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019: Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt.
2019: Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage.
2019: Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan.
2017: Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni.
2017: Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen.
2017: Nya cykelställ vid vissa hus.
2016: Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen.
2016: Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen.
2016: OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen.
2016: Renovering av samtliga ytterdörrar genom slipning och ytbehandling.
2015: Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar.
2014-2015: 2 lokaler har sålts och gjorts om till bostadsrätter.
2014: Tilläggsisolering av vindar.
2014: Undersökning av stammar.
2014: Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen.
2013: Färdigställande av nytt övernattningsrum.
2012: Renoverades tvättstugan.
2008: Elstigar byttes.
2006: Renoverades samtliga fönster med aluminiumbågar.
2005: Renoverades balkongerna.
2002: Renoverades taken.
1998: Fasadrenovering.
1995: Elstammar byttes.
1992-93: Kök och badrumsstammar byttes.
- Tvättstuga,
Föreningens tvättstuga ligger på Skanörvägen 26. Tvättstugan består av 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 5 torkskåp, 3 torkrum samt 3 manglar.
- Föreningslokal:
Stor och rymlig föreningslokal med bord, stolar och porslin för ca 40 personer finns på Skanörvägen 18-20. Den får hyras för 100 kr samt en deposition på 500 kr för medlemmar.
- Gästlägenhet:
Föreningen har tre gästlägenheter. På Skanörvägen 6 finns det en gästlägenhet för 1-2 personer.
Den andra lägenheten ligger på Skanörvägen 30 och här får 2-3 personer plats.
Den tredje lägenheten ligger på Skanörvägen 28 och är för 2 personer.
De rum med 2 sängar i kostar 200 kr/natt. Det rummet med 4 sängar kostar 200 kr/natt.
- Bastu:
Föreningens nyrenoverade bastu ligger mellan Skanörvägen 18 och 20 och får användas kostnadsfritt av medlemmar i föreningen.
- Cykelrum och barnvagnsrum:
Finns i föreningens samtliga portar.
- Förråd:
Föreningen har extra förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Kostnad 400-1000 kr/år. Sedvanligt kösystem.
Övrigt:
Föreningen har nya kärl för sopsortering, inklusive för matavfall samt ett grovsoprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 536 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,005149Andel av årsavg.
0,005147Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.
Björkhagen
Björkhagen är en stadsdel uppväxt under 1960-talet och är känd för sin arkitektur med flera unika objekt. Bland annat centrumhuset byggt i funkisstil och Markuskyrkan. Invid Nytorps Gärde hittar vi också Ekobyn på Understenshöjden med 44 självförsörjande radhus byggda under 1990-talet. Björkhagen består till största del av flerbostadshus men även ett par radhus på Halmstadsvägen. Björkhagen är ett attraktivt bostadsområde där Nackareservatet breder ut sig och Sörmlandsleden startar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Med tunnelbanans gröna linje 17 tar man sig till T-Centralen på en kvart och till Gullmarsplan på ca 5min. I Skärmarbrink finns anslutande tunnelbana linje 18 och i Gullmarsplan hittar man tvärbanan och bussar mot söderort.
03
Natur och fritid
I Björkhagen hittar vi en av startpunkterna på Sveriges längsta vandringsled Sörmlandsleden. Här finns gott om möjligheter för rekreation och naturupplevelser. Nackareservatet bjuder på löparslingor, motionsspår och badsjöar. Här finns också Björkhagens golfbana med träningsmöjligheter och restaurang. På promenadavstånd hittar man också Sicklaskogen och Hammarbybacken med möjligheter till utförsåkning vintertid.
04
Affärer och restauranger
I Björkhagen Centrum finns bekvämligheter såsom bibliotek, mataffär och läkarhus. Modebutiker och restauranger hittar man i närliggande Globen shopping eller Ringens köpcentrum.
05
Skolor och barnomsorg
Förutom Björkhagens skola, finns flera förskolor och grundskolor på kort avstånd i Kärrtorp och Hammarbyhöjden
Björkhagens Livs Och Restaurang
201 m
Bonne Femme
290 m
Restaurang Pizzeria Kryddan
308 m
Lo Mero's Björkhagen
351 m
Fuji Sushi
359 m
Ekbackens Förskola
239 m
Ängens förskola
266 m
Björkhagens skola
287 m
Kulturskolan Raketen
291 m
Förskola Björken
381 m
Lidl
1,25 km
Hemköp
1,7 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,1 km
Tempo
2,29 km
Björkhagen
218 m
Hammarbyhöjden
384 m
Höganäsvägen
398 m
Sickla
1,72 km
Henriksdal station
2,27 km
Saltsjö-Järla station
2,69 km
Lillängen station
3,15 km
Stockholms södra
3,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,19 km12 min9 min26 min
-
Sjö1,01 km12 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.