Kommande försäljning

Kaskögatan 10

Sparad

Akalla— Kista— Stockholm

Kaskögatan 10


Kommande försäljning

Stockholm - Kista - Akalla

Charmig 3:a med balkong och utsikt på Kaskögatan 10!

Välkommen till Kaskögatan 10 – En fräsch, rymlig och ljus 3:a med balkong och fantastisk utsikt!

Denna 75,9 kvm stora lägenhet är belägen på fjärde våningen i ett välskött hus med fem våningar. Här får du ett bekvämt och trivsamt boende med både funktionalitet och stil, perfekt för dig som vill bo i en etablerad och trygg bostadsförening.

Lägenheten har renoverats 2023 och erbjuder ett modernt och fräscht intryck. Allt från kök och vitvaror till golv, målning och badrumsinteriörer har uppdaterats för att ge dig bästa möjliga komfort och funktion.

Lägenheten erbjuder en ljus och rymlig planlösning, med stora fönster som släpper in ett härligt ljusflöde i alla rum. Vardagsrummet är både luftigt och inbjudande, med god plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen, där du kan njuta av de vackra omgivningarna. Balkongen ger dig möjlighet att skapa en egen liten oas för avkoppling.

Köket är praktiskt och funktionellt med gott om arbetsytor samt plats för en matplats där du kan umgås och laga mat i goda vänners lag. Lägenheten har två mysiga och rymliga sovrum, båda med bra förvaringsmöjligheter.

Brf Kaskögatan är en väletablerad förening med låg skuldsättning och välskötta gemensamma utrymmen, inklusive tvättstugor och goda parkeringsmöjligheter. De låga månadsavgifterna täcker värme, vatten och internet, och lägenheten är perfekt belägen med närhet till både tunnelbana, bussar och ett stort utbud av shopping och restauranger.

Välkommen till Kaskögatan 10 – ett hem som väntar på att bli ditt. Här får du en perfekt balans mellan komfort och praktiska lösningar, allt med en fantastisk utsikt och ett oslagbart läge.


Boarea
75.9 kvm
Avgift
5 284 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 24 april 18:15 — 18:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Söndag 27 april 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Farzad eller Ender för mer information kring Kaskögatan 10.

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Ender Karaman

Assisterande mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 5


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-11


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grundutbud av kabel-tv från ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband från Bahnhof kostar 75 kr/månad (obligatoriskt tillägg). Uppkopplingsavgiften för IP-telefoni ingår i månadsavgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har två parkeringsgarage:
Porkalafaret – ett varmgarage beläget under husen på Sibeliusgången.
Kasködäcket – ett parkeringshus i tre plan där bottenplan är helt inbyggt. Det mellersta planet är halvöppet och det övre helt öppet. Kasködäcket är beläget mellan Kaskögatan och Finlandsgatan.

Totalt finns 664 parkeringsplatser, varav 6 för motorcyklar. De flesta parkeringsplatserna är burar, men det finns även öppna parkeringsplatser.

Hyra parkering:
Parkeringsplatserna kan endast hyras av föreningsmedlemmar. Kostnaden för parkeringarna skiljer sig åt beroende på om det är varm- eller kallgarage, bur eller öppen plats, under tak eller inte, samt vilken typ av parkering det är, exempelvis för personbil eller motorcykel.
Om du önskar hyra en parkering, besöker du föreningskontoret. Där hjälper personalen dig att hitta en parkering. Vanligtvis finns det lediga parkeringsplatser på Kasködäcket, medan det är kö till parkeringsplatser i Porkalafaret. Om du vill ställa dig i kö för parkering i Porkalafaret, så kontaktar du föreningskontoret.

Gästparkering
Föreningen har en gästparkering på Kasködäckets översta plan. Gästparkeringen är avgiftsbelagd. Även parkeringsplats för rörelsehindrade finns på Kasködäckets övre plan.

Priser på parkeringsplatser Kasködäcket
Bottenplan
P-plats 1-51 inburade platser med motorvärmare inomhus, kostnad 334 kr/månad.
P-plats 52-54, 157-159 öppna platser inomhus, 203 kr/månad.
55-156, 160-207,inburade platser inomhus, 261 kr/månad

Mellanplan
P-plats 208-312, inburade platser inomhus, 261 kr/månad
P-plats 313-422, öppna platser utomhus, 131 kr/månad

Övre plan
P-plats 423-466 och 517-531 inburade platser utomhus, 217 kr/månad
P-plats 465-467, 469, 488-492, 494-501 och 514-516, öppna platser utomhus 131 kr/månad

Priser på parkeringsplatser Porkalafaret
Porkalafaret p-plats öppen eller i bur 550 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

5 284 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, källarförråd Kabel Tv och tillkommer en kostnad för Internet på 75 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,13128

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Porkala. I föreningen finns 823 lägenheter, 5 hyresrätter och 22 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Porkala är en bostadsrättsförening i stadsdelen Akalla, som ligger i Västerort inom Stockholms kommun. Föreningen har över 820 lägenheter, två stora parkeringar, flera cykelrum och andra lokaler, inklusive en träfflokal som går att hyra, en bastu och ett mindre gym.

Som de 46 gatorna och 22 kvarteren i Akalla, har föreningen ett namn med finsk anknytning. Porkala (finska: Porkkala) är en halvö i landskapet Nyland, sydväst om Helsingfors. Namnet Akalla har däremot ett lokalt ursprung. Det omnämns första gången som Akarli, vilket sannolikt betyder Åkarlarnas by.

Kommande renoveringar

Det planeras för att göra ett stambyte i föreningen. Förarbetet är för nuvarande pausat pga. den rådande pandemin. För aktuell information om detta vänligen besök föreningens hemsida; https://porkala.se/

Avgiftsförändringar

Den 1 april 2025 höjdes månadsavgiften med 5 %.
Tidigare, den 1 juli 2024, genomförde föreningen en avgiftshöjning om 10 %.
För mer information, vänligen kontakta föreningen direkt eller besök deras hemsida.

Gjorda renoveringar

Renovering av tvättstugor 2007-2008.

Stamspolning gjord under 2011.

En total renovering av trapphusen utfördes 2009-2012.

Föreningen genomförde fönsterbyte under perioden 2017-2019, i samband färdigställandet genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).

Upprustning av cykelrum: Under våren 2022 rustades tre cykelrum upp med luftpump, verktyg och upphängningsanordning. Dessa cykelrum finns på Sibeliusgången 42, Porkalagatan 7 och Kaskögatan 20-24.

Installation av nya papperskorgar: Strax efter årsskiftet installerades nya papperskorgar med fack för cigarettfimpar. Samtidigt togs askkopparna på husfasaderna bort. Detta ledde till minskad nedskräpning och mindre rökning i portarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Grundutbud av kabel-tv från ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband från Bahnhof kostar 75 kr/månad (obligatoriskt tillägg). Uppkopplingsavgiften för IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

På Sibeliusgången 52 finns vår föreningslokal. Den kan hyras av föreningsmedlemmar för sammankomster, kalas, informationsträffar m.m.

Gemensamt gym som ligger på Porkalagatan 15.

Gemensam bastu, tillgång får du genom tecknat medlemskap.

Cykelrum som är personliga, vilket innebär att man parkerar sin cykel på den parkeringsplats man blivit tilldelad.

Föreningen har skyddsrum belägna under höghusen och mellanhusen.

Föreningen har gemensamma tvättstugor i följande hus: Sveaborgsgatan 10, Kaskögatan 6, Porkalagatan 15 samt Sibeliusgången 32, 38, 42, 46 och 50. Tvättstugan bokar du online.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

121 213 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 284 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, källarförråd Kabel Tv och tillkommer en kostnad för Internet på 75 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,13128
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Akalla  i stockholm

Akalla

Akalla är ett omväxlande område med goda möjligheter till fritidsaktiviteter, kultur och nöje. För dig som tycker om att vara ute i det fria så finns det gott om grönområden - exempelvis Järvafältet som är ett av länets största naturreservat. Här hittar du motionsslingor och skidspår, fornlämningar, ett koloniområde och jordbruket i Hästa gård.

Anrika Akalla by, med bebyggelse från 1600-talet erbjudet fritidsaktiviteter för barn och ungdom på 4H-gården. Kafé, lekplats och plaskdamm, minigolfbanor, fotbollsplan och dansbana finns också i Akalla by. Många olika evenemang hålls i området, som midsommarfirande, påsk- och julmarknad och Akalla-dagen. I närheten finns även ett badhus, sporthall samt en ishall.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Golf Bussar Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Tunnelbana Ridning Caféer Lokal spårtrafik Gym Simhall Ishall Hundvänligt

02
Kommunikationer

Från Akalla centrum går flertalet bussar mot Bromma, Sollentuna och Jakobsberg. Här går även tunnelbanans blåa linje som tar dig in till Kista på endast ca 5 minuter och in till City på ca 22 minuter.

Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2027. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.


03
Natur och fritid

I Akalla finns flertalet parker som bland annat Nystadsparken. Hit är perfekta utflyktsmålet för barnfamiljen under sommaren då parken innehåller en stor lekpark med såväl gungor som rutschkanor, en fotbollsplan, bord och stolar samt en pool för de yngre. Här kan du som förälder sitta under parasollet och slappna av med dina vänner medan du har god uppsikt över barnen som leker i parken eller badar i poolen.

Vill du istället ha tillgång till bad året runt för alla åldrar finns Husbybadet vid gränsen till Husby som erbjuder bassäng för motionssim, äventyrsbad, bastu samt gym. Granne med Husbybadet finns även Husby ishall för den som är mer intresserad av vintersport.

I området ligger även Akalla 4H Gård som har djurgård, café, keramikverkstad, minigolfbana, lekplats, grillplats samt plaskdamm. Detta är alltså också en perfekt dagsutflykt för barnfamiljen! Här kan du boka diverse djurskötarkurser, läger, ponnyridning samt barnkalas. För mer information om gården, vänligen besök deras hemsida på http://akalla4h.se/.


04
Barnomsorg och skolor

I Akalla finns flertalet förskolor som till exempel Saimagården Förskola, Förskola Barnkullen och Förskola Småtrollen.

Två exempel på grundskolor i området är Kista international school (F-9) och Akalla Grundskola (F-9).

Självklart finns det många fler förskolor och skolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.


05
Affärer och restauranger

Akalla centrum erbjuder stor matvarubutik i form av Lidl. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pubar, tobaksbutiker, skönhetssalonger, apotek, trafikskola, etc.
Önskar du ett större utbud når du Kista Galleria på 3 minuter med tunnelbanan. Kista Galleria, här finns det lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart till exempel. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud med post, BVC, vårdcentral, tandläkare och mycket mer.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Arya Kista

168 m


Nya pizza express

168 m


Mèadna Restaurant & Bar

177 m


Happy Grillen

236 m


Restaurang Torget

301 m


Akalla Grundskola F-9

202 m


Förskolan Bullerbyn

259 m


Din Trafikskola Akalla

285 m


Saimagårdens Förskola, Saimagatan

297 m


Barnkullens förskola

316 m


Coop X:-tra Akalla

266 m


Lidl

659 m


Onninen

2,18 km


Gross & Grön

2,18 km


Sollentuna

2,42 km


Barkarby

2,95 km


Helenelund

3,04 km


Häggvik

3,17 km


Häggvik station

3,17 km


Akalla

247 m


Sveaborgsgatan

272 m


Mariehamnsgatan

289 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    190 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    227 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sollentuna
    2,42 km
    -
    -
  • Hållplats
    Akalla
    247 m
    -
    -
  • Hav
    3,13 km
    9 min
    17 min
    59 min
  • Sjö
    533 m
    5 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad eller Ender!

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Ender Karaman

Assisterande mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.