Till salu

Langelandsgatan 3

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr



Kista— Stockholm

Langelandsgatan 3


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Stockholm - Kista

🏡 Perfekt familjebostad i toppskick med stor terrass

🏡 VĂ€lkommen till Langelandsgatan 3 – en nyligen renoverad (2021) och rymlig femrummare dĂ€r modern design möter bekvĂ€mlighet och smarta lösningar för hela familjen. Med sina 114 kvm och en genomtĂ€nkt planlösning erbjuder denna bostad gott om utrymme för bĂ„de umgĂ€nge och privatliv.

‱ Hela lĂ€genheten genomgick en omfattande renovering Ă„r 2021, utförd av bostadsrĂ€ttsföreningen, vilket har gett bostaden en modern och frĂ€sch kĂ€nsla med nya materialval och installationer i toppskick.

‱ SĂ€llsynt förmĂ„n! Extra kallförrĂ„d utanför bostaden – idealiskt för smidig förvaring av större tillhörigheter och sĂ€songsprylar.

‱ Under 2021 installerades en ny elcentral och nya ledningar i lĂ€genheten för att uppnĂ„ en trygg och uppdaterad elstandard

‱ Samtliga elarbeten i lĂ€genheten har utförts enligt gĂ€llande byggstandard.

‱ VVS-arbeten utförda enligt byggstandard, inklusive nya vattenrör i badrummet som kopplats till huvudledningarna.

‱ Nyligen instalerade persienner installerade i samtliga fönster.

‱ Föreningslokal och Bastu

🌟 Ljus och rymd i varje rum
NĂ€r du kliver in genom dörren möts du av en ljus och vĂ€lkomnande hall som direkt ger en kĂ€nsla av rymd och hemtrevnad. De fyra sovrummen ger flexibilitet för familjen – oavsett om du behöver ett hemmakontor, ett gĂ€strum eller ett barnrum. Varje rum har en lugn och harmonisk kĂ€nsla med vackra parkettgolv och ljusa vĂ€ggar.

đŸ›‹ïž SĂ€llskapsytor att njuta av
Det öppna vardagsrummet Àr bostadens hjÀrta, perfekt för bÄde avslappnade hemmakvÀllar och sociala tillstÀllningar. De stora fönsterpartierna slÀpper in rikligt med dagsljus och leder ut till den generösa terrassen i sydvÀstlÀge. HÀr kan du njuta av solen frÄn morgon till kvÀll, en plats för frukost i solen eller middagar i skymningen.

đŸœïž Ett modernt kök som bjuder in till matlagning
Det nyrenoverade köket Àr stilrent och funktionellt, med en stor matplats intill. HÀr har du gott om förvaringsutrymmen och moderna vitvaror som gör matlagningen till en njutning. Oavsett om du lagar vardagsmiddagar eller förbereder festmÄltider för vÀnner och familj sÄ Àr detta kök gjort för dig som Àlskar matlagning.

🛁 BekvĂ€mligheter i toppklass
Badrummet Àr bÄde stilrent och praktiskt och med modern inredning, vilket ger en extra kÀnsla av lyx i vardagen. LÀgenheten har Àven ett extra gÀst-WC för smidighet och bekvÀmlighet.

🌞 Terrass och förvaring
Den rymliga terrassen Àr en oas i det lugna kvarteret. HÀr kan du njuta av soliga dagar och skapa en egen grön fristad mitt i staden. Förutom terrassens förvaringsmöjligheter har du Àven tillgÄng till ett externt kallförrÄd som underlÀttar organiseringen i hemmet.

đŸš¶â€â™‚ïž FrĂ„n lĂ€genheten har du gĂ„ngavstĂ„nd till det mesta. Kista Galleria, som ligger i nĂ€rheten, Ă€r en central mötesplats med ett stort antal butiker, en foodcourt, flera restauranger, biograf, bowling och gokartbana, vĂ„rdcentral, tandlĂ€kare, bibliotek, medborgarkontor, postombud, gym, studentbostĂ€der och parkeringsmöjligheter. Allt du behöver finns hĂ€r under ett och samma tak, och gallerian uppdateras regelbundet för att förbĂ€ttra besöksupplevelsen. đŸ›ïžđŸŽ„đŸŽł

🚇 LĂ€get Ă€r ocksĂ„ perfekt för pendling. Tunnelbanans blĂ„ linje och busshĂ„llplatsen ligger pĂ„ gĂ„ngavstĂ„nd, vilket gör att du snabbt nĂ„r Stockholms central pĂ„ cirka 17 minuter. Flygbussar till Arlanda finns ocksĂ„ tillgĂ€ngliga frĂ„n Kista. Dessutom nĂ„s Barkarby handelsplats med IKEA, Outlet och ICA-Maxi pĂ„ cirka 10 minuter med bil. OmrĂ„det Ă€r mycket trivsamt med nĂ€rhet till förskola, lekplats, service och kommunikationer. đŸšŒâœˆïž

🌳 För den som gillar att röra pĂ„ sig i naturen ligger JĂ€rvafĂ€ltet ett stenkast bort, med motionsspĂ„r, utegym och grillplatser.

🏡 HĂ€r fĂ„r du ett hem med stil, komfort och ett bekvĂ€mt lĂ€ge. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – den Ă€r redo att bli ditt nya drömboende!


Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
114 kvm
Avgift
8 547 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 25 november 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Ender eller Farzad för mer information kring Langelandsgatan 3.

Ender Karaman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Ekonomiska tjÀnster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

NĂ€r du kommer in i hallen möts du av en rymlig och ljus entrĂ© med stilrent klinkergolv och ljusmĂ„lade vĂ€ggar. HĂ€r finns gott om plats för att hĂ€nga av sig och stĂ€lla en möbel för extra förvaring – enkelt och snyggt, och det kĂ€nns som att hemmet öppnar sig för dig direkt.


02
Badrum

Badrummet Àr verkligen en lugn oas, med ett snyggt mörkt klinkergolv. VÀggarna Àr kaklade i vitt, och du har bÄde en rymlig dusch och ett vÀdringsfönster som slÀpper in dagsljus. Med handfatet pÄ en vit kommod och ett spegelskÄp med belysning fÄr du bÄde en frÀsch och avslappnande plats för dagens rutiner.


03
GĂ€st-WC

Det lilla WC Ă€r praktiskt och fint, med klinkergolv och vita kaklade vĂ€ggar. HĂ€r finns ett handfat med förvaringsspegelskĂ„p och belysning – perfekt nĂ€r man har gĂ€ster eller bara behöver snabb tillgĂ„ng.


04
Sovrum 1

Det första sovrummet Àr lugnt och harmoniskt med parkettgolv och ljusmÄlade vÀggar. HÀr fÄr du plats med en dubbelsÀng, sÀngbord och kanske en extra förvaringsmöbel eller skrivbord. Ett rum som bjuder in till vila och ÄterhÀmtning.


05
Sovrum 2

Det andra sovrummet Àr lika ljust och inbjudande, med plats för en större sÀng och nÄgra möbler för förvaring eller lek. Det hÀr rummet Àr perfekt för barn, gÀster eller som ett flexibelt utrymme dÀr du kan skapa den funktion du behöver.


06
Sovrum 3

Det tredje sovrummet har samma ljusa och tidlösa stil, med parkettgolv och vÀggar som gör det enkelt att inreda precis som du vill. Ett hÀrligt rum dÀr familjemedlemmar kan njuta av sin egen plats, eller varför inte anvÀnda det som arbetsrum?


07
Sovrum 4

Det största sovrummet Ă€r lika stilrent och luftigt, med gott om plats för en stor sĂ€ng och extra möbler. Parkettgolvet och ljusa vĂ€ggar gör att rummet kĂ€nns frĂ€scht och inbjudande – perfekt för att skapa din egen fristad hemma.


08
Kök

Köket Ă€r verkligen bostadens hjĂ€rta, med en snygg kombination av parkettgolv och ljusa vĂ€ggar. De vita skĂ„pluckorna och svarta arbetsbĂ€nken ger en modern kĂ€nsla. HĂ€r har du gott om förvaring och alla nödvĂ€ndiga vitvaror – dubbel diskho, spishĂ€ll, flĂ€kt, ugn, diskmaskin och en fullstor kyl och frys. Ett kök som bĂ„de kĂ€nns inbjudande och funktionellt, och dĂ€r det Ă€r lĂ€tt att njuta av bĂ„de vardagsmatlagning och festliga middagar.


09
Matplats

I anslutning till köket hittar du matrummet, ett ljust och luftigt utrymme med stora fönsterpartier som slÀpper in rikligt med dagsljus. HÀr Àr det enkelt att samla familj och vÀnner runt ett större matbord för allt frÄn vardagsmiddagar till festmÄltider.


10
Vardagsrum

Vardagsrummet Ă€r bostadens stora sociala yta – hĂ€r ryms bĂ„de en stor soffgrupp, mediamöbler och annat du vill ha för att skapa en hĂ€rlig atmosfĂ€r. Parkettgolvet och ljusmĂ„lade vĂ€ggar ger rummet en luftig kĂ€nsla, och hĂ€r finns alla möjligheter för bĂ„de avkoppling och umgĂ€nge.


11
Terrass

Terrassen Àr en riktig pÀrla! Med sitt sydvÀstlÀge fÄr du sol större delen av dagen, vilket gör den perfekt för lÄnga frukostar, soliga eftermiddagar och mysiga kvÀllar med vÀnner. HÀr kan du ha bÄde en matplats och loungemöbler, sÄ att du verkligen kan njuta av utelivet Äret runt.


12
FörrÄd/KlÀdkammare

Inne i bostaden finns ett rymligt förrÄd eller klÀdkammare, perfekt för att hÄlla hemmet prydligt och ordnat. HÀr kan du förvara allt frÄn klÀder till sÀsongsprylar och annat du vill ha nÀra till hands men utom synhÄll.


13
Externt FörrÄd

Utöver det inre förrĂ„det finns Ă€ven ett externt kallförrĂ„d, praktiskt placerat utanför sjĂ€lva lĂ€genheten. Detta förrĂ„d Ă€r idealiskt för förvaring av större tillhörigheter och sĂ€songsartiklar – en lösning som frigör plats inne i bostaden och gör att hemmet kĂ€nns Ă€nnu mer organiserat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

VĂ„ning

1 av 4


02
Byggnadssätt
ByggnadsÄr

1978

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

VĂ€rme och ventilationsanl.

FjÀrrvÀrme
Mekanisk (endast frÄnluft)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvÀndning

147 kWh/kvm och Ă„r

Energiprestanda, primÀrenergital

150 kWh/kvm och Ă„r

SammanstÀllning

Energideklaration Àr utförd
Datum: 2020-03-18

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV:
RÄgö har avtal med Comhem om digitalt TV-utbud. I det ingÄr 14 kanaler utan avgift. Den som vill ha fler kanaler kan sluta ett individuellt avtal med Comhem eller annat företag och stÄ för kostnaden sjÀlv.

Internet:
RÄgö har Stockholms StadsnÀt som Internetleverantör.
Det betyder att varje lĂ€genhet inom RĂ„gö har Internet med upp till 1000 Mbit per sekund in och 1000 Mbit per sekund ut. Även fast telefoni kan fĂ„s via Stockholms StadsnĂ€t.


05
Terrass

Terrassen Àr en riktig pÀrla! Med sitt sydvÀstlÀge fÄr du sol större delen av dagen, vilket gör den perfekt för lÄnga frukostar, soliga eftermiddagar och mysiga kvÀllar med vÀnner. HÀr kan du ha bÄde en matplats och loungemöbler, sÄ att du verkligen kan njuta av utelivet Äret runt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 133 garageplatser i varmgarage och 128 parkeringsplatser utomhus. Ett antal av dessa har överförts till HSB Brf Agersö enligt ett Àldre avtal. Utöver detta finns det 18 stycken avgiftsbelagda besöksparkeringar inom omrÄdet, och intÀkterna frÄn dessa tillfaller föreningen.

Parkeringsalternativ:
Bilparkeringsplats ute: 315 kr/mÄn (kort kötid, platser tillgÀngliga idag)
Garageplats: 755 kr (lÄng kötid - uppskattad till ca 1 Är)
Garageplats med laddning: 1 160 kr/mÄn (10 st varav en ledig idag)
FörrÄdshyra: 110 kr/mÄnad. Det finns enkla förrÄd att hyra med kort kötid.
(enligt förening 2024-09-05)


Ekonomi

01
Avgift

8 547 kr/mÄn

Kommentar, mÄnadsavgift

I avgiften ingÄr vÀrme, kallvatten, varmvatten, internet och digitalt TV-utbud. Utöver den angivna mÄnadsavgiften tillkommer Àven en avgift för elförbrukningen. Elförbrukningen avlÀses individuellt av föreningen och debiteras kvartalsvis

FörsÀkring

397 kr/mÄn

Årlig elförbrukning

3500 kWh/Ă„r

HushÄllsström

500 kr/mÄn

BostadsrÀttstillÀgg

150 kr/mÄn

Sammanlagd driftskostnad

1 047 kr/mÄn

Antal personer i hushÄllet

1

FörsÀkring

Fastigheterna Ă€r fullvĂ€rdeförsĂ€krade i Folksam Ömsesidig SakförsĂ€kring. I försĂ€kringen ingĂ„r styrelseansvarsförsĂ€kring och försĂ€kring mot ohyra. HemförsĂ€kring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrĂ€ttsinnehavarna. Kollektivt bostadsrĂ€ttstillĂ€gg ingĂ„r inte i föreningens försĂ€kring. Varje bostadsrĂ€ttsinnehavare ansvarar sjĂ€lv för att ha detta tillĂ€gg i sin hemförsĂ€kring.

UpplÄtelseform

BostadsrÀtt

ÖverlĂ„telseavgift

1 432.5 kr, betalas av sÀljare.

PantsÀttningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.4424

Andel av Ă„rsavg.

0.004424

PantsÀttning

Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-10-28.

Boendekalkyl

VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.

AvgiftsförÀndringar

Den 1 januari 2024 justerades avgiften upp med 15 %, vilket beror pÄ det nuvarande ekonomiska lÀget och planerade uppdateringar av fastigheterna. För mer detaljer, Àr ni vÀlkomna att kontakta styrelsen via e-post pÄ kontakt@brf-rago.se.


Föreningen

01
BenÀmning

HSB BRF RÄgö i Stockholm. I föreningen finns 296 lÀgenheter.

MarkÀgare

Föreningen Àger marken

AllmÀnt

Brf RĂ„gö etablerades Ă„r 1976 och har en privilegierad placering i det attraktiva Ärvinge, omgivet av natursköna omrĂ„den och med snabb tillgĂ„ng till bĂ„de tunnelbana och shoppingcenter. Föreningens bostadsbestĂ„nd blev klart för inflyttning under vĂ„ren 1980 och bestĂ„r av 296 lĂ€genheter, indelade i 10 byggnader. Sedan 2013 Ă€r föreningen Ă€ven markĂ€gare. Utöver detta har Brf RĂ„gö Ă€ganderĂ€tt till bĂ„de Stora och Lilla Ärvinge gĂ„rd, dĂ€r man finner föreningens samlingslokal samt styrelserum.

Sedan september 2011 köper brf RÄgö in all el som förbrukas i föreningen. Eftersom RÄgö fungerar som elleverantör kan ingen medlem ha en annan elleverantör. Företaget Home Solutions mÀter varje lÀgenhets förbrukning individuellt. HSB lÀgger elkostnaden för den el som förbrukats föregÄende kvartal pÄ den första mÄnadsavgiften i varje nytt kvartal. RÄgö svarar för elabonnemanget.

Kommande renoveringar

Reparationer och underhÄll under 2023
- Kamerabevakningen i garagen har utökats för att förbÀttra sÀkerheten.
- TvÄ nya tvÀttmaskiner har installerats pÄ Langelandsgatan 13 för att ersÀtta de Àldre maskinerna nÀr de inte lÀngre Àr lönsamma att reparera.
- En ny laddningsstation för elbilar har installerats pÄ Langelandsgatan 31, vilket ökar antalet till totalt 10 stationer.
- Stammar och avlopp har spolats och nÄgra stammar har filmats för att bedöma deras skick. Stamspolning utförs regelbundet vart femte Är.
- Hissarnas nödtelefoner har moderniserats och bytts till GSM-telefoner, vilket sÀnker driftskostnaderna och ökar sÀkerheten.
- HSB och Convia IngenjörsbyrÄ AB har genomfört en bedömning av betongkonstruktionerna i garage, terrasser och balkonger. Vissa delar av garagens grundlÀggning, golv och bÀrande vÀggar behöver ÄtgÀrder för att sÀkerstÀlla lÄngsiktig hÄllbarhet.

Föreningens stÄr inför mÄnga stora reparationer. Skador i betonggolv i garagen och stambyte berÀknas inom de nÀrmaste 10 Ären (enligt förening 2024-09-05).

AvgiftsförÀndringar

Den 1 januari 2024 justerades avgiften upp med 15 %, vilket beror pÄ det nuvarande ekonomiska lÀget och planerade uppdateringar av fastigheterna. För mer detaljer, Àr ni vÀlkomna att kontakta styrelsen via e-post pÄ kontakt@brf-rago.se.

Gjorda renoveringar

2005: Renovering av hissar.
2008: OmmÄlning av trapphusuppgÄngar och nya golv pÄ markplan.
2011: Renovering av ventilationssystem och byte av flÀktar pÄ taken.
2011-2012: Montering av aluminiumportar och installation av inpasseringssystem.
2018: Fönsterrenovering med byte till aluminiumprofiler och byte av yttre fönsterrutor.
2020: Uppgradering/relining av varmvattencirkulation.
2017-2022: Ombyggnad och ny konstruktion av tak för stjÀrnhus och radhus.
2018-2022: Renovering av undercentraler pÄ Langelandsgatan 3, Ringstedsgatan 6 och Lollandsgatan 31.

Övriga utrymmen i föreningen

TvÀttstuga
TvÀttmöjligheter finns i tvÄ moderna tvÀttstugor, renoverade Är 2006, belÀgna pÄ Langelandsgatan 13 och Lollandsgatan 7. TvÀttstugorna följer 3-timmarspass och tydliga bokningsregler som finns att lÀsa pÄ föreningens webbplats.

Barnvagnsrum och Cykelrum och FörrÄd
För familjer med smÄbarn finns dedikerade barnvagnsrum vid varje port. En sÀrskild nyckel erhÄlls frÄn nyckelansvarig. Cykelrum Àr strategiskt placerade pÄ Ringstedsgatan 8 och Lollandsgatan 9. Förvaringsplatsen Àr kostnadsfri, med en depositionsavgift för nyckeln. Föreningen har ocksÄ 138 stycken enklare förrÄd/cykelbodar som hyrs ut till medlemmarna som extra förrÄd.

Bordtennisrum
Ett bordtennisrum finns innanför cykelrummet pÄ Lollandsgatan 7, med tilltrÀde via föreningens nyckelansvarig.

SĂ€llskaps- och Samlingslokal
I Ärvinge GĂ„rd finns föreningens sĂ€llskaps- och samlingslokal med ett fullt utrustat kök. Lokalen hyrs ut till föreningens medlemmar och externa hyresgĂ€ster för privata arrangemang. Priset under 2023 har varit 2 500 kronor per uthyrningstillfĂ€lle för föreningens medlemmar och 3 000 kronor per uthyrningstillfĂ€lle för externa hyresgĂ€ster. En deposition pĂ„ 500 kronor Ă„terbetalas om lokalen Ă„terlĂ€mnas stĂ€dad. PĂ„ övervĂ„ningen har föreningens styrelse sitt kontor och sammantrĂ€desrum.

För mer detaljerad information, inklusive Ärsredovisningar och lokalinformation, besök föreningens officiella hemsida www.brf-rago.se.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (Àkta)

Andel av BRF nettoskuldsÀttning

486 479 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsÀttning

BerÀkna indirekt nettoskuld (2023)


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 547 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingÄr vÀrme, kallvatten, varmvatten, internet och digitalt TV-utbud. Utöver den angivna mÄnadsavgiften tillkommer Àven en avgift för elförbrukningen. Elförbrukningen avlÀses individuellt av föreningen och debiteras kvartalsvis
Försäkring
397 kr/mån
Årlig elförbrukning
3500 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 047 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna Ă€r fullvĂ€rdeförsĂ€krade i Folksam Ömsesidig SakförsĂ€kring. I försĂ€kringen ingĂ„r styrelseansvarsförsĂ€kring och försĂ€kring mot ohyra. HemförsĂ€kring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrĂ€ttsinnehavarna. Kollektivt bostadsrĂ€ttstillĂ€gg ingĂ„r inte i föreningens försĂ€kring. Varje bostadsrĂ€ttsinnehavare ansvarar sjĂ€lv för att ha detta tillĂ€gg i sin hemförsĂ€kring.
Upplåtelseform
BostadsrÀtt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.4424
Andel av årsavg.
0.004424
Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-10-28.
Boendekalkyl
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Den 1 januari 2024 justerades avgiften upp med 15 %, vilket beror pÄ det nuvarande ekonomiska lÀget och planerade uppdateringar av fastigheterna. För mer detaljer, Àr ni vÀlkomna att kontakta styrelsen via e-post pÄ kontakt@brf-rago.se.

Kalkyl
RÀkna pÄ ditt nya boende och boka en kostnadsfri vÀrdering av din befintliga bostad.

Området
Kista  i stockholm

Kista

Kista erbjuder moderna bekvÀmligheter och en stark gemenskap. HÀr finns en rik historia, blomstrande arbetsmarknad och ett brett kulturutbud. Med bra kommunikationer, skolor och fritidsaktiviteter Àr Kista perfekt för bÄde arbete och familjeliv. Upplev en plats dÀr du kan leva och trivas


01
Fördelar med omrÄdet
Bowling Butiksgata/köpcentrum Gym Tunnelbana Restaurangtätt Bussar Sportbar Stort shoppingutbud Bio Parker/Grönområden Tågstation Stort nöjesutbud Restauranger Tennis

02
Kommunikationer

Kista erbjuder oslagbara kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att resa bÄde inom Stockholm och internationellt. HÀr Àr nÄgra av fördelarna med att bo och arbeta i Kista:

Tunnelbana:
Kista station ligger centralt i omrÄdet och erbjuder snabba förbindelser via tunnelbanans blÄ linje. Du nÄr Stockholm Central pÄ endast cirka 17 minuter med tÀta avgÄngar, vilket gör din pendling bÄde smidig och effektiv.

BussnÀtverk:
Kistas bussterminal fungerar som ett nav för ett omfattande bussnÀt som tÀcker stora delar av norra Storstockholm. Flera busslinjer, inklusive 155, 178, 537, 179, 197, 518 och 523, kopplar samman Kista med omkringliggande omrÄden och andra delar av Stockholm, vilket ger dig mÄnga alternativ för resor inom regionen.

Flygförbindelser:
För internationella resenÀrer och affÀrsbesökare erbjuder Kista bekvÀma flygbussförbindelser till bÄde Arlanda och Bromma flygplatser direkt frÄn bussterminalen. Detta gör Kista till en global affÀrshubb med enkel tillgÄng till internationella destinationer.

PendeltÄg:
Helenelund pendeltÄgsstation ligger nÀra Kista MÀssan och erbjuder pendeltÄgsförbindelser till viktiga destinationer som SödertÀlje, Arlanda och Uppsala. En kort bussresa pÄ cirka 6 minuter tar dig frÄn Kista till Helenelund station, vilket ger dig ytterligare resealternativ.

Framtida Utbyggnader:
Kistas kommunikationsmöjligheter kommer att förbÀttras ytterligare i framtiden med den pÄgÄende utbyggnaden av TvÀrbanan frÄn Bromma till Kista och vidare till Helenelund. Dessutom planeras en förlÀngning av tunnelbanans blÄ linje frÄn Akalla till Barkarbystaden och Barkarby vara klar omkring 2026, vilket öppnar upp för Ànnu fler resmöjligheter.


03
Natur och fritid

UpptĂ€ck Natur och Fritid i Kista! – en plats dĂ€r natur och fritid möts! Kista Ă€r ett omrĂ„de som erbjuder moderna bekvĂ€mligheter och en stark gemenskap, med nĂ„got för alla att njuta av, oavsett om du söker avkoppling eller Ă€ventyr. FamiljevĂ€nliga KistagĂ„rdsparken Ă€r perfekt för lek, promenader och picknick, medan IgelbĂ€ckens Naturreservat lockar med sina stigar för promenader och jogging, dĂ€r du kan uppleva den friska luften och vacker natur.

Kista har Àven flera andra grönomrÄden och naturaktiviteter som erbjuder en bra mix av avkoppling och fysisk aktivitet. JÀrvafÀltet Àr ett stort naturomrÄde med elljusspÄr för promenader och löpning, samt skidÄkning pÄ vintern. FriluftsfrÀmjandet erbjuder utomhusaktiviteter som vandringar och mountainbike, anpassade efter deltagarnas nivÄ. Bangolfparken i Akalla By erbjuder en minigolfbana för familjer och vÀnner.

För den som vill lÀra sig mer om djur och natur erbjuder Akalla 4H-gÄrd roliga och lÀrorika aktiviteter för barn och ungdomar. Om du vill njuta av en fantastisk utsikt över omrÄdet kan du besöka Kista Science Tower och Victoria Tower.

Kista Galleria Ă€r en central punkt som inte bara erbjuder shopping utan ocksĂ„ en rad aktiviteter, inklusive biografen Filmstaden Kista och O’Learys med bĂ„de bowling och gokart. För den som vill hĂ„lla sig aktiv finns flera gym i omrĂ„det, sĂ„som Nordic Wellness Kista Galleria, Member 24 Kista, SATS Kista och Fitness24seven. Dessutom erbjuder JĂ€rvafĂ€ltet milslĂ„nga naturstrĂ„k för promenader och andra friluftsaktiviteter.

Racket- och padelentusiaster kan besöka Every Padel Kista för padel, eller Kista Racket Center som erbjuder badminton, bordtennis, squash, racquetball och ett gym.

Kom och upptĂ€ck allt som Kista har att erbjuda – en plats dĂ€r du kan leva, arbeta och trivas. Oavsett om du söker naturupplevelser, spĂ€nnande aktiviteter eller en stark gemenskap, har Kista nĂ„got för dig.


04
Barnomsorg och skolor

Kista erbjuder ett brett utbud av utbildningsalternativ för barn och ungdomar, frÄn förskola till högre utbildning. För de yngsta finns flera kommunala förskolor som tar hand om barnen under vanliga arbetstider. NÀr det gÀller grundskoleutbildning finns det flera skolor som erbjuder utbildning bÄde för mellanstadium och högstadium, och dessa skolor strÀvar efter att ge en trygg och stimulerande miljö för alla elever.

För Àldre elever finns högkvalitativa gymnasieskolor i Kista som ger en förstklassig utbildning och förbereder dem för högre studier. Dessa skolor kÀnnetecknas av en trygg och stödjande inlÀrningsmiljö, med fokus pÄ bÄde högskoleförberedande utbildning och personlig utveckling.

Utöver detta har Kista nÀrhet till universitet och högskolor, vilket ger elever möjligheter att fortsÀtta sina studier efter gymnasiet utan att behöva resa lÄngt. Detta gör det enkelt för studenter att sömlöst övergÄ till högre utbildning och vidareutveckla sina kunskaper.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista en omfattande och kvalitativ utbildningsvÀg för barn och ungdomar. Med ett brett utbud av förskolor, grundskolor, gymnasier och tillgÄng till högre utbildning kan barn i alla Äldrar fÄ den utbildning och omsorg de behöver för att vÀxa och utvecklas.

För mer information om Stockholm Stads skolor, vÀnligen besök https://start.stockholm/forskola-skola/


05
Affärer och restauranger

Kista Galleria Àr en av de största galleriorna i Stockholm och en populÀr destination för bÄde boende och besökare. Gallerian erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer, med över 180 butiker som strÀcker sig över olika kategorier som mode, elektronik och dagligvaror. Detta ger en varierad shoppingupplevelse för alla smaker och behov.

Utöver shopping erbjuder Kista Galleria ocksÄ ett stort utbud av restauranger och caféer. Restaurangutbudet Àr mÄngsidigt och inkluderar allt frÄn traditionell svensk husmanskost till internationella rÀtter som indisk, thailÀndsk, italiensk och medelhavsmat. För den som Àr pÄ sprÄng finns det flera snabbmatsalternativ, och för dem som vill ta en paus under shoppingturen finns det mysiga kaféer dÀr du kan avnjuta en kopp kaffe, te eller nÄgot sött.

Kista Galleria erbjuder Àven en rad andra tjÀnster och nöjesalternativ, inklusive en biograf, en bowlinghall och en vÄrdcentral. Dessa faciliteter gör det möjligt att kombinera olika aktiviteter i en och samma miljö, vilket gör Kista Galleria till en komplett destination för bÄde vardag och helg. Utöver gallerian bidrar olika matrelaterade evenemang och pop-up-marknader till en levande och varierad matupplevelse i omrÄdet, dÀr lokala producenter sÀljer sina varor och ger besökare chansen att upptÀcka nya smaker och stödja lokala företag.

Sammanfattningsvis erbjuder Kista ett brett utbud av affÀrer, restauranger och caféer som gör omrÄdet till en livlig plats för shopping och matupplevelser. Oavsett om du Àr ute efter en dag med shopping, en god mÄltid eller underhÄllning, har Kista nÄgot för dig.


AnvÀnd kartan
X

Platser

Bong Gusto :Taste the Tradition

178 m


Technopolis Kista Stockholm

206 m


Restaurang Glaze

230 m


Coor konferens - Kista Science Tower

243 m


SAGAR Indisk & Pakistansk Kolgrill Restaurang

282 m


Förskola Lyckostugan

136 m


Fröhuset förskola

156 m


Sverigefinska förskolan & fritidshem

206 m


Liljakoulu Kista

206 m


SFI Skola

269 m


MATKANONEN

233 m


Lidl

324 m


Prima Gross

372 m


Best Of Africa AB

372 m


Kista Grossen

400 m


Helenelund

1,42 km


Spånga

3,22 km


Sollentuna

3,23 km


Spånga station

3,24 km


Ulriksdal

3,75 km


Ärvingevägen

83 m


Jan Stenbecks torg

276 m


Kista T-bana

415 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    242 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Grönområde
    410 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Helenelund
    1,42 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ärvingevägen
    83 m
    -
    -
  • Hav
    2,86 km
    10 min
    16 min
    54 min
  • Sjö
    94 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ender eller Farzad!

Ender Karaman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
MĂ€klarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter pÄ mina sidor. GÄ till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjÀlpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mÀklare
Kostnadsfri vÀrdering av min bostad
Funderar du pÄ att sÀlja nu eller lÀngre fram? Boka en kostnadsfri muntlig vÀrdering och rÄdgivning idag.
Jag vill sÀlja min bostad
Fyll i formulÀret sÄ kontaktar vi dig och berÀttar mer om hur vi kan hjÀlpa till med försÀljningen och en riktigt lyckad affÀr.
Tack, vi har tagit emot din
förfrÄgan.
Vi kontaktar dig inom kort.