Till salu

Kristallstigen 8

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Kungsängen, Lillsjön— Kungsängen— Upplands-Bro

Kristallstigen 8


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Kungsängen, Lillsjön

Kristallstigen 8

Välkommen till denna charmiga 4:a om 108 m², belägen högst upp i huset med ett fantastiskt läge! Lägenheten är rymlig och välplanerad med en inbjudande hall som erbjuder både garderober och en praktisk klädkammare. Badrum är utrustat med wc, handfat, kommod, spegelskåp, dusch samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin. Här finns tre sovrum, ett stort vardagsrum med nylagd ekparkett och ett fräscht kök. Balkongen bjuder på sjöglimt och kvällssol, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling.
Dessutom finns det en gästtoalett samt ett externt förråd och parkeringsplats.

Föreningen erbjuder många bekvämligheter såsom barnvagnsförråd, källsortering och tvättstuga i varje hus. Dessutom finns en föreningslokal, snickarverkstad, cykelförråd, grovtvättstuga och en lekplats med tillhörande grillplats på gården. Området är naturnära med närhet till Lillsjön och dess populära badplats, samt vackra motionsspår och promenadstråk. I närheten finns även flera förskolor och den omtyckta Lillsjöskolan, samt en busshållplats med smidig anslutning till Kungsängens centrum och pendeltåget mot Stockholm City. Föreningen, en stabil och välskött HSB-förening, har låga lån om 4155 kr/m² enligt årsredovisning 2023.


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
108 kvm
Avgift
7 230 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med parkettgolv, målade väggar, klädkammare.


02
Kök

Vitt rymligt kök utrustat med ugn, spis, diskmaskin, kyl & frys, laminatgolv, delvis kakel och målade väggar.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum i anslutning till balkong, parkettgolv och målade väggar.


04
Sovrum 1

Stort sovrum med laminatgolv och målade väggar.


05
Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.


06
Sovrum 3

Rymligt sovrum med laminatgolv och målad tapet.


07
Badrum/wc

Helkalklat badrum med klinkergolv, kombimaskin, handfat med kommod, duschhörna.


08
Gästtoalett

Mindre wc med laminatgolv, målat och tapet.


09
Klädkammare

Praktisk och rymlig klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-08

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber ingår i månadsavgiften
Tv-basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: ComHem alt. Bredbandsbolaget.


05
Balkong

Mysig balkong med sjöglimt i syd-väst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

HSB har hand om kö för parkeringsplats.


Ekonomi

01
Avgift

7 230 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1.1127

Andel av årsavg.

0.011127

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tunnbindaren. I föreningen finns 103 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 103 lägenheter fördelade på 7 punkthus.

Avgiftsförändringar

Ej planerat inom närmaste tiden.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, förråd, samlingslokal, snickarverkstad, tvättstuga och grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

423 324 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 230 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
1.1127
Andel av årsavg.
0.011127
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

618 m


Pizzeria Tibble AB

756 m


Phad Thai Takeaway

855 m


El patron -closed -

858 m


Pizzeria Claudi

1,64 km


Lillsjö Förskola

187 m


Lillsjöskolan

291 m


Förskolan Vulkanen

321 m


Förskolan Växthuset & Kungsskolan

439 m


Kristallen förskola

674 m


Lidl

1,43 km


Stora Coop Kungsängen

1,92 km


Hemköp

5,37 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,05 km


Kungsängen

1,88 km


Kungsängen station

1,88 km


Bro station

5,79 km


Kallhäll

5,81 km


Bro

5,87 km


Lillsjöskolan

351 m


Sylta

446 m


Hallonvägen

692 m


Vickberga

712 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kungsängen
    1,88 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lillsjöskolan
    351 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.