4a högst upp i huset med uthyrningsdel!
Rymlig och välplanerad 4:a på generösa 109,5 m² i en mycket eftertraktad förening! Lägenheten välkomnar dig med en ljus hall med nylagt laminatgolv och en praktisk klädkammare så stor som extra sovrum. Köket är fullutrustat och erbjuder gott om plats för matlagning och en stor matplats för familj och vänner. Badrummet är utrustat med duschkabin samt tvättmaskin och torktumlare. Den inglasade balkongen, som vetter mot ett lugnt skogsparti i söderläge, ger ett härligt insynsskydd och utrymme för sociala stunder. Lägenheten har dessutom en uthyrningsdel med egen ingång, hall, separat wc och sovrum – idealiskt för exempelvis den egna företagaren eller ungdomar som vill ha ett privat utrymme.
I huset finns även en tvättstuga på entréplan samt tillgång till grovtvättstuga, snickeriverkstad, samlingslokal och bastu.
Denna välskötta HSB-förening med stabil ekonomi ligger i ett barnvänligt område nära natursköna Lillsjön. Här finns fina promenadstråk, löpspår, förskola, populär skola och en busshållplats inom bekvämt avstånd. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Kungsängen centrum med service och pendeltåg, som når T-centralen på bara 27 minuter. Föreningen, en stabil och välskött HSB-förening, har låga lån om 4155 kr/m² enligt årsredovisning 2023.
2 095 000 kr
109.5 kvm
7 436 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Pontus för mer information kring Kristallstigen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv (2024) och målade väggar (2024)
02
Klädkammare/förråd
Förråd med bra förvaringsmöjligheter. Laminatgolv (2024) och målade väggar (2024)
03
Vardagsum
Rymligt vardagsrum med nyslipad parkett och målad tapet (2024)
04
Kök
Kök med diskmaskin (2022), kyl & frys (2018), spis (2023), plastmatta och målade väggar.
05
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv (2024) och målade väggar (2024)
06
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta, tapet och garderob med skjutdörrar.
07
Wc/badrum
Badrum med plastmatta, våtrumstapet, duschkabin, handfat med kommod, tork- och tvättmaskin (2023)
08
Sovrum (uthyrningsdel)
Rymligt rum med laminatgolv och målad tapet.
09
Wc (uthyrningsdel)
Wc med plastmatta och målade väggar.
01
Beskrivning
109,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
1981
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-08
Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber ingår i månadsavgiften
Tv-basutbud från ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: ComHem alt. Bredbandsbolaget.
05
Balkong
Stor inglasad balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
HSB har hand om kö för parkeringsplats.
01
7 436 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
400 kr/mån
400 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
1.1444
0.011444
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Tunnbindaren. I föreningen finns 103 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 103 lägenheter fördelade på 7 punkthus.
Ej planerat inom närmaste tiden.
Det finns bastu, cykelförråd, förråd, samlingslokal, snickarverkstad, tvättstuga och grovtvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
435 384 kr
Avgift
7 436 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
1.1444Andel av årsavg.
0.011444Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
666 m
Pizzeria Tibble AB
796 m
Phad Thai Takeaway
843 m
El patron -closed -
845 m
Pizzeria Claudi
1,67 km
Lillsjö Förskola
127 m
Lillsjöskolan
220 m
Förskolan Vulkanen
304 m
Förskolan Växthuset & Kungsskolan
475 m
Kristallen förskola
608 m
Lidl
1,45 km
Stora Coop Kungsängen
1,88 km
Hemköp
5,4 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,09 km
Kungsängen
1,91 km
Kungsängen station
1,91 km
Bro station
5,74 km
Bro
5,82 km
Kallhäll
5,86 km
Lillsjöskolan
286 m
Sylta
504 m
Hallonvägen
640 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKungsängen1,91 km--
-
HållplatsLillsjöskolan286 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
