Till salu

Polkettstigen 47

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Polkettstigen 47


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Polkettstigen 47

Friköpt radhus i ett mycket barnvänligt område! Välplanerat boende med fyra rymliga sovrum och ett helkaklat badrum på övre plan, samt trevliga sociala ytor på nedre plan. På både fram- och baksidan finns en träaltan, och från ett av sovrummen nås en balkong.

Till bostaden hör också ett stort förråd vid entrén samt ett eget garage.

Belägen i familjevänliga Brunna, med närhet till förskolor, skolor och Nyckelbergsparken som erbjuder både lekplats och utegym. Området bjuder även på vacker natur, badmöjligheter i Mälaren och Lillsjön, frisbeegolf, golfbanor, padelbanor och goda bussförbindelser.

Cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda och Kungsängens idrottsplats. Pendeltågsstationen i Kungsängens centrum erbjuder täta avgångar till Stockholm City, med en restid på cirka 29 minuter.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
44 000 kr/år
Tomtarea
157 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 01 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Daniel eller Michael för mer information kring Polkettstigen 47.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

157 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:382


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund med lättbetongskassetter

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Varierande fasadmaterial. Tegel samt träpanel. Målat år 2014

Takbeklädnad

Låglutande papptak

Fönster

2-glaskopplade från 1975

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el. Luft/luftvärmepump
Ålder: Varmvattenberedare från 2023


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via bredbansbolaget ingår i samfällighetsavgiften


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i länga samt parkeringstillstånd för ytterligare parkeringsplats


05
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:16, Upplands-bro brunna ga:6


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

157 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 821 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 703 000 kr

Markvärde

1 118 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

19000 kWh/år

Samfällighet

16 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 525 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 19.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfälligheten ingår vatten, sophantering, fiber via Bredbandsbolaget, garage, skötsel av innergårdar samt sandning/skottning av gatorna.

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 19.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfälligheten ingår vatten, sophantering, fiber via Bredbandsbolaget, garage, skötsel av innergårdar samt sandning/skottning av gatorna.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 340 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 821 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 703 000 kr
Markvärde
1 118 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
25 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Samfällighet
16 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 525 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 19.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfälligheten ingår vatten, sophantering, fiber via Bredbandsbolaget, garage, skötsel av innergårdar samt sandning/skottning av gatorna.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 19.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. I samfälligheten ingår vatten, sophantering, fiber via Bredbandsbolaget, garage, skötsel av innergårdar samt sandning/skottning av gatorna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Brunna   i upplands-bro

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.


01
Fördelar med området
Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

705 m


Brunna Kök & Bar

706 m


Kocken och Jag

1,06 km


McDonald's Kungsängen

1,6 km


Asian Deli

1,65 km


Brunna förskola

428 m


Brunnaskolan

435 m


Artistens förskola

484 m


Hagnässkolan

871 m


Hagnäs förskola

972 m


Stora Coop Kungsängen

1,68 km


Lidl

2,16 km


Hemköp

5,48 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,28 km


Hemköp.

7,57 km


Keramikstigen

118 m


Emaljstigen

337 m


Torrnålsvägen

404 m


Kungsängen station

3,48 km


Kungsängen

3,48 km


Bro station

6,72 km


Bro

6,81 km


Kallhäll

6,86 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    3,24 km
    -
    -
  • Grönområde
    2,66 km
    -
    -
  • Tågstation
    Kungsängen station
    3,48 km
    -
    -
  • Hållplats
    Keramikstigen
    118 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel eller Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.