Alphyddevägen 43
Alphyddevägen 43
Emma Sunesson, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Alphyddevägen 43


Alphyddan— Nacka— Stockholm

Alphyddevägen 43


Kommande försäljning

Alphyddan— Nacka— Stockholm

Fantastisk lägenhet i fint skick med en balkong i soligt läge!

Underbart boende i absolut toppskick som passar för såväl singelboende som för par. Den här lägenheten presenterar ytterst väldisponerade kvadratmeter som renoverats smakfullt och med stilsäker blick. Lägenheten har en rymlig balkong i soligt västläge och får ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I vardagsrummet får du plats med en sällskapsdel och ett större middagsbord som får sin naturliga plats intill fönstret. Det mysiga sovrummet möblerar du med dubbelsäng, smart förvaring och en arbetsplats. Härifrån når du även lägenhetens balkong som blir ett extrarum under sommarmånaderna. Det stilrent renoverade köket har gröna skåpinredning och en generös arbetsyta. Köket är fullt utrustat och såväl kyl/frys samt diskmaksin. Badrummet har vitkaklade väggar och klinker. Lägenheten renoverades under 2018-2019 i samtliga ytskikt samt samt ett helt nytt kök och hall. Till lägenheten ingår även ett förråd på ca 5-7kvm.

Alphyddan är idylliskt beläget nära naturen och har samtidigt ett centralt läge med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med en enkel bussresa tar du dig till Slussen på endast 5 minuter eller använd dig av tvärbanan som tar dig söder om Stockholm förbi Gullmarsplan hela vägen till Solna. Dessutom kommer tunnelbanans blå linje att trafikera Nacka och göra det ännu smidigare att ta sig runt. Intill Alphyddan finner du Sickla köpkvarter, en livfull plats där du kan utforska allt från shopping och mataffärer till restauranger och klätterhallar.


Boarea
45 kvm
Avgift
3 216 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Alphyddevägen 43.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 8


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-28

Besiktningsman

John Löwinder


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV levereras av ComHem och ett basutbud ingår i avgiften. Bredband levereras via fiber från Bahnhof, och den månatliga avgiften för detta ingår i avgiften till föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

3 216 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel av årsavg.

0,50614%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tallkronan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tallkronan
Föreningen bildades 1993 och består av tre hus som omfattar 148 lägenheter och en lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.
För mer information gå in på föreningens hemsida:

http://brftallkronannacka.se

Kommande renoveringar

Kommande/Pågående Renoveringsprojekt:

-Omfattande renovering av den gemensamma tvättstugan, inklusive interiör, maskinpark och införande av ett nytt passage- och bokningssystem.
-Förbättring och utökning av gym- och relaxlokalen och dess inventarier.
-Renovering av källargången i högsta fastigheten vid Alphyddevägen 45-47 med fokus på golv och väggar.
-Modernisering av belysningsarmatur och ljuskällor i fastigheterna för att uppfylla dagens krav.
-Implementering av ett nytt passersystem för smidigare in- och utpassage till fastigheterna.
-Rensning och förbättring av cykelrummen.

Gjorda renoveringar

Genomförda Renoveringar:

2022: Markförbättring och gårdsrenovering vid Alphyddevägen 45-47 och 53-55.
2020: Byte av radiatorventiler.
2018: Renovering av hissen.
2017-2018: Fasadbyte.
2017-2018: Byte av fönster.
2014: Renovering av ventilation.
2008: Färdigställande av stambyte.
2006 (pågående): Dränering.
2003: Renovering av tvättstuga.
2001-2003: Installation av fjärrvärme.
2001: Renovering av balkonger.
1996: Takrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Fyra tvättstugor i port 45-47 står till förfogande och är utrustade med totalt sju tvättmaskiner, fyra torktumlare och två torkskåp. Därutöver finns tre stora torkrum samt två mangelrum tillgängliga. Föreningens medlemmar har även tillgång till en avkopplande relaxavdelning med bastu och ett minigym vid Alphyddevägen 47. Dessutom erbjuds faciliteter som hobbyrum, samlingslokal och cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

285 290 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 216 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel av årsavg.
0,50614%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Siciliana

159 m


Van Hua

163 m


Bastard Burgers

170 m


Brillo Pizza Sickla

174 m


Svensk Servicehandel & Fast Food

225 m


Förskolan Leklabbet

147 m


Lilla maestro

228 m


JENSEN förskola Nobelberget

354 m


Designgymnasiet Sickla

377 m


Nya Designgymnasiet I Nacka Ab

395 m


Studio Hybrid Forest AB

435 m


Tempo

909 m


Lidl

1,27 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

2,39 km


Hemköp Nacka Forum

2,47 km


Alphyddevägen

22 m


Buss 403

237 m


Alphyddan

303 m


Sickla västra

326 m


Sickla

103 m


Henriksdal station

956 m


Saltsjö-Järla station

1,57 km


Lillängen station

2,24 km


Storängen station

3,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    206 m
    10 min
    5 min
    9 min
  • Sjö
    617 m
    7 min
    9 min
    12 min
  • Tågstation
    Sickla
    103 m
    2 min
    3 min
    5 min
  • Hållplats
    Alphyddevägen
    22 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.