Kommande försäljning

Diligensvägen 39

Sparad

Nacka

Diligensvägen 39


Kommande försäljning

Nacka

3:a med utsikt över takåsar och inglasad balkong

Välkommen till denna charmiga bostad i Jarlaberg! Här får du inte bara en praktisk och bekväm bostad, utan även en härlig utsikt över takåsarna som ger dig en känsla av öppenhet och rymd.

Från hallen når du det mysiga vardagsrummet. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala stunder. I anslutning till vardagsrummet når du den soliga inglasade balkongen i sydvästläge. Här kan du njuta av måltider utomhus med familj och vänner.

Lägenheten har två rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för dubbelsängar och annan möblering. Här finns utrymme för både avkoppling och förvaring, vilket gör det enkelt att skapa en lugn och personlig fristad.

Det stilrena köket i mjuka gråa nyanser blir snabbt hjärtat av bostaden. Här kan du laga mat med glädje och njuta av måltider i en trivsam atmosfär. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till en fröjd.

Läget i Jarlaberg ger dig närhet till både naturen och stadens bekvämligheter. Du kan börja dagen med en kopp kaffe medan solen stiger över takåsarna och avsluta den med en avkopplande kvällspromenad längs områdets grönområden. Här har du verkligen möjlighet att bo i ett harmoniskt och trivsamt område. Det är en omtyckt stadsdel som attraherar människor i alla åldrar. Föreningarna ramar in den populära Jarlabergsparken, som utgör en grönskande oas mitt i det bilfria området. Här finner du både gröna ytor och idrottsanläggningar som fotbollsplaner och tennisbanor. Centralt i Jarlaberg, bara några hundra meter från lägenheten, finns Jarlabergs skola och en bussförbindelse som tar dig smidigt till Slussen på mindre än 15 minuter!

En tunnelbana, som planeras att stå klar 2030, inkluderar även en uppgång i Jarlaberg. Om man vill variera resvägen kan du promenera till Nacka strand, där SL-båten trafikerar Nybroplan-Lidingö med flera avgångar dagligen.

I de närmaste omgivningarna finns det rikligt med attraktioner, såsom naturreservatet Nyckelviken med sin charmiga herrgård, en 4H-gård, café, park, joggingspår och pittoreska promenadvägar. Detta gör det till en perfekt plats att njuta av olika årstider tillsammans med familj och vänner. Nacka Strand ligger också inom gångavstånd, med flera restauranger att välja bland, inklusive den populära och välrenommerade restaurangen J. Forum Nacka och ICA Maxi för bekvämligheten ligger också på promenadavstånd.


Boarea
76 kvm
Avgift
6 100 kr/mån
Rum
3 rum

Mäklarhuset Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Diligensvägen 39.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm

Rum

3 rum


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via kabel: Du får åtta favoritkanaler inkluderade i avgiften. Leverantör: Com Hem.
Bredband: Föreningen har ett kollektivavtal med Telenor, med en hastighet på 250/250. En obligatorisk kostnad kommer att debiteras och redovisas separat på din månadsfaktura.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Du har möjlighet att hyra en parkeringsplats i Diligensgaraget med olika alternativ, såsom platser på taket, under tak eller platser med motorvärmare.

För ytterligare information och för att boka en plats, vänligen kontakta CEMI Förvaltning på telefonnummer 0774-400 990.


Ekonomi

01
Avgift

6 100 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgiften i annonsen är den avgift som blir efter den 5% höjningen är genomförd.

Kommentar, månadsavgift

Ingår värme, vatten, sophämtning och kabel-TV och bredband, som är ett obligatoriskt tillägg om 125 kr.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

På styrelsemötet den 16 oktober beslutade styrelsen att höja månadsavgifterna med 5% för 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Fjädern nr 622 i Nacka. I föreningen finns 182 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fjädern bildades 10 december 1982 och registrerades 5 april 1983. Det var den första förening som bildades i Jarlaberg och består idag av 182 bostadsrättslägenheter. Husen i Jarlaberg byggdes mellan 1988 och 1989 delvis på Sicklaberget, som är Nackas näst hösta berg med 72.5 meter över havet. Bara Ältaberget är högre med sina 82.2 meter över havet. Husen ligger kring innergårdar och är en blandning av flerfamiljshus och så kallade radhus (tvåvåningslägenheter med utgång i markplan). Brf Fjärdern är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.

Avgiftsförändringar

På styrelsemötet den 16 oktober beslutade styrelsen att höja månadsavgifterna med 5% för 2024.

Gjorda renoveringar

Utförda renoveringar
2022: Fönsterrenovering
2018: Bytt hissar
2016: Installation av frånluftsvärmesystem och ny undercentral
2016: Omfattande renovering av yttertaken
2015: Frånluftsåtervinning
2014-15: Takrenovering
2012-14: Översyn av ventilation utfördes under hösten 2012 och våren 2013. Filter och ventilkåpor byttes ut.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga som ligger beläget på innergården
- Det finns två övernattningsrum, ett på Diligensvägen 49 och det andra på 116. Varje rum har fyra sängplatser, en köksvrå med spis, kylskåp, och köksskåp med nödvändig utrustning, samt en toalett.
- Varje gård har en bastu, där tider bokas enkelt genom en digital bokningslista.
- I varje gårdshus finns två festlokaler.
- För cyklar finns det ställ och ett cykelrum tillgängligt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

640 483 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Den indirekta nettoskuldsättningen är beräknad genom andelstalet, då föreningen inte har ett antelstal på avgiften. Vilket innebär att det angivna värdet är en ungefärlig uppskattning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 100 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften i annonsen är den avgift som blir efter den 5% höjningen är genomförd.
Kommentar, månadsavgift
Ingår värme, vatten, sophämtning och kabel-TV och bredband, som är ett obligatoriskt tillägg om 125 kr.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
På styrelsemötet den 16 oktober beslutade styrelsen att höja månadsavgifterna med 5% för 2024.

Området
Använd kartan
X

Platser

Catering Nacka | Skafferiet

182 m


Sushi Daily

312 m


Bonn Sushi

397 m


Hiopos Nordic

421 m


Forno Romano Nacka Strand Italiensk restaurang

489 m


Jarlabergs Skola

193 m


Förskolan Kuben

217 m


Albyv Norsborg

292 m


Förskolan Spiggen

307 m


Noblaskolan Nacka Strand

387 m


Hemköp Nacka Forum

508 m


Coop Matboden

1,78 km


Tempo

1,99 km


Studio Hybrid Forest AB

3,23 km


Lidl

4,11 km


Storängen station

1,06 km


Lillängen station

1,17 km


Saltsjö-Järla station

1,47 km


Saltsjö-Duvnäs station

2,23 km


Sickla

2,94 km


Jarlaberg

127 m


Skvaltan

277 m


Nacka trafikplats

430 m


Cylindervägen

444 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    660 m
    5 min
    7 min
    18 min
  • Sjö
    1,09 km
    8 min
    9 min
    24 min
  • Tågstation
    Storängen station
    1,06 km
    8 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats
    Jarlaberg
    127 m
    4 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.