Till salu

Fingerörtsvägen 3

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr



Järla Sjö— Nacka

Fingerörtsvägen 3


Till salu
Utgångspris
2 895 000 kr

Nacka - Järla Sjö

Perfekt Tvåa med Balkong mot lummig innergård – Lugnt Boende i Järla Sjö nära City och Natur!

Välkommen till Fingerörtsvägen 3 – en smakfull och välplanerad 2:a om 45 kvm, belägen på våning 1 i ett rofyllt och naturnära område. Här möts du av ett trivsamt boende i en stabil och välskött förening med utmärkta parkeringsmöjligheter och en grönskande, lummig innergård som skapar en harmonisk atmosfär.

Den ljusa och öppna planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Köket är modernt och funktionellt med generösa förvaringsmöjligheter och en matplats. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med dusch och tvätt- och torkmöjligheter.

Från det sovrummet når du den härliga balkongen i söderläge – perfekt för att njuta av solens strålar större delen av dagen. Dessutom är gasolgrill tillåten på balkongen, vilket gör den idealisk för mysiga grillkvällar.

Läget erbjuder närhet till både vatten och natursköna områden för sköna promenader och friluftsliv. Samtidigt är det smidigt att ta sig in till Stockholm city tack vare utmärkta kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – lugn och grönska med stadens puls inom räckhåll.

Välkommen på visning och upplev ett boende utöver det vanliga!


Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 025 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 24 november 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-27

Besiktningsman

Jan Andersson, Nabo Group AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv från ComHem där det analoga basutbudet ingår i avgiften. Internet finns via fiber från Ownit med 700–1000 Mbit/s. Bredbandsuppkopplingen ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 50 garageplatser, varav 10 med elbilsladdning samt 23 parkeringsplatser utomhus. I garaget finns 4 MC/mopedplatser.
Boende i Vikingaleden har även möjlighet att hyra garageplats från Järla Sjös samfällighet. Kontakta områdesansvarige via info@jarlasjo.se för köplats.


Ekonomi

01
Avgift

3 025 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, internet (1 Gb via Ownit) samt basutbudet på tv:n via ComHem.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,67507

Andel av årsavg.

0,67509

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I november 2023 beslutade styrelsen att höja avgiften på samtliga lägenheter med 5% fr.om. 2024 med anledning av det rådande ekonomiska omvärldsläget.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vikingaleden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens hus stod klara för inflyttning från april 2007. I föreningens tre hus finns 91 lägenheter. Husen omger en trevlig innergård där det finns plats för både lek och avkoppling utan bilar. På gården träffas alla boende även på traditionella vår- och höststädningar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Avgiftsförändringar

I november 2023 beslutade styrelsen att höja avgiften på samtliga lägenheter med 5% fr.om. 2024 med anledning av det rådande ekonomiska omvärldsläget.

Övriga utrymmen i föreningen

I varje port finns rum för barnvagnar och rullatorer. Tre cykelrum finns i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

296 322 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 025 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, internet (1 Gb via Ownit) samt basutbudet på tv:n via ComHem.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,67507
Andel av årsavg.
0,67509
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I november 2023 beslutade styrelsen att höja avgiften på samtliga lägenheter med 5% fr.om. 2024 med anledning av det rådande ekonomiska omvärldsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Il Secondo Nacka

85 m


Nacka Gourmet & Catering AB

123 m


Andaman

160 m


Pumphuset Bistro

179 m


Pizzeria Finntorp

498 m


Stockholms trafiklärarutbildning

114 m


Montessori Mondial Nacka

125 m


Stockholms Teateria AB

213 m


Förskolan Optimus

270 m


Södertörns Brandförsvarsförbund

325 m


Tempo

708 m


Hemköp

957 m


Hemköp Nacka Forum

1,01 km


Matöppet

1,37 km


Ekuddsvägen

40 m


Saltsjö-Järla

90 m


Fingerörtsvägen

122 m


Saltsjö-Järla station

89 m


Lillängen station

643 m


Storängen station

1,57 km


Sickla

1,65 km


Henriksdal station

2,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    219 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    904 m
    6 min
    8 min
    22 min
  • Tågstation
    Saltsjö
    89 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Ekuddsvägen
    40 m
    3 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.