Högt upp med balkong i söderläge!
Välkommen till denna optimala 2:a om 45 kvm belägen på Nobelberget i Sickla. Denna charmiga bostad bjuder på en härlig balkong med söderläge. Med en stilren inredning och naturnära nyanser erbjuder den en luftig känsla tack vare de höga läge och stora fönster. Lägenheten är helt insynsskyddad.
Det rymliga köket från Ballingslöv är genomtänkt med vita och varmgrå luckor, rostfria handtag och integrerade apparater från Siemens. Bänkskivan och stänkskyddet i kompositsten matchar elegant med bänkskåpen.
Sovrummet är insynsskyddat, smart planerat med gott om förvaringsutrymme.
Badrummet bjuder på en stilren estetik med beige granitkeramik på golv och väggar, kompletterat med en mörkgrönblå ton på taket och delvis på väggarna. Förutom de praktiska detaljerna som vägghängd kommod och takdusch finns generös förvaring i väggskåp och en stor spegel med trädetaljer.
Tillträde till denna fantastiska bostad är flexibelt.
Dessutom erbjuds förråd i källarplanet och möjlighet till att hyra parkeringsplats i området.
Kvarteret är planerat med karakteristiska fasader i skiffer, gemensamma terrasser och en imponerande utsikt. Nobelberget, utvecklat av Atrium Ljungberg, blir en banbrytande stadsdel med fokus på bostäder, kultur, natur och innovativa arbetsplatser. Dess historia och identitet bevaras samtidigt som området utvecklas. Den tidigare formalinfabriken omvandlas till en plats för kreativitet och gemenskap med ett gemensamt kök och ett kafferosteri med uteservering.
Sicklastråket, ett nästan bilfritt område, binder samman Nobelberget med Sickla och Hammarby sjöstad och erbjuder olika uteserveringar och lekområden. Intill finns Panncentralen, en inspirerande förskola för de yngsta på Nobelberget. Vidare upp i parken ligger Villa Fanny Udde Bistro, en restaurang med historia, och i närheten finns padelbanor för de som är intresserade.
Som boende på Nobelberget når du enkelt allt som Sickla har att erbjuda, inklusive shopping, restauranger, träning, natur och goda kommunikationer. Tunnelbanan beräknas vara på plats 2030 och tar dig på bara sex minuter till Kungsträdgården.
3 995 000 kr
45 kvm
3 623 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Filip för mer information kring Nobelbergsgatan 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2023
03
TV/Internet
Avgiften inkluderar värme och kallvatten TV Grundutbud. Kostnad för hushållsel och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning. Fast avgift för bredband/tele/tv om 101 kr tillkommer.
04
Balkong
Högt upp i huset har man en fin balkong med fin vy över omgivningen. Balkongen är i söderläge och har gott om sol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Atrium Ljungberg avser att hyra ut garageplatser till boende i närliggande parkeringsanläggningar.
01
3 623 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kallvatten
Avgiften inkluderar värme och kallvatten TV Grundutbud. Kostnad för hushållsel och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning. Fast avgift för bredband/tele/tv om 101 kr tillkommer.
150 kr/mån
300 kr/mån
200 kr/mån
650 kr/mån
2
Bostadsrätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Kulturtrappan.
Föreningen äger marken
Nobelbergets tredje kvarter innefattar 93 bostadsrättslägenheter. Kvarter 8 har en karaktärsfull gestaltning med fasader i skiffer, härliga gemensamma terrasser mellan husen och högt läge med fantastiska vyer åt flera håll. Mellan husen skapar vi ett livfullt torg med gemytlig och spontan atmosfär. En plats för loppisar, livespelningar och kvartersfester med långbord. Inflyttning startade under 2024. Under våren mottog Brf Kulturtrappan Nacka Stadsbyggnadsutmärkelse för årets bästa nybyggnation.
Miljörum:
Tre miljörum, ett i trapphus 2, 3 och 4.
Cykelförråd:
Cykelförvaring i källare, entréplan samt på förrådsmark.
Övriga gemensamma utrymmen:
Förråd för rullstolar och barnvagnar i källare eller entré. Föreningsförråd i källarplan.
Mark:
Uteplatser och pergola på gård och grillplats. Grusade gångytor samt lekyta med konstgräs.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Nobelberget är en banbrytande stadsdel i Sickla, utvecklad av oss på Atrium Ljungberg. Men inte bara. Bakom varje byggsten och innovativ idé står även en lång rad kreatörer, entreprenörer, visionärer, nytänkare, doers och eldsjälar. Det är så vi lyckas skapa framtidens stad. Tillsammans.
På Nobelberget bryter vi ny mark, trotsar gränser och vågar drömma stort. Här skapar vi en plats som sjuder av entreprenörskap, uppfinningsrikedom och engagemang. Vi tar hand om vår natur och varandra i ett hållbart och blomstrande ekosystem. Nobelberget växer fram till en stadsdel med 500 bostäder, kreativa kontor, kultur, natur och mötesplatser.
Varmt välkommen att leva på Nobelberget – och skapa framtidens stad tillsammans.
Utmärkta kommunikationer redan idag med både buss, tvärbana och cykelstråk. År 2030 kommer dessutom tunnelbanan till Sickla.
Avgift
3 623 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften inkluderar värme och kallvatten TV Grundutbud. Kostnad för hushållsel och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning. Fast avgift för bredband/tele/tv om 101 kr tillkommer.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månVarmvatten tillkommer
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brisket & Friends
84 m
Fanny Udde Bistro
142 m
Friends Corner
143 m
Angelini Nacka
184 m
Urban Deli Sickla
192 m
JENSEN förskola Nobelberget
46 m
Förskolan Sjöstjärnan
223 m
Solbackens förskola
264 m
Ekbackens förskola
271 m
Nya Designgymnasiet I Nacka Ab
277 m
Hemköp
463 m
Lidl
880 m
Tempo
1,26 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
2,02 km
Kina Li
2,19 km
Buss 403
183 m
Sickla allé
236 m
Sickla
303 m
Henriksdal station
900 m
Saltsjö-Järla station
1,89 km
Lillängen station
2,54 km
Stockholms södra
3,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö436 m4 min3 min9 min
-
Hav470 m7 min5 min17 min
-
TågstationSickla303 m--
-
HållplatsSickla138 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.