Kommande försäljning

Nysätravägen 54

Sparad

Nacka

Nysätravägen 54


Kommande försäljning

Nacka

Unik möjlighet – exklusivt parhus med takterrass och bastu i hjärtat av Sickla

Välkommen till Nysätravägen 54 – ett stilfullt och välplanerat parhus i fyra plan, beläget i ett av Nackas mest eftertraktade villaområden. Här bor du i en idyllisk miljö med anrik bebyggelse och ett unikt läge mellan två sjöar, där natur och modern bekvämlighet möts på bästa sätt.

Bostaden präglas av ljusa, harmoniska färger, vackra ekgolv och ett elegant kök från Ballingslöv i en sval gråskala med släta luckor och bänkskivor i kompositsten. Entréplanet imponerar med en generös takhöjd på 2,9 meter, vilket skapar en härlig känsla av rymd och ljus. De rymliga badrummen är smakfullt klädda i granitkeramik från Bricmate och utrustade med exklusiva blandare från Tapwell samt stilrena tvättställskommoder från Haven. Här finns även en privat bastu och gott om utrymme för hemmagym eller en avkopplande relaxhörna.

På nedre planet har du direktanslutning till garaget, där en elbilsplats är garanterad – en bekväm lösning för den miljömedvetna bilägaren.

Huset, byggt 2022, omfattas fortfarande av garantier och den kommande 5-årsbesiktningen, vilket ger en extra trygghet för framtida ägare.

Den privata takterrassen, med orangeri och en lummig sedumkantning, skapar en rofylld oas för både avkoppling och sociala stunder. Endast 100 meter bort ligger en badplats där du kan njuta av svalkande dopp sommartid och vinterbad under de kallare månaderna. Vintertid förvandlas området dessutom till en lekfull arena för skridsko- och skidåkning direkt från strandlinjen.

Läget är oslagbart – endast 100 meter till Sickla skola, som erbjuder undervisning från förskola upp till högstadiet, där högstadiet öppnar höstterminen 2025.

Det här är det perfekta hemmet för dig som vill kombinera modern design, naturnära omgivningar och en bekväm livsstil!


Boarea/biarea
98/55 kvm
Avgift
8 264 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 16 mars 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning Anmälan krävs! / Rekommenderar er att parkera på parkeringen på andra sidan gatan, då det är ont om parkeringar precis vid huset.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

55 kvm

Rum

5 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber i samtliga bostäder. Avgift för detta tillkommer.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

9 stycken garageplatser. Hiss från garaget till
samtliga våningsplan.


Ekonomi

01
Avgift

8 264 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 764 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

10,86076

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sicklaön 24.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen BRF Sicklaön 24 bildades 2021. Inflytt slutet 2022. Föreningen består av 12 bostäder 1-6 rok fördelade på två huskroppar. Två av lägenheterna är bostadsrättsradhus och övriga lägenheter är lägenheter belägna i den större huskroppen. På entréplan i den stora huskroppen finns en lokal om 44 kvm som föreningen har möjlighet att hyra ut.

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, barnvagn/rullstols- förråd, förvaring för cyklar finns i garaget, samt privata förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 264 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 764 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel av årsavg.
10,86076
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Brödernas

237 m


Erssons Sickla Saluhall

238 m


Picadeli

238 m


Daiichi

238 m


KorvOlle Sickla

271 m


Sicklavallen parkeringsplats

99 m


JENSEN grundskola Sickla

123 m


Sickla skola

149 m


Växthusets förskola

296 m


Sickla anpassade grundskola

302 m


Hemköp

604 m


Tempo

622 m


Kalong Asian Market AB

1,64 km


Lidl

1,75 km


Hemköp Nacka Forum

2,02 km


Nysätravägen

31 m


Sickla köpkvarter

258 m


Planiavägen

265 m


Sickla

826 m


Saltsjö-Järla station

1,04 km


Lillängen station

1,61 km


Henriksdal station

1,78 km


Storängen station

2,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    104 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    859 m
    7 min
    8 min
    16 min
  • Tågstation
    Sickla
    826 m
    -
    -
  • Hållplats
    Nysätravägen
    31 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.