Kommande försäljning

Sickla Industriväg 10

Sparad

Anmäl intresse

Sickla— Nacka

Sickla Industriväg 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Nacka - Sickla

Högt upp i Sickla – stilfull fyra med oslagbart läge

Välkommen till Sickla Industriväg 10 och denna ljusa, välplanerade fyra på 89 kvm, belägen högst upp i huset på våning 7. Här bor du i ett expansivt område med närhet till allt – och när tunnelbanan står klar 2030 blir läget ännu mer oslagbart.

Bostaden har en modern och social planlösning med generösa ytor för umgänge. Vardagsrummet flyter samman med köket och skapar en öppen, inbjudande atmosfär. Här finns gott om förvaringsutrymme och två stilrena badrum, vilket gör hemmet både praktiskt och bekvämt. Från den rymliga balkongen i västerläge kan du njuta av soliga eftermiddagar och vackra solnedgångar.

Sickla erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Endast ett par minuter bort ligger Sickla Köpkvarter med shopping, restauranger, gym och biograf. För den som vill njuta av friluftsliv ligger Sicklasjön bara 500 meter bort, med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Här finns också närhet till Nackareservatet och Hellasgården för löpning, cykling och skidåkning.

Med stadspulsen runt hörnet och goda kommunikationer till både Slussen och naturen i Nackareservatet är detta ett boende som erbjuder det bästa av två världar. Här bor du bekvämt, modernt och med en framtidssäkrad adress i hjärtat av Sickla!

Boarea

89 kvm

Avgift

6 104 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

7 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Sickla Industriväg 10.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

89 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

7 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberbredband indraget till varje lgh 100/100.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Från garaget tar du hissen direkt upp till lägenheten.
platserna ligger på ca 2200-2600kr beroende på om man vill ha el-plats eller vanlig plats.
uthyrning@parkman.nu Tel: 08-7349000.

Ekonomi

01

Avgift

6 104 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk avgift på 103 kr för internet och TV tillkommer på månadsavgiften.

Föreningen tillämpar retroaktiv individuell mätning och debitering av el. Eftersom elförbrukningen avser säljarens innehav men faktureras köparen i efterhand, regleras kostnaden mellan parterna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

1,92853

Andelstal insats

2,10494

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sicklastråket. I föreningen finns 68 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sicklastråket består av 68 st bostadsrättslägenheter, fördelat på 15 st 1or, 18 st 2or, 16 st 3or, 14 st 4 or och 5 st 5or. Den totala bostadsarean är 4 473 kvm.

Övriga utrymmen i föreningen

I bostadsrättsföreningen finns utrymmen för barnvagnar, cyklar och avfallshantering.

Den upphöjda och låsta innergården, designad av Urbio, används flitigt av medlemmarna. Här finns en rymlig gräsmatta, pergolor, klätterväxter, fruktträd och bärbuskar. Dessutom kan de boende nyttja en vacker träbrygga och ett soldäck. Det gemensamma gårdshuset fungerar både som förråd för redskap och som en samlingsplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Nobelberget är beläget i ett attraktivt område nära Sicklasjön, precis i utkanten av city. Endast några minuters promenad från bostaden finns en allmän badplats med sandstrand, flera bryggor och en mysig strandpromenad. I området finns en kvarterskrog, tennisbana, boulebanor samt lekplatser för barn och två förskolor. Dessutom är det nära till Hammarbybacken, som erbjuder skidåkning med snökanoner och lift, samt Nackareservatets vackra strövområden med motionsslingor och badsjöar. Vid Hammarbybacken finns även en höghöjdsbana och en rodelbana.

Kommunikationer

Nobelberget har goda kommunikationer med närhet till Saltsjöbanan, Tvärbanan och flera busslinjer. Inom några år planeras dessutom tunnelbanan till Nacka, med en station i Sickla som gör att man når city på cirka sex minuter. Från Hammarby Sjöstad går även båtar till Strandvägen och flera platser längs Nackas inlopp.

Dokument

Energideklaration

Årsrdovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi