Fantastisk fastighet som gör det lätta att njuta av livet!
Välkommen till denna exklusiva fastighet i populära Båtsviken – en plats där lyx och harmoni möts i perfekt balans. Här har man förädlat varje detalj med omsorg, och resultatet är en bostad utöver det vanliga.
Med en hänförande utsikt över vattnet och en stor, öppen planlösning där panoramafönster suddar ut gränsen mellan inne och ute, är detta ett hem som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Den fantastiska utemiljön bjuder in till avkoppling och sociala tillställningar, oavsett årstid.
Här finns även ett generöst gästhus med flera bäddar, perfekt för långväga besökare. För den som uppskattar vardagslyx finns en byggnad med spa, en exklusiv bastu samt en stor ångbastu med dubbeldusch och båda har utsikt mot vattnet – en plats där du kan varva ner efter en lång dag. Spahuset är dessutom utrustat med ett gästrum, wc samt tvättmaskin.
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt fiber, vilket gör det enkelt att kombinera naturnära lugn med moderna bekvämligheter.
Båtsviken erbjuder vackra naturomgivningar och en fantastisk skärgård precis utanför. Den här fastigheten har del i områdets gemensamhetsanläggningar vilka är, föreningshus, uthyrningshus, bryggor med båtplats, sjöbodar, bastu, tennisbana, boulebanor och fotbollsplan. För att läsa mer om den här fantastiska samfälligheten besök https://boappa.se/batsvikens-samf-norrtalje. Gillar du att bada och inte vill ta båten ut till någon vacker klippa finns här badstege från varje flytbrygga under sommarsäsongen. För små barn finns en sandstrand nedanför midsommarängen i slutet av Breviks sjöväg.
Till Båtsviken tar du dig enkelt med bil via E18. Från Stockholm är det ca 1h bilväg. Buss 631 går till området. Mataffär finns i Gräddö samt på vägen ut vid Vreta-Handel. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmansö bageri, där du kan lyxa till tillvaron under dina lediga dagar med färska frukostfrallor eller varför inte fikabröd till dagens utflykt. Till Norrtälje är det ca 2 mil och där hittar du ett brett serviceutbud. Från Räfsnäs och Gräddö går passbåtar till Söderöra, Blidö, Arholma m.m. Det finns massor i ditt närområde att upptäcka med fantastiska stigar och en sagolik natur.
Här får du ett hem som förenar avkoppling och funktion – där varje dag känns som en semesterdag.
Välkommen att uppleva Båtsviken och låt dig förtrollas av denna skärgårdspärla!
6 500 000 kr
85 kvm
67 350 kr/år
1 673 kvm
3 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Briggvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Vackert läge med utsikt över havet.

Vackert läge med utsikt över havet.
Stor öppen yta med öppning ut mot altanen. Inne blir ute och ute blir inne.

Genomtänkt och med finess!
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Rumsbeskrivning
Redan i hallen möts du av ett inbjudande hem med smart planlösning och generöst ljusinsläpp. Vidare öppnar huset upp sig i en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där rummet delvis är tillbyggt med stora panoramafönster som bjuder på en magisk vy över både trädgård och vatten.
Bostaden rymmer två sovrum samt ett duschrum med wc. Från vardagsrummet nås den soliga altanen – en perfekt plats att njuta av dagens alla timmar med den spektakulära utsikten som kuliss.
Intill huvudbyggnaden ligger ett charmigt gästhus med flera bäddplatser samt egen toalett -perfekt för övernattande gäster eller som ett avskilt hemmakontor.
På tomten finns även ett nybyggt attefallshus på 30 kvm som bjuder på en exklusiv spa-upplevelse. Här finns både ångbastu, dubbeldusch och bastu. Dessutom ett sovrum och separat wc och tvättmaskin. – en riktig oas året om.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Huvudbyggnad 85 kvm
Spahuset 30kvm
Gästhus 40 kvm fördelat på 25 kvm gäststuga och 15 kvm förråd.
1 673 kvm
3 (2-4 sovrum)
NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-BREVIK 1:56
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1976
25
Plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
(God)
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: LVI Yali
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor altan i anslutning till huset. Tomten erbjuder många andra platser att sitta pål.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Spabyggnad
Förråd
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje rådmansö-brevik ga:7, Norrtälje rådmansö-brevik ga:2, Norrtälje rådmansö-brevik ga:5, Norrtälje rådmansö-brevik ga:1, Norrtälje rådmansö-brevik ga:3
08
Tomt/Servitut
1673 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och fin tomt med sol hela dagen och vacker utsikt mot vatten.
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Brevik 1:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-01-24, Senast ändrad: 2023-02-24), Tillägg till detaljplan för fastigheten rådmansö-brevik 1:7 med flera i rådmansö församling, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-25, Registreringsdatum: 2014-01-17, Senast ändrad: 2015-08-03)
Avtalsservitut villa
01
2 031 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
819 000 kr
1 212 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
9 100 kr/år
10 000 kr/år
2 800 kr/år
750 kr/år
38 700 kr/år
20000 kWh/år
6 000 kr/år
67 350 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 637 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 031 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
819 000 krMarkvärde
1 212 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
9 100 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
750 kr/årElkostnad
38 700 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
67 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 637 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Furusunds hamnkrog
5,95 km
Furusund värdshus
6,19 km
Samstorps gård
6,29 km
Vreta Pizzeria& Grill
7,2 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
8,1 km
Rådmansö förskola
4,1 km
Rådmansö skola
4,66 km
Köpmanholm förskola
6,71 km
Köpmanholms skola
6,72 km
Viktoriagården Förskola Ab
8,31 km
Tempo Vreta Handel
7,2 km
Tempo
10,91 km
Lidl
13,48 km
Stora Coop Norrteljeporten
13,77 km
Arholma Handel
18,7 km
Nänninge vägskäl
1,48 km
Nänninge-Brevik
1,98 km
Håtö vägskäl
2,33 km
Ekskogen station
39,5 km
Frösunda station
42,98 km
Tunagård station
43,74 km
Österskär station
44,15 km
Åkers Runö station
44,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö899 m4 min5 min18 min
-
Hav197 m2 min2 min8 min
-
HållplatsNänninge vägskäl1,48 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.