Kommande försäljning

Grindvägen 12 B

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Grind— Norrtälje

Grindvägen 12 B

Kommande försäljning

Utgångspris

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Grind

3:a Grind - trevlig lägenhet med bra läge

Välkommen till denna trevliga och välplanerade lägenhet. Med sina tre rum och en rymlig boarea på 85,8 kvm passar denna plats perfekt för en liten familj eller ett par som vill ha extra utrymme. Det fräscha badrummet, den extra toaletten, tvättstugan och det välplanerade köket är bara några av fördelarna med lägenheten. Men höjdpunkten är den underbara inglasade balkongen där du kan njuta av dina morgonkaffe eller äta en god middag med solen i väster.

Gemensam tvättstuga finns i föreningen och separat förråd hör till lägenheten. Lägenheten har ett lugnt och fint läge i området med gröna områden och närhet till natur med bra promenadstråk. Nära till busshållplats som tar dig till Norrtälje busstation och pendlarbussar till Stockholm. På några minuters promenad finns mataffär och förskola och skola. Fin promenad till centrum via den nybyggda hamnen eller så kan man ta cykeln då det finns fina cykelvägar in mot centrum. Välkomna.

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea

85.8 kvm

Avgift

6 312 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Grindvägen 12 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-940 69 90

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré till stor och rymlig hall. Här finns det avhängningsmöjligheter i flertalet garderober. Går man till höger så kommer man till köket med en rejäl matplats. Kök med ljusa snickerier och vitvaror i form av spis med häll och ugn, fläkt och separat kyl- och fråsskåp. Köket har gott om förvaring. Innanför köket finns ett grovkök med tvättmaskin, tvättho och förvaringsskåp.

Från köket går man sedan vidare till vardagsrummet med generösa fönsterpartier mot väster och här är utgången till den inglasade balkongen. Här kan du förlänga säsongen och bara sitta och njuta.

Vid hallen finns de två sovrum med utsikt mot öster. Bägge sovrummen har plats för dubbelsäng och att av sovrummen har garderober. Vid hallen finner du också badrummet med duschhörna, vägghängd toalett och handfat med kommod. På väggarna är det ljust kakel som harmoniserar vackert sätt med det gråa klinkergolvet med golvvärme. I anslutning till badrummet finns också en separat toalett med handfat med kommod. Här är det målade väggar och grått klinkergolv. Hallen har också en separat klädkammare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-25

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV obligatoriskt tillägg 75kr/mån.
Kabel-TV via Telia, även möjlighet till bredband finns via Telia.

04 Balkong

Inglasad balkong mot väster där du förlänger utesäsongen.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd ingår.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Flertalet parkeringsplatser och garage finns i bostadsrättsföreningen. Separat kö.
Parkeringsplats med elstolpe kostar 170 kr/månad.

Ekonomi

01

Avgift

6 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår kabel-TV 75kr.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 123 kr

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,57334

Andel av årsavg.

0,0057334

Andelstal insats

0,30088

Kommentar, andelstal

Andel av årsavgiften.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Grinden. I föreningen finns 193 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Grinden en förening med välskötta innergårdar och som består av fem bostadshus med totalt 193 lägenheter.

Fastigheterna byggdes på med en våning 1991-92, då även hiss installerades.

2003 renoverades balkongerna i samband med att de byggdes ut.

Två renoverade tvättstugor i gott skick i hus 6, båda tvättstugorna har mattvätt.

Stambyte är gjort 2019-2020 då även badrummen total renoverades.

Mycket bra information finns på föreningens hemsida https://varbrf.sbc.se/brfgrinden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

425 565 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår kabel-TV 75kr.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 123 kr

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,57334

Andel av årsavg.

0,0057334

Andelstal insats

0,30088

Kommentar, andelstal

Andel av årsavgiften.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grind

Grind är ett omtyckt och trivsamt område, här bor du med närhet till Norrtälje centrum.

01 Fördelar med området

Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Hundvänligt Restauranger Lugnt Växande område Bussar

02 Skolor

Grind är ett lugnt bostadsområde med flera skolor och förskolor i området. Exempelvis Norrgärdsskolan (F-6) med stora gräsytor och små skogsområdet runt knuten.

03 Fritid

Närhet till vacker natur och strövområden med promenad- och cykelvägar i området. Fin promenadväg längs Norrtäljeviken tar dig till centrum på cirka 15 minuter.

04 Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Norrtälje busstation på cirka 4 minuter, härifrån når du kommunens alla hörn samt goda förbindelser mot Stockholm / Uppsala.

05 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!