Till salu

Junovägen 2 B

Utgångspris

2 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 400 000 kr



Solbacka— Norrtälje

Junovägen 2 B


Till salu
Utgångspris
2 400 000 kr

Norrtälje - Solbacka

Praktiskt boende i populära Solbacka!

Välkommen till ditt drömhem på Junovägen i populära Solbacka!
Detta välplanerade radhus om 99 kvm, fördelat på två plan, erbjuder ett harmoniskt och stilrent boende med genomgående vackert ljusflöde och en social planlösning som passar perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen.
På entréplanet möts du av en öppen och inbjudande umgängesyta där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en naturlig samlingspunkt. Härifrån når du även den soliga altanen, där du kan njuta av solen hela dagen och kvällen. På samma våningsplan finns ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare, samt ett förråd i anslutning till entrén som ger praktisk förvaring. Parkering finns precis utanför porten – smidigt och bekvämt i vardagen!
På övre plan väntar en imponerande takhöjd, förstärkt av ett takfönster ovanför trappan som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns tre sovrum, varav ett är av generös storlek, samt ett allrum och en extra wc. Ett av de mindre sovrummen används idag som klädkammare, men kan enkelt anpassas efter behov.
Perfekt läge i barnvänliga Solbacka
Junovägen ligger i det omtyckta Solbacka, ett tryggt och trivsamt område med nära till skolor och förskolor, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. Här finns flera lekplatser och grönområden där barnen kan leka fritt.
Området erbjuder fantastiska gång- och cykelvägar in till Norrtälje centrum, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Buss 656 går precis utanför och tar dig smidigt vidare, oavsett om du ska in till stan eller vidare mot Stockholm.
Detta är ett hem för dig som värdesätter genomtänkt design, ljus och rymd, i ett område som erbjuder både lugn och närhet till stadens puls.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
6 345 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Junovägen 2 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till altanen som blir ett extrarum när den varmare årstiden är här.
Hemtrevligt

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till altanen som blir ett extrarum när den varmare årstiden är här.

Tack vara takfönstret och det genomgående planlösningen blir ljusflödet här helt fantastiskt.
Hemtrevligt

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till altanen som blir ett extrarum när den varmare årstiden är här.

Ljusflöde

Tack vara takfönstret och det genomgående planlösningen blir ljusflödet här helt fantastiskt.

Stor mysig uteplats i anslutning till vardagsrummet. Här kan du njuta av den sena kvällssolen.
Uteplats

Stor mysig uteplats i anslutning till vardagsrummet. Här kan du njuta av den sena kvällssolen.




Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande och rymlig hall med garderober för bra förvaring. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor.

Duschrum/Tvättstuga
Modernt duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc, handfat med kommod och överskåp för praktisk förvaring. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, samt en arbetsbänk och extra förvaringsutrymme för en smidig vardag.

Förråd & Teknikrum
I anslutning till hallen finns ett praktiskt förråd och teknikrum, perfekt för extra förvaring.

Kök & Vardagsrum
Öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljust och luftigt tack vare stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även utgång till den inbyggda altanen, en naturlig förlängning av umgängesytan där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.

En trappa upp
Trappa & Takfönster
Den vackra trappan leder upp till övre plan och ramas in av ett takfönster som förstärker ljusinsläppet och skapar en luftig känsla.

Allrum/Kontor
Här finns ett flexibelt allrum som kan användas som extra vardagsrum eller arbetsplats/kontor.

Sovrum 1 (Master Bedroom)
Ett rymligt och imponerande sovrum med hög takhöjd, vilket ger en härlig känsla av rymd. Perfekt för en avslappnad och rogivande atmosfär.

Sovrum 2 & 3
Två något mindre sovrum, varav det ena idag används som klädkammare men enkelt kan återställas till sovrum eller gästrum.

Extra WC
Praktiskt placerad på övre plan, utrustad med wc och handfat.

Detta hem är genomtänkt in i minsta detalj för att erbjuda ljus, rymd och funktionalitet – perfekt för en bekväm och trivsam vardag!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Alla hus har egna varmvattenberedare och egen uppvärmning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Altan om 14 kvm med markis.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En eller två bilar i anslutning till entrén. föreningen har fyra besöks parkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 345 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Försäkring

395 kr/mån

Hushållsström

935 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,67036%

Andel av årsavg.

2,99525%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 8% från 2025-01-01 på grund av ändrat
ränteläge och ökande driftskostnader.
Lånevillkor Föreningens lån omförhandlas i början på 2025 med förväntat
sjunkande ränteutgifter som följd.


Föreningen

01
Benämning

Brf Solbacka Park.

Allmänt

37 Radhuslägenheter.


https://www.solbackapark.se/foreningen/

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns i anslutning till entrén. Förrådet är isolerat och har värmekälla.

Andel av BRF nettoskuldsättning

947 649 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2023:s årsredovisning


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 345 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring
395 kr/mån
Hushållsström
935 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,67036%
Andel av årsavg.
2,99525%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 8% från 2025-01-01 på grund av ändrat
ränteläge och ökande driftskostnader.
Lånevillkor Föreningens lån omförhandlas i början på 2025 med förväntat
sjunkande ränteutgifter som följd.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka  i norrtälje

Solbacka

Ett populärt bostadsområde i utkanten av Norrtälje stad, oavsett om du vill bo i radhus, lägenhet eller villa!


01
Fördelar med området
Bowling Stadspuls Motionsspår Bio Tryggt Badstrand Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Caféer Restauranger Bussar

02
Omgivning

Här bor du omgiven av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och med närhet till vatten. I naturreservatet Lindholmen finner du vackra promenadstigar. Dessutom finns en trevlig strandpromenad som tar dig till Norrtälje stadskärna längs Norrtälje viken, vilket är mycket populär. Med andra ord ger Solbacka dig två av bästa världar, natur och närhet till stats pulsen i Norrtälje.


03
Aktiviteter

I Norrtälje hittar du allt för vardag och nöjen! Flertalet restauranger, caféer och shopping. Dessutom en hel del aktiviteter för hela familjen, så som badhus, bio, bowling, minigolf och badstränder.


04
Komminikation

På cirka 15 minuter kan du ta dig till Norrtälje busstation med SL buss, flera gånger om dagen.


05
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

943 m


Café Maison

1,84 km


Restaurang Havspiren AB

1,94 km


På Bryggan

1,96 km


Pizzeria Norrtälje & Salladsbar

2,01 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

192 m


Körsbäret förskola

256 m


Solbacka förskola

412 m


Montessoriförskolan Grind

796 m


Norrtälje anpassad grundskola

961 m


Lidl

2,22 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,35 km


Tempo Vreta Handel

5,39 km


Tempo

13,15 km


Arholma Handel

22,68 km


Asteroidvägen

15 m


Asteroidvägen (Norrtälje)

26 m


Solbacka

179 m


Solbackavägen

263 m


Ekskogen station

32,13 km


Frösunda station

35,72 km


Faringe station Lennakatten

38,35 km


Moga station Lennakatten

40,04 km


Almunge station Lennakatten

40,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Asteroidvägen
    15 m
    -
    -
  • Hav
    699 m
    4 min
    5 min
    14 min
  • Sjö
    1,68 km
    7 min
    11 min
    40 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.