Välkommen till Kallö-torpet från 1874 i en av Roslagens finaste miljöer!
Kallö-torpet, som namnet antyder, ligger i en naturskön del av Roslagen.
Torpet flyttades troligen hit år 1874 och ligger i ett område med närhet till både bad i Länna kyrksjö och fina promenadstråk i både byn och skogen.
Välkommen till detta charmiga torp som förenar 1800-talets karaktär med modern komfort. Torpet har två eldstäder: en traditionell Roslagsspis och en vedspis i köket, som ger en varm och inbjudande atmosfär.
När vi stiger in möts vi av en rymlig och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är modernt utrustat och behåller samtidigt sina historiska detaljer, inklusive den funktionella vedspisen. De generösa sällskapsytorna erbjuder plats för både avkoppling och umgänge.
På övervåningen finner vi ett stort allrum som kan anpassas efter behov, samt ett sovrum med inbyggd garderobsförvaring. De charmiga trägolven genom hela huset bidrar till en varm och hemtrevlig känsla.
Tomten består av gammal naturtomt med fruktträd och bärbuskar, såsom äpple, plommon, körsbär, körsbärsplommon och krusbär. Torpet har ett härligt söderläge med sol hela dagen och en vacker utsikt över sjön.
Området är mycket populärt bland bär- och svampplockare.
Det finns också goda möjligheter till hobbyverksamhet i snickarverkstaden och till odling i växthuset.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mera information.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@makarhuset.se
85/5 kvm
51 550 kr/år
4 226 kvm
4 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena eller Linnea för mer information kring Lännavägen 132.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Säljarens bilder
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
4 226 kvm
4 (1-2 sovrum)
NORRTÄLJE LÄNNABY 8:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
Byggrätt 100kvm
Huset är på 60kvm så 40kvm tillgår att bygga ut., tex ett Attefallshus
Max 6 m nära vägen.
30
Stengrund/torpargrund
Timmer
Trä
Träfasad
Tegel med underliggande takpapp
Taknock, vindskivebeslag i plåt.
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
2024-06-01
Djupborrad brunn året runt
Enskilt avlopp, trekammarbrunn året runt
Luftvärmepump, eldstad (Roslagsspis), vedspis och värmeelement
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: Panasonic
Taket lades om 2016 till 2017, Några stycken klinkersplattor byttes ut i våtrummet 2021, el delvis utbytt i köket 2021.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Farstukvist, berså och veranda på baksidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, förråd, snickarstuga med gästrum och gästhus, vedbod, växthus
07
Tomt/Servitut
4226 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lännaby 1:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-10, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 148 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 029 000 kr
1 119 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 200 kr/år
1 200 kr/år
550 kr/år
600 kr/år
21860 kWh/år
42 000 kr/år
51 550 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 075 kr/år)
5
Trygg-Hansa
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Populärt område med höga kulturmiljövärden som ingår i riksintresse för kulturmiljövården. Länna ligger knappt en mil söder om Norrtälje stad och består av mestadels av åkrar, skogsmark och fornlämningsmiljöer. Länna kyrka ligger ståtligt längs med Länna kyrksjö strand. Inte långt ifrån ligger även Penningby slott med en engelsk slottspark.
10-15 min med bil till pendlarbussen till Stockholm och ca. 15 min med bil in till Norrtälje stad. 15 min med bil till skola och förskola i Bergshamra.
Taxeringsvärde
2 148 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 029 000 krMarkvärde
1 119 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 200 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
550 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
21860 kWh/årElkostnad inkl enlnätskostnad
42 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 550 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 075 kr/år)Antal personer i hushållet
5Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Länna
Länna kyrka är vacker placerad vid kyrksjön, eftersom det var via sjön man tog sig till gudstjänst förr. Kyrkan är byggd under 1300-talet och inne i kyrkan finns flera vackra medeltida utsmyckningar att se! Länna ligger cirka i mil från Norrtälje stadskärna.
01
Fördelar med området
02
Norrtälje stad
Norrtäljes stadskärna har ett rikligt utbud av välsorterade butiker, restauranger och mysig och anrik miljö! Flertalet mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är sin expansion fas och har satt en fin prägel till stadskärnan, vacker och trevlig promenadgång längs Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken får er missas! Till Bergshamra är det ca 10 min bilfärd och där finns välsorterad livsmedelsaffär, vårdcentral, skola samt byggvaruhus.
03
Skola
I Bergshamra finner du grundskolan Länna (F-9), dessutom hittar du förskola i Bergshamra.
04
Kommunikation
Med buss tar du till till Länna med busslinjen 653 från Norrtälje på ca 20 minuter.
05
Badplats
I närheten av Länna finner du flera badplatser, där bland Gunnsjöns badplats, Bergshamra, Morabadet.
Länkar
Hasses Tiki-bar
2,07 km
Cissi & Clara Restaurang
5,65 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
6,7 km
Krogen i Skogen ~ Mynta & Meliss Samt Vita Huset och En Liten Smula
7,17 km
Esca
7,28 km
ecologicacare
5,14 km
Länna Förskola Paviljongen
6,2 km
skolan
6,34 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
6,41 km
LEKA Barnens förskola AB
6,41 km
Stora Coop Norrteljeporten
7,63 km
Lidl
10,11 km
Tempo Vreta Handel
11,83 km
Tempo
18,58 km
Kallö
45 m
Lännaby fritidsområde
441 m
Länna by
725 m
Ekskogen station
21,63 km
Frösunda station
25,15 km
Tunagård station
29,57 km
Åkers Runö station
29,82 km
Lindholmen station
29,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKallö45 m--
-
Hav6,33 km14 min38 min-
-
Sjö636 m1 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.