Kommande försäljning

Smedtorpsvägen 41 A

Sparad

Björnö - Norrtälje— Norrtälje

Smedtorpsvägen 41 A


Kommande försäljning

Norrtälje - Björnö - Norrtälje

Fin bostad med hög komfort, omges av vacker natur & ett aktivt friluftsliv i populära Björnö!

-- BARNVÄNLIGT NYTT VILLAOMRÅDE -- NATURSKÖN OMGIVNING -- HÖG KOMFORT -- SOLIG UTEPLATS --
Näst längst in på återvändsgata ligger huset naturskönt i nya populära villaområdet Björnö. En fin bostad på två plan om 120 kvm med 5 rok bjuder på hög komfort och villakänsla! Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster ut mot grönområde och utgång till altan. Fin social öppen yta med matplats för 6-8 personer, fräscht och rymligt kök från Vedum med snyggt integrerade vitvaror från Bosch. Tre bra sovrum med garderober, mysigt allrum med fransk balkong och fin utsikt över grönska. Två duschrum med wc, dusch samt en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Rymlig hall med ordentliga förvaringsutrymmen, totalt tre klädkammare i huset. På baksidan ligger altanen, perfekt för grillkvällar med familjen och vännerna. Njut av den natursköna utsikten och solens strålar. På infarten till huset laddar du enkelt elbilen. Intill står ett förråd för alla aktiviteter. 200 meter bort ligger den fina badklippan, perfekt för ett svalkande dopp efter träningspasset.

Bakom huset finns ett skogsområde som tillhör bostadsrättsföreningens fastighet. Framöver kommer det vara möjligt att arrendera en del av området i direkt anslutning till husets uteplats. Denna extra yta kan t.ex. nyttjas till planteringar och odlingar, en hängmatta mellan träden eller kanske en mysig uteplats i skogen. Bostadsrättsföreningen ger även sina medlemmar stor frihet att utforma sin egen trädgård med buskar, träd, växthus etc.

Björnö är ett nytt levande villaområde med vackra naturområden runt om, gång och cykelväg till stadskärnan Norrtälje, egen lekplats samt närhet till Kvisthamraviken som mynnar ut i havsviken Norrtälje. Här finns stans omtyckta Skidbacke - Kvisthamrabacken.
Handelsområde finns vid Flygfältets handelsområde samt vid Norrtäljeporten. Nere i Norrtäljes stadskärna finns stort utbud av mysiga restauranger och fik, fantastiska kullerstensgator och massvis med charm. Från Norrtälje går det utmärkt att pendla till Stockholm, stor pendlarparkering finns precis vid infarten till Norrtälje och där bussarna går frekvent i rusning till Stockholm. Busshållplats samt förskola finns på gångavstånd och grundskola på cykelavstånd. Här bor och trivs du enkelt med en aktiv vardag!

Välkommen på visning!


Boarea
120 kvm
Avgift
5 425 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Michelle för mer information kring Smedtorpsvägen 41 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Ingång till hall via entré under tak. Ljus och fin hall med plats för ytterkläder och hallmöbel. Smart dold förvaring för ytterkläder i klädkammare samt förvaring under trapp. Vacker mörkblå mönstrad fondvägg. Fin ekparkett i hela bostaden.


02
Kök

Fräscht modernt kök från Vedum med all maskinell utrustning. Snyggt integrerade vitvaror från Bosch. Mörkgrå bänkskiva i laminat samt betonglikande skivor som stänkskydd. Mindre köksö likt en bardisk för mer avställningsyta. Matplats för 6 - 8 personer intill stort fönsterparti med fin utsikt över grönska.


03
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med fin social öppen yta intill köket. Stora fönster ut mot grönska samt utgång till altan. Rofylld utsikt med tallar, blåbärsris, mossa och ljung. Plats för soffgrupp, soffbord och tv. Vackra mossgrön målade väggar som plockar upp naturens färg.


04
Sovrum

Plats för enkelsäng, sängbord samt skrivbord. Här finns en garderob.


05
Duschrum/Tvättrum

Rymligt tvättrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, duschdörrar, handdukstork, badrumsspegel, tvättmaskin, torktumlare från Bosch. Här sitter också värmepannan. Inrett med vita Fibo-skivor samt mörk våtrumsmatta. Bänkskiva i mörkgrå laminat.


06
Allrum (Ovanvåning)

En trappa upp ligger allrummet. Mysigt rum fönster i treväderstreck och med fin utsikt över grönska samt en fransk balkong. Bra för vädring och skaka sängkläder. Plats för soffa, soffbord samt tv. Här finns också en klädkammare, likt en walk-in-closset. Längst bort i rummet finns utrymme för ett hemmakontor intill fönster.


07
Sovrum

Master bedroom med stort fönsterparti ut mot grönska. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Gott om förvaring i garderober.


08
Duschrum

Duschrum utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, duschdörrar, handdukstork, badrumsspegel. Inrett med vita Fibo-skivor samt mörk våtrumsmatta. Bänkskiva i mörkgrå laminat.


09
Sovrum

Plats för enkelsäng, sängbord samt ett skrivbord. Mönstrad fondvägg med stjärnhimmel, ljusgrå målade väggar.


10
Nytt

Nya markiser 2021
Ny laddbox för elbil 2023
Ny utbyggnad av altan 2024


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Uteplats

Fin uteplats intill grönområde. Plats för utemöbler, parasoll och loungedel. Här njuter familjen av grillkvällar tillsammans och hör fåglarnas kvitter.


04
Balkong

Fransk balkong på övervåningen där du enkelt kan vädra dina sängkläder.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Trädgårdstomten med tillhörande förråd, infart med parkeringsplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

På infarten ryms två bilar. Här finns också en laddbox för elbil.


Ekonomi

01
Avgift

5 425 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats

Uppvärmning

548 kr/mån

Försäkring

352 kr/mån

Årlig elförbrukning

2933 kWh/år

Hushållsström

841 kr/mån

Fast vattenavgift

330 kr/mån

Fjärrvärme fastagift

399 kr/mån

Rörlig kostnad varmvatten

397 kr/mån

Rörlig kostnad kallvatten

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 251 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Kostnad för laddning av elbil är borträknad från månadskostnaden för hushållsel. Den årliga elförbrukningen är för 2023 och även där är förbrukning relaterad till laddning borträknad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,900604

Andelstal insats

2,89151 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Björnö Vik 2 i Norrtälje. I föreningen finns 35 lägenheter.

Allmänt

Brf Björnövik i Norrtälje bildades 2017. En interimsstyrelse skötte föreningen under byggperioden av husen.

Föreningen består av 35 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd ingår som står intill huset på tomten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 159 932 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 425 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Uppvärmning
548 kr/mån
Försäkring
352 kr/mån
Årlig elförbrukning
2933 kWh/år
Hushållsström
841 kr/mån
Fast vattenavgift
330 kr/mån
Fjärrvärme fastagift
399 kr/mån
Rörlig kostnad varmvatten
397 kr/mån
Rörlig kostnad kallvatten
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 251 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Kostnad för laddning av elbil är borträknad från månadskostnaden för hushållsel. Den årliga elförbrukningen är för 2023 och även där är förbrukning relaterad till laddning borträknad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,900604
Andelstal insats
2,89151 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Norrtälje Bangolf ”Bangolfparken play-eat-drink”

833 m


Restaurang Kärleksudden

946 m


Restaurang Havspiren AB

1,04 km


På Bryggan

1,08 km


Flygfältets Pizzeria Norrtälje

1,15 km


Norlandia Förskolor Björnö

655 m


Mias Gullebo

740 m


fritidshemmet Jollen

993 m


Kvisthamraskola

1 km


Fritidshem Kajutan

1 km


Stora Coop Norrteljeporten

2,31 km


Lidl

2,46 km


Tempo

4,38 km


Arholma Handel

24,74 km


Östhamra

227 m


Grindvaktsvägen

239 m


Görla östra

556 m


Ekskogen station

30,07 km


Frösunda station

33,65 km


Åkersberga station

38,04 km


Tunagård station

38,6 km


Lindholmen station

38,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,02 km
    4 min
    22 min
    -
  • Hav
    145 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Östhamra
    227 m
    2 min
    -
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.