Charmig lägenhet i natursköna Vigelsjö!
Ta chansen att förvärva en charmig och väldisponerad 3:a om ca 75m² i omtycka och natursköna Vigelsjö!
Genomgående välvårdad bostad med väldisponerad planlösning. Bostaden erbjuder välkomnade och praktiskt hall med god avlastningsyta, hallen binder ihop samtliga rum i bostaden. I anslutning till hallen når Ni sovrum 1 med plats för säng och skrivbordsmöbel, vidare så leds ni in till sovrum 2 , gediget sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbords möbel samt en garderobsvägg med goda förvaringsmöjligheter. Båda sovrummen är placerad i svalt norrläge. Äldre badrum med badkar.
Hemtrevligt kök med goda arbetsytor samt med matplats och tvättrum i anslutning till köket. Matplats för 6- 8 personer. I anslutning till matplatsen når Ni den praktiska tvättrummet med egen tvättmaskin, torkskåp, grovdiskho och förvaringsdel. Stort och luftigt vardagsrum, här är platsen för familj och vänner att umgås. Från vardagsrummet når Ni bostadens inglasade balkong, med fin utsikt och fin kvällssol att avnjuta.
Brf Prästkragen - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och fantastisk natur.
I Vigelsjö har man nära till det mesta som underlättar vardagen. Gröna och sköna strövområden och motionsspår vid sjön Lommaren, där det populära Lommarbadet är inbjudande i fin kvällsol sommartid. Vintertid en självklar plats för skridskoentusiaster. Du har även flertalet fina lekplatser för de yngre. På kortare promenadavstånd finns Knutby torg med flertalet stora mataffärer och annan handel och vill man promenera till den vackra stadskärnan i Norrtälje så gör man det tryckt på gång och cykelväg. Bra pendlarläge både om man bil- eller busspendlar!
Norrtälje stad erbjuder flertalet butiker, restauranger med en mysig och anrik miljö! Flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde önskas enligt överenskommelse.
Varmt välkomna på visning av denna fina lägenhet!
1 495 000 kr
75.3 kvm
3 873 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommande hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder. Hallen binder ihop samtliga rum i bostaden.
Laminatgolv och målade väggar.
02
Badrum
Äldre badrum med badkar, wc, handfat med spegelskåp ovan.
Våtrumsmatta och våtrumstapet.
03
Kök
Hemtrevligt kök med bra arbetsyta.
Köket är utrustat med spis med ung och fläkt ovan, hel kyl, rostfri diskho, flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjlighet. Rejäl arbetsbänk, stänkskydd i vitt kakel. Matplats och tvättrum i anslutning.
Laminatgolv och målade väggar.
04
Matplats
Matplats med plats för matbord och soffa. Ingång till tvättrum.
Laminatgolv och målade väggar.
05
Tvättrum
Tvättrum med grov rostfri diskho, tvättmaskin och torkskåp.
Plastmatta och tapetserade väggar.
06
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till den inglasade balkongen.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum 1
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Garderovsvägg med goda förvaringsmöjligheter.
Plastmatta och målade väggar.
08
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng/enkel säng och skrivbordsmöbel.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
75,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Flerbostadshus
- Fjärrvärme
- FTX-system och frånluft(mekaniskt system.)
03
Energideklaration

139 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2018-12-07
Energi Ekonomi i Karlstad AB
04
TV/Internet
Kabel-TV från Telia
Internet via fiber
05
Inglasad Balkong
Vältilltagen inglasad balkong med i sydväst med sol från lunch till kväll!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Cykelrum finns i hus 4 och 6. Gemensam tvättstuga i hus 4.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
01
3 873 kr/mån
157 kr/mån
128 kr/mån
37 kr/mån
322 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,62760
0,64984
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Prästkragen. I föreningen finns 154 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen upplåter 115 lägenheter och 1 lägenhet som hyresrätt.
Stambyte utfört 1990
Fönsterbyten samt balkongdörrar 2020
Renoverad lekplats 2021
Rengöring av ventilation- och fläktsystem 2022
Det finns flera lekplatser samt en gemensam grillplats. Cykelrum finns i hus 4 och 6. Gemensam tvättstuga i hus 4.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 241 694 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
3 873 kr/månFörsäkring
157 kr/månHushållsström
128 kr/månBostadsrättstillägg
37 kr/månSammanlagd driftskostnad
322 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,62760Andel av årsavg.
0,64984Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vigelsjö
Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.
01
Fördelar med området
02
Uteliv
I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.
Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.
03
Norrtälje stad
Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
04
Kommunikation
Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.
05
Skolor
I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).
Länkar


Lommar Cafe och Grill
607 m
Pizzeria Tre Kronor
619 m
Färgaffären i Norrtälje AB
686 m
Emma Phasaeb Thai Restaurang & Take Awey
694 m
Frasses Norrtälje
713 m
JENSEN förskola Vigelsjö
337 m
Montessoriskolan
362 m
Internationella Engelska Skolan Norrtälje
441 m
Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen
528 m
Wigulfskolan
566 m
Lidl
913 m
Stora Coop Norrteljeporten
1,82 km
Tempo Vreta Handel
6,89 km
Tempo
16,27 km
Arholma Handel
25,8 km
Konvaljen
134 m
Lommarvägen
312 m
Vigelsjöhöjden
377 m
Ekskogen station
29,03 km
Frösunda station
32,62 km
Faringe station Lennakatten
36,27 km
Moga station Lennakatten
37,75 km
Lindholmen station
37,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKonvaljen134 m--
-
Hav1,53 km6 min7 min24 min
-
Sjö306 m4 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.