Till salu

Soldatvägen 16c

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Lännersta— Saltsjö-Boo— Nacka

Soldatvägen 16c


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Nacka - Saltsjö-Boo - Lännersta

Prisvärt boende med närhet till natur, buss & bad

Soldatvägen 16 C - om du drömmer om ett charmigt och prisvärt boende!

Denna kvadratsmarta bostadsrätt erbjuder:
- Uteplats
- Sovalkov med plats för 120 cm bred säng (se planlösning)
- Fullutrustat kök (kyl/frys, spis, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin)
- Duschrum med kombinationsmaskin (både tvätt- och torktumling i samma)
- Möjlighet att möblera med både matplats och soffa

Till bostadsrätten ingår även ett förråd samt parkeringsplats.

Läs mer på bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.brfsoldaten14-16.se/

I närheten:
Busshållplats ca 500 meter (1,4 km till Telegramvägen som har direktbussar till bl a Slussen)
Hemköp ca 500 meter
Badplats i Kocktorpssjön
Du är dessutom ute på Värmdöleden inom någon minut med bil

Letar du efter ett mysigt och prisvärt boende med närhet till naturen? Då är denna lägenhet ett utmärkt val! Belägen i ett lugnt område med närhet till både skog och bad, erbjuder denna lägenhet den perfekta balansen mellan komfort och naturupplevelse.

Lägenheten har en egen liten altan. Med sitt funktionella upplägg och låga ägandekostnader är detta en idealisk plats för dig som söker ditt första boende eller en smidig övernattningslösning.


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
20 kvm
Avgift
2 288 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 23 mars 15:30 — 16:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning men anmäl gärna.

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Hampus för mer information kring Soldatvägen 16c.

Hampus Widén

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

2 288 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Driftskostnader som värme, varmvatten, gemensam städning samt trädgårdsskötsel ingår inte i avgiften. Föreningen tar ut en avgift som faktureras per månad. Avgiften är för närvarande 240 kr per kvadratmeter och år.

Försäkring

134 kr/mån

Årlig elförbrukning

729 kWh/år

Hushållsström

269 kr/mån

Bostadsrättstillägg

42 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

445 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

500 kr/månad. Då ingår värme, varmvatten, gemensam städning samt trädgårdsskötsel

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbelopp kr

Andel av årsavg.

0,0424644

Andelstal insats

4,05703 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Soldaten 14-16 i Nacka.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 18 bostadsrätter, sex 3:or och tolv 1:or fördelade på två hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

325 855 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 288 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Driftskostnader som värme, varmvatten, gemensam städning samt trädgårdsskötsel ingår inte i avgiften. Föreningen tar ut en avgift som faktureras per månad. Avgiften är för närvarande 240 kr per kvadratmeter och år.
Försäkring
134 kr/mån
Årlig elförbrukning
729 kWh/år
Hushållsström
269 kr/mån
Bostadsrättstillägg
42 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
445 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
500 kr/månad. Då ingår värme, varmvatten, gemensam städning samt trädgårdsskötsel
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbelopp kr
Andel av årsavg.
0,0424644
Andelstal insats
4,05703 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lännersta

Lännersta består av Norra och Södra Lännersta vilka båda är uppvuxna villaområden med närhet till skola, förskola, natur och bad- och båtliv. Lännersta är beläget i sydvästra delen av kommundelen Boo i Nacka kommun. Området sträcker sig från Värmdöleden i norr till Lännerstasundet i söder och har sitt namn efter Lännersta gård som är skriftligt dokumenterad redan på 1430-talet.

Bebyggelsen präglas huvudsakligen av villor från 1930-talet och framåt med några enstaka större sommarvillor från 1800-talets slut och 1900-talets början. Före detta sommarstugeområden har omvandlats till permanent villabebyggelse. Lännersta skola invigdes 1998. Genom området leder Sockenvägen i ost- västlig riktning och Lännerstavägen i nord-sydlig riktning. Vid korsningen Sockenvägen / Lännerstavägen ligger Bagarsjön med badplats.

Bland intressanta byggnader märks Lännersta gård från 1700-talet och Villa Lindängen från 1870-talet som enligt kommunen har en av innerskärgårdens praktfullaste verandor. Johannisberg vid Gammeludden är en herrgårdsvilla i 1920-talsklassicism. Här bodde direktören för Sieverts Kabelverk, Ernst Sievert. På Gammeludden ligger även grosshandlare Sanfrid Schnells villa från 1910-talet som är idag platsen för Gammeluddshemmet, ett privat sjuk- och rehabiliteringshem.


01
Fördelar med området
Restauranger Hundvänligt Parker/Grönområden Barnvänligt Uteliv Sport och friluftsliv Badstrand Båtliv Bussar

02
Service

Mataffär finns i Lännersta och fler affärer, service och butiker finns i Orminge centrum. Det är nära även till Nacka Forum för den som söker bra shoppingmöjligheter.


03
Fritid

Vid Lännerstabadet finns en populär restaurang. Dessutom finns det flera naturreservat och vandringsmöjligheter efter Boo-leden och bad i Östersjöns vatten som t.ex. Boobadet vid närliggande Baggensfjärden och badplatsen vid Lännerstasundet. Vid Boobadet och Lännerstasundet finns även flera båtklubbar. På vintern plogas skridskobana på Bagarsjön och härliga naturisar finns på Baggensfjärden.


04
Kommunikation

Du tar dig till Slussen med buss på ca 30 minuter. Se mer på sl.se från specifik hållplats.


05
Skolor och förskolor

Det finns flera förskolor i området samt Lännerstaskolan som är grundskola. I närområdet finns flera grundskolor samt förskolor att tillgå.

Använd kartan
X

Platser

Sonjas Burgare

971 m


Tipp & Tamm

973 m


Helin pizzeria

1,03 km


Nungruthai Take Away & Catering

1,05 km


OKQ8

1,19 km


Systementor AB

197 m


Förskolan Bagarsjön

402 m


Lännersta school

663 m


Förskola Smörblomman - Pysslingen Förskolor

901 m


Simfritids

916 m


Hemköp

245 m


Lidl

1,1 km


Stora Coop

1,5 km


Coop Matboden

3,15 km


Fisksätra

2,13 km


Östervik station

2,33 km


Igelboda station

2,81 km


Neglinge station

3,36 km


Tippen station

3,44 km


Liljekonvaljens väg

236 m


Junkervägen

721 m


Sjöstugan

799 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fisksätra
    2,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Liljekonvaljens väg
    236 m
    -
    -
  • Hav
    1,42 km
    6 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    132 m
    1 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!

Hampus Widén

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.