Till salu
Ragvaldsbo Gårdsväg 18 a
Utgångspris
1 875 000 kr
Fin tvåa belägen i +55-bostadsrättsförening med balkong med högt läge.
I en vacker dalgång vid Trollbergets fot ligger denna trevliga lägenhet högst upp i huset!
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med bra förvaringsutrymmen. Balkongen som vetter mot sydväst och har ett bra solläge och möjlighet för inglasning finns.
Köket är stilrent med vita luckor, högt och bekvämt placerade ugnar samt bred arbetsbänk med bra belysning och många eluttag. Duschrummet är helkaklat och har klinkergolv med golvvärme samt även tvättutrymme.
Alla väggar i lägenheten är nymålade i vitt och golven består av ekparkett.
Föreningen är en 55+ förening och har det så kallade Bonum konceptet. Här har man tillgång till en Bonumvärd som kan hjälpa till med det mesta, tex vattna blommor, skruva upp hyllor osv. Lägenhetenrna är byggda med tröskelfria rum och stora dörröppningar. Boende i föreningen har tillgång till en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, ett cykelrum samt tre laddningsrum för t ex permobiler.
I närområdet ligger Sigtuna Stadsängar med livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger m.m. Till den mysiga stadskärnan och Mälarens vatten är det ca 20 minuters promenad med det går även buss dit. Bussar går även mot Arlanda, Märsta och Bålsta.
1 875 000 kr
50.5 kvm
3 945 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Ragvaldsbo Gårdsväg 18 a.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns plats att hänga av ytterkläderna samt en garderob.
02
Kök
Köket som är från Vedum har vita luckor som är släta luckor och har en soft close funktion. Arbetsbänken är en lamintbänk och ovanför den sitter ett vitt kakel. Vitvarorna består av kyl/frys, spishäll, inbyggd ugnoch mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt fläkt. Fläkten är från Franke och övriga vitvaror från Siemens.
Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning till köket och ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt. Från kök/vardagsrum nås den mysiga balkongen med bra läge mot sydväst!
04
Duschrum
I duschrummet som är väl tilltaget finns en duschhörna med vikbara duschväggar, WC, kommod med två förvaringslådor, badrumsskåp med spegel och belysning, haddukstork. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare från Siemens. En arbetsbänk av laminat är praktisk och ovanför den sitter skåp för förvaring. Inredningen i duschrummet kommer från Vedum.
05
Förråd / klädkammare
Innanför ytterdörren finns ett förrådsutrymme. Här finns det plats att hänga kläder samt ett hyllsystem för förvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet är av ekparkett.
01
Beskrivning
50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5
02
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-25
Vahid Jafarpour, Stockholm Exergi
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser, 38 st: 325 kr/månad. Har strömuttag.
01
3 945 kr/mån
200 kr/mån
250 kr/mån
450 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,06946
2,16025
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bonum Bostadsrättsförening Trollbacken. I föreningen finns 38 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen består av 3 flerbostadshus i vardera fem våningar. Hiss finns i varje flerbostadshus.
Fastighetsbeteckning: Ragvaldsbo 1:188. Tomtarea 6 280 kvm, bostadsarea 2 686,5 kvm.
Huset har låsta ytterdörrar med porttelefon.
Gemensamma utrymmen:
1 gemensamhetslokal, 1 övernattningslägenhet, 1 cykelrum och 3 laddningsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
481 815 kr
01
Föreningen är belägen i ett område med nybyggnation där förutom föreningens byggnader även radhus, villor och flerbostadsbyggnader kommer att uppföras.
I närområdet byggs en ny stadsdel, Sigtuna Stadsängar där förutom bostäder även livsmedelsbutik, restaurang och andra servicenäringar kommer att uppföras.
Avgift
3 945 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,06946Andelstal insats
2,16025Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Better Meal Sushi & Poke
301 m
Ett Brasseri
358 m
Paco´s Sigtuna
392 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
727 m
Restaurang Kristina
998 m
Norlandia Förskolor Glädjen
458 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
587 m
Raoul Wallenberg förskola
632 m
Väringaskolan
636 m
Sankt Olofs skola
690 m
Lidl
494 m
Idun Livs
6,74 km
Mega Grocers
7,46 km
Stora Coop
7,92 km
Märsta
8,13 km
Märsta station
8,13 km
Rosersberg station
10,33 km
Rosersberg
10,37 km
Knivsta station
11,8 km
Pilsbo
308 m
Ragvaldsbovägen
314 m
Nyponvägen
359 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,14 km7 min5 min19 min
-
TågstationMärsta8,13 km12 min34 min-
-
HållplatsPilsbo308 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
