Kommande försäljning

Köpmangatan 7

Sparad

Södertälje

Köpmangatan 7


Kommande försäljning

Södertälje

Drömboende i stadens hjärta med panoramautsikt och elegant interiör!

Söker du ett drömboende mitt i stadens centrum? Då är denna lägenhet precis vad du letar efter!

Läget kan inte bli bättre – mitt i händelsernas centrum. Här behöver du aldrig oroa dig för att missa stadens puls. Oavsett om du föredrar en kvällspromenad till din favoritrestaurang eller vill utforska andra mysiga matställen i närheten, har du allt inom gångavstånd. Men det är inte bara läget som gör denna bostad unik. När du kliver in möts du av en modern och social planlösning. Vid entrén finns generösa förvaringsutrymmen som hjälper dig att hålla ordning och reda, så att du kan njuta av ditt hem utan bekymmer.

Det rymliga vardagsrummet och köket är perfekta för middagar med vänner och familj. Köket har en tidlös design med gott om arbetsytor och köksön, som vetter mot vardagsrummet, är idealisk för både matlagning och mingel. De stora panoramafönstren mot väster erbjuder ett underbart ljusinsläpp och utsikt över vackra solnedgångar. Sovalkoven är smart utformad med förvaring under sängen vilket gör det enkelt att hålla ordning. Badrummet är stilrent och modernt med en avkopplande atmosfär i vitt och grått.

Denna lägenhet är perfekt för dig som vill bo i stadens hjärta, älskar att umgås med vänner och uppskattar tidlös design och fantastiska solnedgångar. Kom och upplev allt detta själv – ditt drömboende väntar på dig!


Boarea
33 kvm
Avgift
2 450 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Maja för mer information kring Köpmangatan 7.

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymligt kök utrustat med bland annat diskmaskin.
Kök med generösa arbetsytor och förvaring!

Rymligt kök utrustat med bland annat diskmaskin.

Här är det perfekt att umgås med familj och vänner.
Kök med generösa arbetsytor och förvaring!

Rymligt kök utrustat med bland annat diskmaskin.

Härligt ljusinsläpp i en social planlösning!

Här är det perfekt att umgås med familj och vänner.

Underbar takterass mitt i stan. Perfekt för middagar eller soliga dagar.
Härlig takterrass!

Underbar takterass mitt i stan. Perfekt för middagar eller soliga dagar.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-06-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 avseende bredband som ingår i avgiften.
250/50 är hastigheten på nätet då till en kostnad av 125 kr / månad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen själva har inget garage men det finns ett i fastigheten och drivs av Aimo Park Sweden AB


Ekonomi

01
Avgift

2 450 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl. värme, vatten, kabel-tv & bredband

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 125 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 675 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,695

Andel av årsavg.

0,006902

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes vid årsskiftet 2023/2024, angiven avgift är den aktuella.


Föreningen

01
Benämning

Tellus 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tellus 6 äger sedan 2009 fastigheten Tellus 6 (våning 4 – 10), Köpmangatan 5-7 i Södertälje, som avstyckats från stamfastigheten Tellus 4 (källare samt våning 1 – 3) genom en så kallad tredimensionell fastighetsdelning. Fastigheten Tellus 4, som nu enbart består av kommersiella lokaler, ägs av Södertälje Tellus 4 AB. Samverkan sker genom i servitut avtalade regler. Föreningen godkänner delat ägande. Fastigheten är en 3D fastighet (tillsammans med Tellus 4) och föreningen betalar ingen tomträttsavgift.

Föreningen upplåter 69 st lägenheter med bostadsrätt. Samtliga lägenheter utom en är upplåtna med bostadsrätt.

För mer information gå in på föreningens hemsida, http://www.tellus6.se

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen innehar inga egna p-platser men garageplats kan hyras i Tellusgaraget, beläget under föreningens fastighet. Entré till garaget sker direkt från plan 1 och 2. Hör med Aimo Park om aktuella priser och platstillgång, tfn 0771-96 90 00. www.aimopark.se/sv-se/cities/södertälje.

Bra att veta:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften för alla lägenheter.

Kommande renoveringar

Det största renoveringsbehov som finns i närtid är byte av fönster men projektet har inte kommit igång än.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes vid årsskiftet 2023/2024, angiven avgift är den aktuella.

Gjorda renoveringar

- Renoverat och anpassat hissarna till modern standard.
- Bytt samtliga lägenhetsdörrar till moderna säkerhetsdörrar.
- Bytt portkodsystem i entréerna.
- Under 2013 renoverat samtliga balkonger.
- Föreningen har tryckspolat och filmat avloppsstammarna.
- Successivt förbättrat maskinparken i husets tvättstugor.
- Bytt ventilationssystem.
- Bytt belysningen på våningsplanen till LED-lampor.
- Byggt om lokalen på plan 10 till tre lägenheter och en lokal.
- Bygg om lokalen på plan 9, Köpmangatan 5 till två lägenheter.
- 2019-2020: Genomfört stambyte och badrumsrenovering.
- 2019: Energideklaration.

Övriga utrymmen i föreningen

- Två gemensamma tvättstugor, belägna i källarplanet. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp, mangel och centrifug. Tvättstugorna fräschades upp för några år sedan.
- Kärl för sopsortering.
- Cykelförråd finns med ingång direkt från gatan.
- Stor takterass som tillhör underliggande fastighet, men som får nyttjas av föreningens medlemmar för grillning mm. (Nyttjande av altan på plan3 altanen ägs inte av föreningen men det finns servitut för nyttjande).
- På Köpmangatan 7 finns på våning 9 en gästlägenhet om två rum och pentry, som kan hyras av medlemmar för ca 200 kr/natt.
- Förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

198 242 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 450 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-tv & bredband

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 125 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 675 kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,695
Andel av årsavg.
0,006902
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes vid årsskiftet 2023/2024, angiven avgift är den aktuella.

Området
Använd kartan
X

Platser

Chafira's Kebab House

25 m


Storgatans Grillkök

45 m


Caesars Restaurang Södertälje

51 m


Limerick Bar & Grill

51 m


Tellus Gatukök

55 m


Flickskolan s-tälje

149 m


Orions Kulle Södertälje

175 m


Folkuniversitetet Södertälje

183 m


Kolonistuga Hovsjö

201 m


Kitchen and

209 m


Papaya Coconut - Asiatiska Livsmedel Södertälje

452 m


Lidl

1,38 km


Hemköp Ellbe Livs

1,56 km


Tempo

2,21 km


Södertälje centrum

581 m


Södertälje hamn station

2,27 km


Östertälje

2,3 km


Södertälje syd

3,98 km


Köpmangatan

31 m


Jovisgatan

199 m


Paradisgränd

272 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    90 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,96 km
    8 min
    7 min
    30 min
  • Tågstation
    Södertälje centrum
    581 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Köpmangatan
    31 m
    1 min
    3 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.